新地中期純利創新高，新地聯席主席兼董事總經理郭炳江（右）表示，過去一年建築成本漲逾10％，料毛利率只維持平穩。左為新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯。 （陳永康攝）
金融
新地業績對辦 售樓暫達標9成
新鴻基地產（00016）公布，截至去年底止6個月，核心盈利117.73億元，按年增13%，符合市場預期，亦創新地中期純利紀錄，派息95仙。新地截至6月底止財政年度銷售目標320億元，已完成90%。
半年核心多賺13% 冀售樓320億
新地截至去年底中期物業銷售204.39億元，按年增6%，但物業銷售經營溢利按年跌12%至78.86億元。中期租金淨收入按年增14.8%至54.72億元，租金經營溢利按年升14%至52.75億元。
中期息95仙 4盤全年有序推
面對樓市近期出現「小陽春」，新地代理執行董事雷霆表示不會因市況而特別加速推盤，全年將平均地銷售，今年上半年（即財政年度下半年）將推珀麗灣「海珏」 及屯門西鐵上蓋項目，下半年（2012年財政年度）則推元朗東低密度住宅及將軍澳「天晉」第二期。豪宅有壽臣山及山頂項目，料在裝修完成後推出市場。
年收租逾百億 售非核心物業
新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯回應出售非核心業務，是希望平衡租金與銷售收入的比例，「最理想當然是50/50」。他指新地每年租金收入超過100億元，並在項目翻新及加租下令租金持續增長，因此出售部分較舊及規模較小的出租項目，「有很多買家表示有興趣。」
毛利率料穩 發債為投地鋪路
新地中期收入364.2億元，按年增15.6%，股東應佔溢利達211.31億元，按年增0.5%，扣除期內錄得投資物業公平值收益86.43億元等項 目，核心純利為117.73億元。新地中期負債比率16.5%，按年降3.2個百分點。郭炳聯表示，最近發債年期長至5至10年，希望延長還款期，為買地 作準備。
新地聯席主席兼董事總經理郭炳江指，雖然地價回落，但對毛利率前景看法審慎，指過去一年建築成本漲逾10%，故料毛利率只可維持平穩水平。
新地中期息維持不變，每股派95仙，今年是新地成立40周年，問到會否派發特別股息慶祝，郭炳江及郭炳聯相視一笑，最後由郭炳聯回答︰「考慮下。」
撰文:孔雪茵
半年核心多賺13% 冀售樓320億
新地截至去年底中期物業銷售204.39億元，按年增6%，但物業銷售經營溢利按年跌12%至78.86億元。中期租金淨收入按年增14.8%至54.72億元，租金經營溢利按年升14%至52.75億元。
中期息95仙 4盤全年有序推
面對樓市近期出現「小陽春」，新地代理執行董事雷霆表示不會因市況而特別加速推盤，全年將平均地銷售，今年上半年（即財政年度下半年）將推珀麗灣「海珏」 及屯門西鐵上蓋項目，下半年（2012年財政年度）則推元朗東低密度住宅及將軍澳「天晉」第二期。豪宅有壽臣山及山頂項目，料在裝修完成後推出市場。
年收租逾百億 售非核心物業
新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯回應出售非核心業務，是希望平衡租金與銷售收入的比例，「最理想當然是50/50」。他指新地每年租金收入超過100億元，並在項目翻新及加租下令租金持續增長，因此出售部分較舊及規模較小的出租項目，「有很多買家表示有興趣。」
毛利率料穩 發債為投地鋪路
新地中期收入364.2億元，按年增15.6%，股東應佔溢利達211.31億元，按年增0.5%，扣除期內錄得投資物業公平值收益86.43億元等項 目，核心純利為117.73億元。新地中期負債比率16.5%，按年降3.2個百分點。郭炳聯表示，最近發債年期長至5至10年，希望延長還款期，為買地 作準備。
新地聯席主席兼董事總經理郭炳江指，雖然地價回落，但對毛利率前景看法審慎，指過去一年建築成本漲逾10%，故料毛利率只可維持平穩水平。
新地中期息維持不變，每股派95仙，今年是新地成立40周年，問到會否派發特別股息慶祝，郭炳江及郭炳聯相視一笑，最後由郭炳聯回答︰「考慮下。」
撰文:孔雪茵
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