銀座式商廈招租 每呎料35元起 - 17-19 Ashley Road, Tsim Sha Tsui, KLN.

2013年03月26日 星期二

地產

尖沙咀漢口中心（圖）2樓3至6室，以約4700萬元易手。（資料圖片） 

 

尖沙咀亞士厘道17至19號銀座式商廈招租，呎租料約35元起。（資料圖片）

銀座式商廈招租 每呎料35元起

亞士厘道銀座式商廈受捧，現業主推出亞士厘道17至19號銀座式商廈招租，呎租料約35元起。

亞士厘道17至19號地盤，經過多年 重建後，物業已近落成。項目地盤面積約2,000平方呎，樓高20層，每層面積約1,467平方呎。據了解，業主近期已把物業推出招租，意向租客以飲食、 零售及服務業為主。租金方面，意向租金約35至40元，個別樓層已獲租客洽租。位置方面，該廈位置亞士厘道正中間，面向宜昌街及漢口道，位置理想。

尖沙咀亞士厘道及漢口道一帶有多幢乙廈，如國都中心及漢口中心等，現時平均呎價約1.2萬至1.3萬元，不少具半零售成分。

國都中心樓齡逾50年，樓高15層，每層樓面約3,000餘平方呎，租戶包括眼鏡店、服裝店、財務公司、髮廊及寫字樓等。

漢口中心 呎價11750元沽
另一幢乙廈為漢口中心，位處漢口道及北京道交界，於1968年落成，樓齡45年，外形保養不俗。物業樓高10層，地下至4樓為商業用途，樓上為住宅。物業 每層面積達32,280平方呎，每層單位數目最多達30餘個，面積由最細400餘平方呎起，該廈對上一宗成交為去年尾的2樓3至6室，面積約4,000平 方呎，以約4,700萬元易手，呎價約11,750元。

另外，在政府出招前，區內銀座式商廈投資氣氛旺，如厚福街H8全幢拆售，其中年初21樓全層，以3,900萬元摸上摸形式易手，以每層面積約2,188平方呎計算，呎價1.78萬元，原業主持貨兩星期，獲利約400萬元，惟上月尾政府出招，商廈的投資氣氛即時減慢。



 

3月12日 一線街舖

尹柏權劏大角咀星展舖

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中原(工商舖)商舖部表示，資深投資者尹柏權旗下大角咀道129至137號地舖，其建築面積約170平方呎，以成交價約1130萬元易手，平均呎價約6.65萬元，物業以交吉形式交易，買家為住宅投資者，更因看好舖市，而首次入市舖位市場作長線投資。

上址前身為星展銀行，由尹柏權以約6400萬元購入，並把上址分拆為7個舖位出售，其中5個舖位已轉售，尹氏暫套現逾7800萬元。其餘2個舖位的建築面積分別約為170及700平方呎，提高意向價約5%，入場費由約1920萬元起。
 

信報財經

銅鑼灣OLIV拆售 短時間獲承接

銅鑼灣霎東街15至21號OLIV拆售反應不俗。（資料圖片）






恒地旗下的中環安蘭街18號銀座式商廈樓花，最少有5層樓面獲承接，平均呎價約3.8萬元。（資料圖片）




2013年03月05日 星期二

地產

銅鑼灣OLIV拆售 短時間獲承接

銀座式商廈成商廈市場上的焦點，近日有同類物業出售，如銅鑼灣OLIV及中環安蘭街的銀座式商廈樓花，單位均於短時間內獲承接，造價亦見理想。市場新近至少有3個銀座式商廈項目進行拆售，包括恒地的中環安蘭街項目、銅鑼灣OLIV以及宏安旗下的彌敦道旺角銀座式商廈。

市場3項目拆售事實上，銀座式商廈售價甚為進取，部分項目呎價可逾3萬元不等，但由於新推的銀座式商廈每層樓面較小，涉及不足1億元，故甚受資金積極追捧，當中包括住宅投資客。新近拆售的銀座式商廈為銅鑼灣霎東街OLIV，目前仍屬樓花項目，呎價由3.7萬元起，入場費約7,000萬元，拆售當日大部分樓面獲承接。安蘭街18號沽5層另外，市場指出恒地旗下的中環安蘭街18號銀座式商廈樓花，最少亦有5層樓面獲承接，平均呎價約3.8萬元。




香港經濟日報

235 – 239 Hennessy Road, Wan Chai, Hong Kong. 香港灣仔軒尼詩道235-239號

235 – 239 

Hennessy Road,

Wan Chai, HK.

香港灣仔 軒尼詩道

235-239 號

Brand New, 

27 Storeys Building

for Retails Use

27層垂直式

零售商廈

每層均設有

獨立廚房、煤氣、冷氣、
水錶、有線電視

合各行各業

Photo upload Date: 28/2/2013.

 

Grd Floor–3rd/Floor

Gross Area:

2,137’ – 2515’ @65 up

8th-30th/Floor

Gross Area: 

1,654’ – 3,308’

Asking Rental:

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Rental Update on 28/2/2013

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銅 鑼 灣 地 帶

香 港 銅 鑼 灣 記 利 佐 治 街 2-10 號 地 下 、1 樓 及 2 樓 全 層 多 間 商 舖

• 3 層 新 裝 修 購 物 商 場 ， 包 括 160 多 間 商 舖 ， 銷 售 潮 流 服 飾 及 裝 飾 品
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• 位 處 銅 鑼 灣 購 物 區 心 臟 地 帶
• 零 售 化 粧 品 、 潮 流 別 注 服 飾 、 精 品 擺 設 、 名 牌 手 袋 、 裝 飾 品 、 運 動 服 裝 、 別 注 波 鞋 、 紀 念 品 、 模 型 、 塑 像 、 玩 具 等 商 品
• 定 期 舉 行 推 廣 活 動

樓 面 面 積

• 總 面 積 約 35,943 平 方 呎 ( 建 築 面 積 )
• 商 舖 面 積 約 69 至 2,146 平 方 呎 ( 建 築 面 積 )

大 廈 設 施

• 空 調 系 統 ： 盤 管 式 風 機 系 統
• 行 人 自 動 電 梯 數 目 ： 4 部
• 客 用 升 降 機 數 目 ： 1 部

鄰 近 公 眾 停 車 場

皇 室 大 廈 

Causeway Place

Numerous shop units on Ground Floor, and the whole of First and Second Floor, No. 2-10 Great George Street, Causeway Bay, Hong Kong.

• A newly refurbished 3-storey shopping arcade encompassing more than 160 shops trading chic fashion items and accessories
• On the brink of Causeway Bay MTR Station (Exit E)
• Located at the heart of Causeway Bay shopping area
• Made for retailers of cosmetics, trendy fashion items, ornaments, branded handbag, accessories, sportswear, souvenirs, models, figures, etc.
• Promotion campaign launched periodically

Floor Area

• A total area of 35,943 sq. ft. (G) approx.
• Shops ranging from 69 sq. ft. (G) to 2,146 sq. ft. (G) approx.

Building Facilities

• A/C System : Fan coil system
• No. of escalator : 4
• No. of passenger lift : 1

Neighbouring Public Carpark

• Windsor House

Leasing Hotline : 2864 4549 / 2864 4207 / 2864 4401