黃大仙現崇山連平台戶錄撻訂，以樓價1成作訂金計算，料買家被殺訂262.4萬元。 （資料圖片）

2013年01月10日 星期四

地產

 

現崇山平台戶撻訂 蝕262萬

【本報訊】嘉里黃大仙現崇山連平台戶錄撻訂，單位為3B座低層C室，實用面積1,166呎（建築面積1,458呎），原於2011年5月份以2,624萬元沽出，實用呎價22,508元（建築呎價1.8萬元），建築呎價屬當時第二高。

 另外，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，單位已於去年12月份取消交易，以樓價1成作訂金計算，料買家被殺訂262.4萬元。

名門高層蝕百萬離場
另外，前億鑽珠寶行政總裁鄧志光及有關人士持有的大坑名門3座高層A室，實用面積1,752呎（建築面積2,372呎），代理稱以3,900萬元售，實用呎價近2.23萬元（建築呎價1.64萬元）。

惟鄧氏在05年斥3,796.4萬元入市，現沽貨帳面雖賺103.6萬元，連同使費料實際上蝕約100萬元。

瑧環中層售 蝕22萬
西半山堅道瑧環錄蝕讓，物業中層C室，實用面積380呎（建築面積544呎），以910萬元沽出。

業主向發展商以932.3萬元購入單位，帳面蝕22.3萬元。其次名城盛薈5座中層南翼D室，實用面積680呎（建築面積903呎），以742萬元沽出。

 原業主沽樓需繳5%SSD稅即37.1萬元，另以購入價755.8萬元計算，業主帳面蝕約50萬元。