2012年8月27日 星期一

漾日居複式 8年賺2960萬




 漾日居頂層複式戶以約4000萬元沽,呎價1.93萬元,創08年金融海嘯後新高。 (資料圖片)
漾日居頂層複式戶以約4000萬元沽,呎價1.93萬元,創08年金融海嘯後新高。 (資料圖片)
 
2012年08月27日 星期一
 
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漾日居複式 8年賺2960萬

【本報訊】豪宅價亦跟隨中小型住宅樓價升溫,九龍站漾日居有複式戶,以約4,000萬元售出,呎價達1.93萬元,創08年金融海嘯後新高。賣方持貨8年多,是次轉手帳面獲利約2,960萬元。

2千呎頂層 呎售19342
上述獲高價承接的漾日居單位,為1座頂層複式戶,面積2,068平方呎,附有1個車位,市場消息透露,剛以約4,000萬元易主,平均呎價19,342元。

資料顯示,原業主Julian Grudzien是外籍人士,與滙豐銀行一位高層同名,在03年僅以1,040萬元入市,現轉售帳面賺約2,960萬元,升值逾2.8倍。

此外,內地民企北京合康變頻董事長劉錦成等人,以公司名義持有的香港仔深灣9號一個單位,日前以轉讓公司股權形式,避開樓花禁售期成功「摸出」,為項目首宗二手成交。

代理稱,為6座中高層A室,面積2,323平方呎,造價約5,050萬元。
劉氏等在去年10月以4,659.9萬元購入,現轉手帳面賺390萬元,連同使費料實際賺約140萬元。

慧景園中層 1.5萬元呎
其他豪宅方面,大坑慧景園也錄成交,3座中層B室,面積1,518平方呎,代理指出,成交價為2,280萬元,折合呎價逾1.5萬元。另薄扶林貝沙灣6期7座高層B室,面積939平方呎,連車位作價1,400萬元,呎價近1.5萬元。

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