君珀低意向價兩成易手

君珀為中半山豪宅新盤，現餘一伙面積約3352方呎複式戶待售。

【本報訊】豪宅市道持續造好，中半山豪宅新盤君珀，頂層複式A室落實以1.88億元售出，呎價4.86萬元，較早前發展商意向呎價6萬元，低近20%。

複式呎價4.86萬沽

土地註冊處資料顯示，中半山君珀29及30樓複式A室，面積3866方呎，高源投資有限公司以1.88億元購入，呎價約4.86萬元，創君珀開賣以來最高呎價，但卻未能打破中半山最貴豪宅紀錄。區內The Albany複式戶，2010年初曾以3.38億元易手，呎價達4.9萬元，為中半山最貴豪宅紀錄保持者。
長實（001）早前透露，君珀頂層複式意向呎價6萬元，據知，剛易手的君珀複式A室，天台設有私人泳池。登記公司為田淑珍、林啟明，有指田氏去年曾購入西半山樓花蔚然，涉資4202.6萬元。
除A室複式單位外，君珀尚餘一伙約3352方呎複式戶，據知，發展商意向價近2億元，呎價近6萬元。
另外，中原高級分區聯席董事林少禮表示，西半山嘉兆臺3座低層C室，面積1251方呎，新近以1470萬元成交，呎價1.18萬元。同區俊傑花園高層E室，面積843方呎，剛以1090萬元售出，呎價1.29萬元。原業主於96年底以680萬元買入，賬面獲利410萬元，升價約60%。此外，中半山蔚山花園高層B室，面積2195方呎，以3780萬元沽出，呎價1.72萬元。

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