迎海 Double Cove - 新界馬鞍山烏溪沙路8號

Double Cove

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    On Site Photo upload date 16/9/2012

Photo upload on: 18/9/2012

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2012年09月14日 星期五

要聞

 

迎海加推38伙 最多提價3%

瓏門特色戶 呎售1.83萬冠屯門

落禾沙迎海今天開售330伙前夕率先加價，昨加推38伙，平均呎價9,719元，估計加幅約2至3%，並首推4房花園平台戶；另屯門瓏門昨沽出特色戶，呎價1.83萬元，創屯門呎價新高。

平均呎價9719 634萬入場
恒地（00012）、新世界（00017）落禾沙迎海昨日繼續加推單位，涉及38伙，分別屬2座的兩房及4房戶，售價介乎633.7萬至1,238.8萬元，平均呎價9,719元，整批單位市值約3.4億元。

恒地營業部總經理林達民指，當中17伙位於2座F單位的4房戶，更是全盤首度推出，名為「海鑽大宅」。全盤至今累積已推出368伙，總市值逾26億元。

昨派貨 首批330伙今開售
發展商雖未有表明昨日加推的單位有否加價，但據價單顯示，撇除首次推出的17伙4房單位，昨日加推的21伙位於2座C室的兩房戶，與上周日推出的2座D單位屬同坐向，以同層數單位相比，兩者呎價相差約2至3%（見表）。換言之，昨天推出的單位，相信已加價。

項目將於今天開售，首批可發售單位有330伙，消息透露，發展商昨日向代理派貨，兩大代理中原及美聯各獲派62伙，其次為置業18獲派50伙，另利嘉閣派43伙、港置派26伙、世紀21派12伙等。

發展商昨日起已為大部分單位進行配貨，明天下午時分，準買家就可以到售樓處落實成交。

瓏門天際屋 定價3142萬
另一邊廂，新地（00016）旗下屯門瓏門，繼續以高價貨應市，昨日就加推1個特色單位，位於2座41樓E室，屬「瓏門天際屋」，面積1,777平方呎，附有按摩池，連車位定價3,141.8萬元，呎價近1.77萬元。

新地副董事總經理雷霆昨日在集團的業績會上表示，瓏門的銷情不俗，首批單位已沽出大半，對項目銷情有信心。

據代理表示，瓏門昨日售出3伙，其中位於2座42樓A室的特色戶已落實賣出，單位面積1,650平方呎，定價2,722.5萬元，平均呎價1.65萬元。而呎價1.83萬元的1座47樓D室，昨晚也順利沽出，打破屯門區內呎價新高紀錄。

此外，項目昨日錄內地客入市個案，1座高層B室，面積1,110平方呎，售價1,392.4萬元，呎價1.25萬元。

【迎海樓盤最新資料】

【瓏門樓盤最新資料】
撰文:呂勁康

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AGENCY INFO

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迎海 Double Cove

地址 「迎海」郵寄地址：新界馬鞍山烏溪沙路8號 最新銷售情況及價目表 發展商 恒基兆業 新世界發展有限公司 培新集團 座數 第一期4座 (第1, 2, 3及5座) 不設4, 13, 14, 24, 34/F 各座之2/F為住宅入口大堂及有蓋花園各座之頂層為機電層 住宅層數 第1座:35層 (G/F-40/F), 第2座:33層 (G/F-38/F), 第3座:32層 (G/F-37/F), 第5座:30層 (G/F-35/F) 單位總數 第一期合共928個住宅單位 物業特色 恆基兆業十年精心巨鑄 罕有天然雙灣半島地段，發展規模宏大 擁覽壯闊吐露港海景及群山翠綠景致 坐擁珍罕大自然保育地域 港鐵直達之半島式住宅發展項目，駕車約20分鐘到西九龍 國際建築設計大師Lord Richard Rogers 首項香港巨作 Lord Richard Rogers 設計的 'Living in a Park’ 生活概念 2400米長單車徑，1800米長緩跑徑 斥資三億元打造、逾14萬平方呎豪華住客會所– 迎海會所Double Club 園林綠化增添藝術元素 特設兩棲水陸艇及豪華遊艇租用服務 全新10萬呎購物商場 國際級廚房及浴室設備 專業酒店式管理服務 先進智能家居系統 區內多間中、小學可供選擇 環保設計締造優質生活環境 世界級顧問團隊 其他補充資料 發展商：豐收發展有限公司、嘉理有限公司、沛成發展有限公司、安豐發展有限公司及裕銀發展有限公司(此5間公司皆為恒基兆業地產有限公司之附屬公司)：駿星投資有限公司(新世界發展有限公司之附屬公司) 律師行：胡關李羅律師行及高李葉律師行(皆代表發展商) 銀行：星展銀行及三井住友銀行(皆已承諾提供資金完成物業發展) 融資公司：恒基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司(皆已就建築經費提供貸款，並會加入簽署正式買賣合約) 認可人士 / 建築師：劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司之劉鏡釗建築師 上蓋建築總承建商：恒順建築有限公司(與首五個發展商及其母公司恒基兆業地產有限公司皆為同一集團公司之成員) ：協興建築有限公司(與最後一個發展商及其母公司新世界發展有限公司皆為同一集團公司之成員) 「迎海」第一期合共928個住宅單位。 本廣告內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示的純屬畫家對該屋苑/樓宇之想像感覺。有關圖片並非按照比例繪畫或/及可能經過電腦圖像修飾處理。買方須到該屋苑/樓宇所在地點 作實地考察，以獲取對該物業以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。 DATE OF ISSUE: 6/9/2012