The Sharp, 11 - 13 Sharp Street East, HK - 霎東街11至13號

The Sharp - 香港 銅鑼灣 霎東街11至13號

位於銅鑼灣霎東街11-13號及耀華街1-1A號的地盤亦已動工發展，地盤面績約3,200平方呎，以地積比率15倍計算，可建總樓面面積將達48,000平方呎，集團計劃將該地盤發展為綜合式商業項目，集零售及寫字樓於一身，地舖面對時代廣場，勢必成為國際名牌旗艦店之首選。

世界三大最有價值購物消費旺區， 全區最矜貴地段!!
各项大型節日慶祝话動及倒數等焦點所在，地鐵銅鑼灣站直達
全區唯一24小時全新银座式零售商業用途物業可供發售
同區甲级零售商廈如最新落成希慎廣場，銅鑼湾地標時代廣場，

新地世貿廣場及華置東角中心旗艦物業等絕對不會出售
此乃千載難逢投資零售旺铺或開拓生意據點的黄金機會!!!
同時，亦可免除任何住宅買家限制及税項如BSD及轉售等制肘，

投资更見靈活彈性，絕對喺長中短各類型投资者無敵首選!!!
黃金機會只得或少於29個，請把握先機!!
查詢詳情，歡迎致電 82331333



*********************************************************************************
Media News:  For References Only:
*********************************************************************************

Source: HKET 8/2/2013


***********************************************************************************************************

    SOURCE: HKET - 6/2/2013


*********************************************************************************


18/1/2013

THE SHARP頂層8047.13萬沽

放大圖片

金朝陽(00878)銅鑼灣霎東街銀座式商廈THESHARP早前推出零售樓層，即日全部售罄，包括5至38樓連天台，共29層。土地註冊處資料顯示，其中7樓、23樓、32樓、33樓及頂層38樓連天台，分別以5372萬、5214萬、5052.8萬、5059.2萬，及8047.13萬元成交。惟土地註冊處暫時未有註冊資料顯示。

據了解，THESHARP每層面積約1580方呎，另頂層面積1673呎連約686方呎天台，成交呎價介乎3萬至4.81萬元，其中頂層戶超過一組客認購，反應熱烈，市場估計可套現逾15億元。






*********************************************************************************


2013年01月05日 星期六


地產

銅鑼灣THE SHARP熱賣，中原地產亞太區總裁黃偉雄（小圖）購入低層單位。 （資料圖片）

按圖放大

THE SHARP投資者 加價3成放摸

近日資金一窩蜂擁向非住宅物業，金朝陽（00878）旗下銅鑼灣THE SHARP（銀座式商廈），前日以創高價沽出29個單位，昨日已經有多單位以確認人身份放售，個別單位叫價每呎4.3萬元，比中環甲級商廈呎價高近倍。

黃偉雄6千萬購低層
市場人士透露，昨日THE SHARP已錄得約10個單位放摸，大部分業主叫價提高10%至30%不等，其中一個高於20樓的高層單位，投資者以約5,280萬元購入，昨日大幅提價1,600萬元，以6,880萬元放摸，建築面積呎價高見4.3萬元，貴過中區甲級商廈。

據悉，中原地產亞太區總裁黃偉雄或相關人士，前日以約6,000萬元，購入THE SHARP一個低層單位，惟暫時未放摸。
市場人士指出，該批投資者逾9成來自傳統豪宅的投資者，受買家印花稅（BSD）影響而轉投商廈市場，這類買家並不傾向短炒，相信THE SHARP短炒個案不多。

事實上，近期資金湧向商用物業市場，帶動銀座式商廈交投。其中尖沙咀厚福街H8 2樓，面積約3,420平方呎，投資者上月中以6,224萬元購入，日前以摸上摸形式售出，成交價6,430萬元，持貨不足1個月獲利約206萬元。






***********************************************************************************************************