南源提供8洋房 - Bay Villas, No. 51-71 Shouson Hill Road, HK

2012年05月09日 星期三

地產

南源提供8洋房

欄名:豪宅小百科
問︰壽臣山洋房的樓齡及特色？
答︰該區屬傳統的豪宅地段，故個別洋房樓齡高達約50年，而普遍也約20餘至30年，此類樓齡的洋房，較為出名的有文禮苑、榛園及春暉園等。至於目前以現樓計，則以南源最新，於03年入伙，另位於壽山村道9號的Shouson Peak，現正興建中，預期可望於今年內入伙。區內的洋房，多以享開揚或青蔥山景為主，小量如南源因臨海，可享海景。
問︰南源的規模如何？
答︰南源提供8座洋房，分兩排而建，其中前排屬排屋，涉及6座洋房，面積介乎4,610至5,100平方呎。至於另一排，於左、右的兩側兩座，則屬獨立屋，面積一律為5,443平方呎。
問︰南源排屋及獨立屋有何分別？
答︰基本上分別不大，包括花園面積，也介乎約800至1,200平方呎不等，但獨立屋原裝已附有升降機，反觀，排屋雖然原則未有提供，惟屋內已預留了升降機位置，如業主有需要，可自行找專業人士入則及申請安裝。
問︰區內及屋苑的放盤量？
答︰目前可供買賣的現樓排屋，在市場上僅約10間而已，一般叫價也要3萬元呎，至於介紹的南源，除上址的孖屋外，另尚有一間排屋，附雅裝，4,869平方呎，叫價2.8億元。