2012年05月05日 星期六

地產

 

嘉湖連天台呎租14 10年高

樓價升溫下，部分買家轉買為租，刺激租金向上。天水圍嘉湖山莊一個連天台單位，以每呎14元租出，創出屋苑近10年來呎租新高水平。

 嘉湖山莊兩房租盤缺少，加上市場需求增，刺激屋苑兩房租金升勢。業界指出，屋苑翠湖居5座高層F室，面積573平方呎，連天台，業主以每月8,000元租 出，呎租約14元，屬近10年來嘉湖山莊新高呎租。代理指出，如普通面積573平方呎的分層戶，一般租金約7,000元。

蔚藍新都城 租金搶高至21元
有代理指，將軍澳有新盤即將部署開售，加上近期二手樓價急升，令不少買家出現觀望情緒，有意換樓的人士最終選擇轉買為租，因而帶動區內租務成交。

美聯區域經理吳丰星表示，將軍澳蔚藍灣畔3座高層B室，面積約657平方呎，近日以約1.4萬元租出，呎租約21元，較區內平均約19至20元的呎租為高。吳氏稱，蔚藍灣畔4月份錄得約19宗租務成交，按月增加逾1倍。

另外，利嘉閣分行經理鄧達榮表示，同區的新都城2期7座中層G室，面積516平方呎，以每月約10,800元租出，呎租約21元，亦高於區內平均呎租水平。