天匯送千萬DSD　1.19億成交

【本報訊】《一手住宅物業銷售條例》實施前，發展商趕賣樓散貨，有指恒地（012）西半山天匯亦在新例前錄得一宗成交，發展商向買家送雙倍印花稅 （DSD），涉金額高達1,011.5萬元。另市傳「美容界天后」鄭明明大女陳維蕊沽出九龍站豪宅勁賺過千萬。

本地客買入　實呎逾4.7萬

消息稱，天匯中層B室，實用面積2,488方呎，新例前實施前兩天，即上月27日以約1.19億元易手，實用呎價約47,830元。據知，買家為本地客， 以私人名義購入單位，毋須繳付15%買家印花稅（BSD），並獲發展商提供額外8.5%印花稅回贈，涉及金額達1,011.5萬元。消息又稱，天匯在之前 的部份成交，發展商只送「半份」印花稅。恒地發言人就有關成交不作回應。

另消息稱，永泰地產（369）西半山懿峯高層A室分層戶，亦在新例前以約7,900萬元連裝修及一個車位易手，買家是本地客，在港首次以私人名義買樓。

傳鄭明明大女賣漾日居勁賺

豪宅突旺場，連同天匯在內，近日市場再多至少五宗大額成交，涉及金額約6.33億元。代理稱，鄭明明大女陳維蕊持有的九龍站漾日居5座高層複式，建築面積 2,590方呎，實用2,028方呎，有指剛「賣殼」以約4,000萬元轉手，原業主07年以2,538萬元購入，賬面獲利約1,462萬元。

代理稱，中半山世紀大廈1座頂層複式，建築面積5,130方呎，實用4,166方呎，傳1.45億元售出。赤柱舂坎角道單號洋房，建築面積4,200方呎，實用3,430方呎，有指以2.5億元易手。
跑馬地黃泥涌道145號全幢舊樓，約5,000方呎，以1.3億元易手，呎價約2.6萬元。物業5層高，地舖租予燈飾店，月租8.8萬元，樓上為住宅單位。

此外，萊坊發表今年首季《全球豪宅指數》報告，全球豪宅平均價格跌0.4%。香港豪宅價格按季升1.2%，過年一年則升8.8%，升幅全球排行第九。

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