貝沙灣 5期有兩幢面積均達 9254方呎「巨無霸」洋房，近日趁市旺放售。

貝沙兩巨無霸
共 7.9億放售

2012年03月19日

 

【本報訊】新界一手洋房銷售火熱，「屋仔熱潮」捲至港島，薄扶林貝沙灣「巨無霸」洋房業主，亦趁豪宅市道轉熱索價數億元伺機放賣。
 

儘管近日樓市交投放緩，豪宅造價卻出現升勢，部份貝沙灣業主見近期區內連沽多宗特色戶，亦心動沽貨。市場消息指， 5期兩幢逾 9000方呎「巨無霸」洋房，業主新近也在市場放賣，共涉 7.9億元，圖創出屋苑每呎新「天價」。其中，由上市公司中資背景持有的單號屋， 9254方呎，設私家泳池，洋房設獨立電梯，現索價 3.8億元放售，呎價 4.1萬元。中資背景業主於 09年底以 2.32億元買入，有望升值 64%。

呎價最多 4.4萬　闖新高

另一巨型洋房為雙號屋，同享海景，面積 同為 9254方呎，去年 2月才以 2.4億元買入，據知，業主現索價 4.1億元放賣，呎價 4.4萬元，勢挑戰區內洋房新高價。業界人士表示，一年內叫高 71%放賣，儘管要徵收額外印花稅（ SSD），為求逃避，遂以公司轉讓方式轉售居多，惟叫價進取亦反映業主對後市取態樂觀。
 

近年港島貝沙灣已堪稱明星樂園，深受城中影藝名人追捧，曾先後持有或遷入租住的，包括張家輝、張兆輝、方力申、古天樂、楊千嬅等，堪輿學家則有麥玲玲。