陳振聰3.8億賣舊居地 - 寶雲道16號楠樺居

陳振聰3.8億賣舊居地

陳振聰的「風水屋」楠樺居在昨日截標前售出。

【本報訊】千億爭產案敗訴的商人陳振聰，其持有的中半山寶雲居舊宅，在昨日截標前終告售出，成交價約3.8億元，每方呎樓面地價約2.46萬元，造價較市值估計約4億元略低5%，賣樓套現金額將主要支付訴訟費。

買家非劉錦成他信

陳振聰接受《爽報》查詢時證實，曾一度是其「風水屋」的地皮已成功出售，「已收咗一成訂金，套現得嚟嘅錢，會用嚟俾訟費」。另外，他表示，傳聞中的北京合康變頻董事長劉錦成及前泰國總理他信，均不是地皮的新主。
曾被指為「風水屋」的寶雲道16號楠樺居，商人陳振聰低調放售多時，一直以暗盤方式放售，直至上月正式委託測量師行進行標售，即掀起多番傳言，包括有買家以大幅低於市場預期價約2.8億元買入。對於最後以3.8億元的作價轉售，有「捧打落水狗」之嫌，陳振聰表示「我唔覺得俾人㩒！以樓面呎價計，呢個價都係市場公平合理價」。他又指，該處現時是一幅爛地，買家也需要一定的建築成本。
該幅地皮昨截標，負責招標的韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，對於市場傳聞2.8億元沽售，他笑言乃市場「亂噏」，有關交易乃本月達成，買家購入作自用，至於買家資金來源及身份不能透露。
寶雲道16號地盤現劃為住宅（丙類）1用途，地盤包括兩地段，內地段第2304號佔地約8000方呎，另地段伸延部份7447方呎，合共15447方呎，可重建樓面約1.6萬元方呎，樓高四層包括停車位獨立大屋。陳振聰家族於93年透過Wealthy Land Investment Limited公司名義以4928萬元購入，公司董事包括陳振聰及陳振鴻，經歷19年，升價6.7倍。

另外，西貢獅子會自然教育中心附近的輋徑篤有一別墅屋出售，意向價2億元。聯豐置業表示，該地盤面積14850方呎，屋宇面積共7500方呎。

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