羅家寶等 1.2億購中環舖

2012年02月28日

【本報訊】舖市大手成交過案持續出現，資深投資者羅家寶及林清林剛聯合出手，斥資 1.23億元購入中環擺花街 22至 24號相連地舖，呎價達 12.6萬元。

據了解，上述地址共約 980方呎，現時兩舖俱由時裝店承租，其中 24號舖月租約 15萬元，另一個舖位則交吉交易，是次為兩名資深投資者首度合資買舖。

根據資顯示，該相連地舖原業主為仁濟醫院榮譽顧問陳耀星，於 2007及 2008年分段吸納舖位，共約 3530萬元，現沽出獲利 8770萬元，持貨約 4年，升值 2.5倍。

羅家寶近期在舖市頻有買賣動作，上周才以 8500萬元「摩出」（交易到期前轉售）中環威靈頓街 43至 49號地下 C號舖，約 800方呎，一周勁賺 1000萬元後，旋即在中區再買舖投資。

金馬倫道地舖 1.6億易手

另一方面，理想集團持有的尖沙嘴金馬倫道 35號地下 A至 D舖，樓面面積共約 4000方呎，早前剛剛以 1.628億元成功售出，呎價約為 4.1萬元。現址由意大利餐廳租用，月租為 45萬元，回報率約 3.3厘。

理想集團在 05及 08年共斥 8328萬元購入物業，賺 7952萬元，升幅 95.5%。
另外，會德豐地產上周四起突拆售荃灣海盛路工廈樓花 ONE MIDTOWN。

據悉，數日內已先後推出 15至 19、及 25樓共 6層，個別單位售價更低至 100萬元，故幾近全部售出，套現約 3億元。