山頂　紅莓閣
鳥瞰南區　絕色海景

■客廳以東南亞風情為主，落地玻璃將海景引入屋內。

山頂超級豪宅，自殖民地時代至今，仍然是富豪身份象徵，其中靚海景洋房更是可遇不可求，位處山頂高地勢的紅莓閣（Strawberry Hill），居高臨下，盡顯尊貴的英式大屋氣派，是次介紹的雙號屋，就享有南區絕色迷人海景。

大班屋氣派

這間大宅樓高3層，實用面積2,903方呎，4房連雙套房設計，置身億元的極品豪宅中，享受眼底下的南區寧靜海景，感覺真正的「高人一等」大班屋氣派。高樓底的大客廳，設計充滿熱帶的東南亞風情，客廳採落地玻璃外連私家花園，方向正南，外望香港仔、海洋公園、深水灣、淺水灣及赤柱一帶海景，遠看無邊無際，極目開揚，盡賞遼闊景色，環境優美。

■上層深啡色的飯廳連吧枱設計，佈置優雅。

■外望香港仔、海洋公園、深水灣、淺水灣及赤柱一帶海景，極目開揚，環境優美。

大碼主人套房

洋房上層是寬敞的飯廳，同樣設有落地玻璃，吧枱連飯枱皆對正全海景，廚房設備齊全，兩旁建有兩組廚櫃，中間通道相當闊落。再往上行是睡房區，其中大碼主人套房佈置簡約舒適，景觀最佳，光猛闊落，睡床床尾擺下健身單車後，地方仍鬆動，私人空間較大。

■從客廳可直出私家花園。

■特大的主人套房，賞景角度最佳。

■兒童睡房望翠綠山景。

實用面積每呎叫價6萬

利嘉閣高級聯席董事陳詠嫻稱，紅莓閣二手盤源不多，現時僅5間洋房放盤，叫價1.7億元至2億元，平均每方呎實用面積叫價約6萬元。屋苑由48座洋房組成，以斜頂式設計，屬英式建築，建築面積由3,200至3,600方呎，實用面積由2,903至3,194方呎。紅莓閣不設會所，只提供有泳池及網球場等設施。物業位置鄰近山頂道，日常購物可到山頂廣場。

物業名稱：紅莓閣
地址：山頂賓吉道8號
單位：雙號屋
建築面積：3,200方呎，花園約500方呎
實用面積：約2,903方呎
實用率：約91%
間隔：4房2廳（雙套房）
叫價：1.75億元
建築面積呎價：54,688元
實用面積呎價：60,282元
樓齡：37年
管理費：約3元/方呎（以建築面積計）
備註：車庫可泊兩部車
設施：泳池、網球場
資料提供：利嘉閣
電話：28130130