名鑄相連戶 500萬豪裝 The Masterpiece

4月25日 新盤睇樓

名鑄相連戶 500萬豪裝

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《一手住宅物業銷售條例》即將生效，部分新盤貨尾急推單位，尖沙咀名鑄亦摻一腳，推出高層相連示範單位，實用面積1816方呎。

全新裝修相連示範單位位於59樓D室，建築面積2384方呎，實用面積1816方呎，實用率76%，3房1套房間隔，斥資約500萬元裝修，樓層與樓層高度約11呎2吋。


室內設計選用大量淡色橡木，營造簡約時尚感覺。玄關位置特別設有雅致吧檯，方便戶主與親友把酒談歡。而單位的主角當然為窗外的維多利亞景致，港島東至西港岸旁的景觀均收入眼底。


設計師亦特地擺放長形梳化對正窗戶，並於窗台設置軟坐墊，讓戶主隨時隨地欣賞窗外景色。毗連的飯廳放置方形雲石餐檯，上置黑色吊燈，實而不華。


廚房貫徹低調風格，以白色為主，大部分廚房電器設備都以入牆設計，既美觀又可增加室內空間感。廚房設有空氣調節，即使夏天烹調食物，也不會汗流浹背。天花板裝置的燈箱，令光線更柔和，仿來如自然光一般，照亮整個廚房。


主人套房特設寬闊衣帽間及浴室，滿足住戶對生活品味的追求。窗戶開揚海港景色盡在眼前。其餘的睡房亦可外望全維港景致，盡顯矜貴。


發展商表示，現時上址意向價8300萬元，建築呎價3.48萬元，實用呎價4.68萬元。以按揭5成、利率2.85厘及還款期20年計算，月供約23.25萬元。樓盤對上一宗同類型單位成交為62樓D室，面積2384方呎，售價8910.9萬元，實用呎價3.57萬元。
 
項目由新世界發展(00017)與市建局合作發展，位於尖沙咀河內道18號，提供345個單位，現時尚餘約30個單位，當中3房單位佔約一半，發展商採取惜售態度。


名鑄屬油尖旺區及31校網，是名校林立的地區，其中較為人熟悉的小學有油麻地天主教小學，而中學則有拔萃女書院、華仁書院及伊利沙伯中學等。



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2月7日 新盤睇樓

名鑄頂層複式 實呎叫6.1萬

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尖沙咀名鑄分層單位全數售出，尚餘少量特色單位，發展商推出位於66樓B室的現樓頂層複式示範單位，建築面積5260方呎，意向價2.45億元，將刷新該項目呎價紀錄。

示範單位建築面積約5260方呎，實用面積約4006方呎，實用率76.2%，4房4套房設計。單位樓層與樓層高度約11呎6吋，下層設有客、飯 廳、廚房及一間套房，上層則設主人套房、2間套房及偏廳。客廳採中空設計，加上逾22呎銀幕式大窗，飽覽180度都會景緻，九龍、港島東、中環沿海地帶都 盡收眼底。

整個示範單位耗資近2000萬元，由著名室內設計公司AB Concept設計，以「Star Dust」為概念，採銀灰及杏色為主，加上大量金銅色擺設和特色傢具，加上人手特製的地毯。
客廳一旁的 吧檯上置水晶燈，由倫敦著名設計師Sharon Marston設計，貫穿2層。

所有睡房可望不同角度的都會景致，景觀吸引。下層的睡房及上層的主人套房望中環及尖沙咀的景觀為主。上層2個睡房景觀集中在港島東及九龍一帶景色。

主人套房附設大型浴室及衣帽間，戶主可一邊浸浴，一邊欣賞維港景觀。

該單位意向價2.45億元，建築呎價46578元，實用呎價61158元。以按揭5成、利率2.5厘及還款期20年計算，每月供款約64.91萬元。

名鑄由新世界發展(00017)與市建局合作發展，位於尖沙咀河內道18號，提供345個單位，累售共317伙，當中分層單位全數售出。

名鑄屬油尖旺區及31校網，是名校林立的地區，其中較為人熟悉的小學有油蔴地天主教小學，而中學則有拔萃女書、華仁書院及伊利沙伯中學等。


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