黃偉雄摩入的威靈頓街地舖現正放租。

中原高層放租中環地舖

2012年05月02日

 

【本報訊】近年時有購買商舖及豪宅投資的中原地產亞太區總裁黃偉雄，在兩個多月前摩入中環威靈頓街地舖後，並未有跟隨市場的炒賣熱潮將舖位出售，反而將該舖推出市場放租，每月叫租 28萬元，呎租約 350元。

每月叫租 28萬元

中原商舖部營業董事黃國柱表示，中環威靈頓街 43至 49號新利大廈地下 C舖，約 800方呎，現已交吉，新買家委託推出在市場放租，意向租金為每月 28萬元，即每方呎租 350元。
 

據了解，該舖前身由一所時裝店承租，年初已遷出，舊租金約 14.2萬元，最新叫租較當時高出逾 97%。
 

上址在過去一年已經先後三次易手，合和（ 054）主席胡應湘夫人胡郭秀萍在去年 2月以 6800萬元購入收租，至今年 2月中售予資深投資者羅家寶，作價 7480萬元。
 

豈料，羅家寶持貨僅個多星期，即以 8420萬元摩售舖位予黃偉雄，獲利 940萬元，速賺近 13%。若舖位成功以 28萬元租出，租金回報約 4厘。
 

威靈頓街地舖近年不乏知名人士入市，如英皇（ 163）斥 6500萬元向「玩具鄭」購入威靈頓街 67號地舖，留作自用。