銅鑼灣地舖　租金飆2.5倍

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剛獲鐘錶店以每月140萬元預租的啟超道地舖（左），現租客為時裝店。

【本報訊】銅鑼灣希慎廣場落成在即，與該廈連接之啟超道地舖租金急升，區內一個800方呎地舖，新近由鐘錶店以月租140萬元預租，租金飆升2.5倍。
消息透露，啟超道4號地下 B舖，實用面積約800方呎，現時為一間時裝店，月租僅約40萬元。由於租約將於今年中到期，業主深知舖租急升，故推出舖位放租，並即獲鐘錶店以高價140萬元承租，呎租1750元，屬市價水平，不過已較舊租金大升2.5倍。
此外，資深投資者黎永滔證實，旗下旺角文華商場地下及1樓舖位，共1.3萬方呎，現由時裝店 Cotton On以每月60萬元承租，將預租予 Esprit（330），最新月租跳升至250萬元，呎租192元，租金升幅達3.2倍。據了解，是次為 Esprit近兩年來首度作出租舖行動。

中環兩舊樓3.6億易手

另有消息稱，中環贊善里3及4號兩幢相連舊樓，地盤面積2519方呎，分別樓高15及19層，一梯一伙，共32伙住宅，總樓面約3.3萬方呎，以約3.6億元易手，呎價約1.1萬元。目前每月租金收入為52.5萬元，回報約1.75厘。

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