今日 08:25
新盤情報
yoo Residence首批30伙 1084萬起
資本策略(00497)旗下尚家生活等合作發展的銅鑼灣yoo Residence今日開價。尚家生活董事總經理(銷售及市場部)方文彬表示,首批30伙,分佈於6至22樓,的1及2房單位,建築平均呎價為22233元,實用平均呎價為31392元。
價單顯示,首批單位中,最平售價單位為6樓D室,建築面積495方呎,實用面積349方呎,定價1084.545萬元,建築呎價21910元,實用呎價31076元。
最平呎價單位為6樓C室,建築面積732方呎,實用面積520方呎,定價1513.044萬元,建築呎價20670元,實用呎價29097元。
最貴呎價單位為22樓D室,建築面積495方呎,實用面積349方呎,定價1216.215萬元,建築呎價24570元,實用呎價34849元。
他又表示,yoo Residence已經收約1000個查詢,當中有3成為非本地買家,絕大部分為外籍人士。樓盤尚未進行預留,當中海景單位較普遍單位有3成至4成溢價,暫只提供建築期付款。項目計劃於周五開售,而示範單位將盡快開放予公眾參觀。
另外,有不少買家出價洽購全層,每層涉及金額約1億元;頂層泳池複式特色戶已經有買家出呎價5萬元洽購,但與發展商意向價仍然有距離。
樓書顯示,yoo Residence位於銅鑼灣道33號,是單幢樓宇,住宅樓層由5至33樓,地下是商舖及會所,設有144個單位及15個車位,預期2015年6月30日或之前完工。每方呎管理費2.81元,私家車每月管理費500元。
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今日 08:26
新盤情報
yoo Residencece1房圖則解構
銅鑼灣yoo residencece公布首批單位價單,當中包括1房及2房單位。
參考7、9、11、15、18、20、22、25、27及29樓B室圖則,為1房間隔,建築面積555方呎,實用面積397方呎,實用率71.5%。單位不設玄關,大門後的右方為開放式廚房。長形大廳間隔方正,外接22方呎露台。睡房及浴室並排於大廳的一邊。
浴室面積不少,可設浴缸,並設窗戶。浴室門後有一角位,位置有點尷尬,若想善用,便要考驗業主的心思。
睡房設窗台,面積11方呎,料可將床舖搬上窗台,增加室內空間。
yoo Residencece由Couture Homes尚家生活負責發展,位於銅鑼灣33號,提供144伙,4伙為特色單位,1房單位建築面積約500方呎,2房單位建築面積800方呎,頂層複式單位連天台,設泳池,建築面積7000方呎,實用面積5000方呎。
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