新地司徒拔道地王項目，新方案將建72伙。 （城規會模擬圖片） 

 

2012年06月16日 星期六

地產

 

新地司徒拔道地 改規模闖關

【本報訊】新地（00016）司徒拔道地王項目（前嶺南書院）於上年底曾遞交規劃申請，惟一直因為交通等各種問題，而受各部門的關注，故此發展商決定將整理全部回應後重新遞交申請，新的方案將建5幢7層高分層住宅以及19幢洋房，涉及72伙。

擬建5幢分層 19幢洋房
據新地提交文件指出，發展商早已於去年11月提交一個性質相近的規劃申請，其間獲規劃署及其他政府部門關注項目發展帶來影響，經過多輪商討最終達成共識，惟規劃署要求新地重新提交規劃申請，以便綜合各政府部門的意見及新地的回應，整體發展參數與早前大致相若。

例如，項目過往曾獲渠務署、環保署、運輸署等政府部門要求補交資料，均獲新地一一回答。

該項目地盤面積約17.2萬平方呎，將興建5幢樓高7層分層住宅，以及19幢2至3層高洋房，合共涉及約18.1萬平方呎，合共提供72伙，平均面積約2,512平方呎，另設215平方呎非住宅樓面用作食肆及舖位。

新地於去年亦以44.9億元投得上述地盤，每呎樓面地價近2.5萬元，屬於新地旗下山頂加列山道，以及南豐與九倉（00004）合資投得山頂聶歌信山道用地之後地皮呎價第三高，發展商當時預計總投資達80億元。