瓏壐 Imperial Cullinan

NOW財經台場 26/6/2013

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香港經濟日報導25/6/2013


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New Updated On Site Photo - 5th August, 2012.

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新鴻基 皇牌
❀六星級樓皇❀ 

天壐(兄弟作)

入伙在即 
部份買家不慾上會

割愛求售 !!

部份低於一手購入價

執筍貨黃金機會!!!!

Golden Chance to buy in

"Sun Hung Kai" 6 Stars

 Deluxe apartments.

Occupation Permit is coming soon!!

Parts of the landlords selling their units below the 1st hand bought in Price.

Be Quick!!!

Last Updated: 26th July, 2012.

Editorial Intrdouction on Sing Tao Daily: 1st July 2011,

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瓏璽位於西南九龍海輝道10號，前臨維港，為全新臨海豪宅項目。瓏璽由六座大樓組成，共提供約650個優質單位，標準單位面積由約800平方呎至約1,900平方呎，提供由兩房至五房雙套房設計，另備有區內罕有臨海特色單位，為顯赫臨海豪宅項目。
單位總數：約 650 個
地址：西南九龍海輝道10號

瓏璽網站

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Agency Information

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瓏壐 Imperial Cullinan

地址 西南九龍海輝道10號 最新銷售情況及價目表 預計入伙日期 2012 第3季 發展商 駿球有限公司，母公司 - 新鴻基地產發展有限公司 座數 5座 (不設第4、5及7座) 住宅層數 第1及2座 – 31層 (6-40樓，不設14、24、34樓及設於13樓之隔火層) ; 第3、6A、6B及8座 – 33層 (6-42樓，不設14、24、34樓及設於15樓之隔火層) 單位總數 650 單位間隔 2房 , 2房(1套) , 3房(1套) + 工人套房 , 4房(1套) + 工人套房 , 4房雙套房及工人房 , 5房(2套) + 工人套房 建築面積 標準單位面積由約655至1,860平方呎 物業設施 新地「瓏璽」私人會所命名「Club Vendôme」 投資五億港元打造十萬平方呎尊尚會所連園林 樓高四層的私人會所提供包括瑰麗宴會殿堂、頂尖健身設施、 一級水療及海景室內外泳池等六星級設施。 私人會所更特設區內獨有尊享通道直達約二十三萬平方呎的 海濱長廊及公共休憩空間。除此之外， 「Club Vendôme」特設閃鑽泳池包廂Director Vendôme， 為區內首個臨海尊貴私人殿堂，同時融合室外泳池、園林及室內宴會場地。 物業特色 * 與國際頂級電器品牌Miele合作 斥資一億二千萬港元呈獻至尊廚房配套-「鑽石廚房組合」 為了凸顯『瓏璽』的尊貴不凡，每戶均配備Miele時尚頂尖的廚房配套。 另外，特別為瓏璽至尊戶配備極致豪華系列 Silver Argentum Series， 為全球首個住宅項目全面配備該系列，盡顯矜貴。 *『瓏璽』由六座大樓組成，以扇形排開 每層三至五伙，約七成單位可盡享極目海景，更提供多種不同間隔選擇， 包括兩房、三房、四房及五房，當中六成為四房設計的寬敞大宅。 其他補充資料 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示的純屬畫家對該發展地盤之想像感覺。有關圖片並非按照比例繪畫或/及可能經過電腦圖像修飾處理。準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。發展商亦建議買方到該發展地盤作實地考察，以獲取對該發展地盤以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。 賣方/發展商：駿球有限公司 發展商之母公司：新鴻基地產發展有限公司 建築師：巴馬丹拿建築及工程師有限公司 認可人士：陳韻明 總承建商：新輝城建工程有限公司（總承建商新輝城建工程有限公司與賣方/發展商及其母公司或控股公司均為同一公司集團的成員。） 賣方代表律師：徐嘉慎律師事務所及孖士打律師行 香港上海滙豐銀行有限公司已簽署有關承諾書，承諾提供資本完成上述物業。融資人Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited已提供貸款支持發展上述物業及將會加入簽署有關正式買賣合約。 預售樓花同意書待批。 銷售情況 Transaction Status (Can't shown on mobile phone) News on Sing Tao for References. For More Details: Pls Call 82331333 or E-mail: gary82331333@gmail.com ******************************************************************* Media News ******************************************************************* 奧運站瓏璽昨日開售，反應不俗，售出單位平均售價逾3000萬元之高，當中一特色戶的呎價更打破奧運站紀錄，發展商昨日亦加推單位，搶攻長假期。（陳國峰攝）   新地代理執行董事雷霆（右）以「無懼風雨，銷情大熱」，形容瓏璽首日銷情；左為新地代理銷售及市務高級經理胡致遠。（陳國峰攝） 2011年06月30日 星期四   要聞 瓏璽呎售4.28萬 破奧運站紀錄 昨開盤沽約70伙 雷霆︰無懼風雨 政府月初再推出遏抑樓市措施後，二手樓市急凍，而昨日開售的奧運站瓏璽卻逆市造好，市場消息指，截至昨晚10時止，該盤沽出約70伙，佔可供發售單位73伙的96%。其中1座「天池天宅」特色戶，落實以1.08億元沽出，呎價4.28萬元，創奧運站住宅呎價歷史新高，買家為中港商人。 中港商人斥1.08億 購特色戶 市場消息指，該盤截至昨晚10時，沽出約70伙，最大手買家以近億元購入3伙，包括1座低層A室，定價約4,100萬元。而昨日售出70伙單位的成交總額，共涉約20億元。 業界人士指出，在政府出招下，近期整體樓市交投轉靜，瓏璽首日開售的單位，每伙單位平均售價逾3,000萬元，銀碼較大，在現市況下首日開售能沽出約70伙，其特色戶的呎價更與九龍站上蓋豪宅特色戶相約，故銷情屬理想水平。 昨加推58伙 平均呎價1.59萬 發展商昨晚加推58伙應市，平均呎價15,982元（定價），帳面上較首批單位低約14%。發展商指是次屬原價加推，只是單位景觀及座數有分別。昨晚加推的單位分布於6A座A室及8座C室，呎價由14,588元起，最平入場費約2,338.5元，若買家採用即供付款可享4%折扣，折實後入場費約2,222萬元。 瓏璽昨日下午約4時正式開售，由於大部分單位早前已獲預留，加上屬豪宅，故售樓處現場未見人頭湧湧的情況，買家昨日陸續分批到售樓處落實成交。 發展商於昨晚7時起，首度開放瓏璽位於九龍站環球貿易廣場的示範單位予公眾人士，以預約形式參觀，吸引大批準買家排隊到現場參觀，現場曾出現參觀的人龍。 新地代理執行董事雷霆昨於記者會上，以「無懼風雨，銷情大熱」形容瓏璽首日開售的銷情，稍後時間才計劃加推事宜。他指出，瓏璽1座38樓A室「天池大宅」特色戶，落實以1.08億元成交，面積2,523平方呎，連1,231平方呎平台，呎價42,806元，暫為項目成交價及呎價最高的單位，買家為中港商人。 新地代理銷售及市務高級經理胡致遠表示，瓏璽的示範單位昨晚起，以預約形式開放予公眾人士參觀，今日開放時間為晚上7時至9時，7月1日一連3日長假期，開放時間則由中午12時至晚上8時。另業界人士認為，瓏璽首天沽出70伙，反映豪宅市場所受影響相對較少，具質素新盤仍受買家追捧。 撰文:何媛玲 ******************************************************************************** Developer Info: