長實三妮子購雍澄軒
長實(00001)早前拆售的葵涌酒店項目雍澄軒買家身份進一步曝光。土地註冊處資料顯示，雍澄軒再錄26宗買賣登記個案，單位成交價295.9萬至469.3萬元。
雍澄軒入場費便宜，加上具投資價值，吸引不少城中名人入市，即使長實賣樓大員亦忍不住入貨，資料顯示，3個低層1室單位，分別以296.9萬、295.9萬及297.4萬元沽出，買家分別為曹皎明(CHO KAU MING)、封海倫(FUNG HOI LUN)及何家欣(HO KA YAN)，3人均為長實營業經理。
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另截至昨天為止，土地註冊處已錄得雍澄軒至少75宗正式買賣合約登記，佔已售出360伙的20.8%。雍澄軒的買家中亦有證券界人士，其中35樓10室單位，買家為林一鳴，與中信證券國際執行董事同名。
地產代理監管局副主席梁永祥透露，雍澄軒至今收到七宗投訴，但其中四宗投訴經查明後並非涉及代理，故已撤銷，其餘三宗仍在跟進中。
此外，監管局下月1日起推出新執業指引，要求代理為客戶處理買賣及租賃時，須查閱土地查冊以確定物業是否有任何送讓契或無償轉讓契的註冊紀錄，並提醒客戶此類物業可能會影響業權及買方可能有無法承造按揭的風險，須尋求法律意見。若代理未能遵守通告的規定，將受紀律制裁，最高刑罰為吊銷牌照。
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長實三女將炒雍澄軒大賺
14/3/2013
【本報訊】長實（001）上月拆售雍澄軒酒店，買家陸續曝光。其中三名買家分別為曹皎明、封海倫及何家欣，與長實三名營業部女將同名。據知，三人在上月底政府宣佈雙辣招打壓樓市前已成功沽貨甩身，平均每人賺逾30萬元。
正當政府不斷出招打壓樓市炒風，發展商高層也毫不忌諱加入炒賣行列。土地註冊處資料顯示，與長實營業部三名經理同名的曹皎明、封海倫及何家欣，每人都買了一個雍澄軒單位，分別是9樓1室、11樓1室及12樓1室，樓價全低於300萬元，售價295.9萬至297.4萬元，同於上月22日簽訂正式買賣合約。
林一鳴購入一伙
據知，三人在購入後約一至兩天已摩出，平均每人賺逾30萬元。其中何家欣以297.4萬元購入的12樓1室，傳以338萬元摩出，賬面賺40.6萬元。
另截至昨天為止，土地註冊處已錄得雍澄軒至少75宗正式買賣合約登記，佔已售出360伙的20.8%。雍澄軒的買家中亦有證券界人士，其中35樓10室單位，買家為林一鳴，與中信證券國際執行董事同名。
地產代理監管局副主席梁永祥透露，雍澄軒至今收到七宗投訴，但其中四宗投訴經查明後並非涉及代理，故已撤銷，其餘三宗仍在跟進中。
此外，監管局下月1日起推出新執業指引，要求代理為客戶處理買賣及租賃時，須查閱土地查冊以確定物業是否有任何送讓契或無償轉讓契的註冊紀錄，並提醒客戶此類物業可能會影響業權及買方可能有無法承造按揭的風險，須尋求法律意見。若代理未能遵守通告的規定，將受紀律制裁，最高刑罰為吊銷牌照。
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