陳瑞榮1.33億購明輝中心12樓

土地註冊處資料顯示，尖東明輝中心12樓全層，建築面積11102方呎，以1.33億元沽出，呎價約11980元。登記買家為茂星投資有限公司(MORE STAR INVESTMENT LTD)，公司董事為陳瑞榮(TONG VENG)。

中原(工商舖)資料顯示，該樓面現為9個單位，並由4個租客承租，每月租金收入約38.2萬元，按此計算，回報逾3.4厘。新買家不排除會因應市場需要而把物業分拆出售。

此外，原業主於2005年9月以6328.14萬元購入上址，持貨約8年，今易手帳面盈利6971.86萬元，物業升值1.1倍。

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2013年1月15日熱門商廈

明輝中心極高層1.33億易手

去年商廈拆售潮湧現，全層商業樓面因需求大增而備受市場追捧。尖沙咀東部明輝中心剛錄得一宗大手買賣成交，該廈極高層全層戶以約1.33億元易手，物業於8年間升值超過1倍，原業主更賺約7000萬元，今番成交由中原(工商舖)促成。

中原(工商舖)寫字樓部表示，尖東明輝中心12樓全層，其建築面積將佔11102平方呎，剛以約1.33億元沽出，折合每呎近1.12萬元，買家為投資者。該樓面現為9個單位，並由4個租客承租，每月租金收入約38.2萬元，按此計算，回報逾3.4厘。新買家不排除會因應市場需要而把物業分拆出售。

此外，原業主於2005年斥資約6328萬元購入上址，持貨約8年，今番易手帳面獲利約6972萬元，物業升值約1倍。

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2012年8月1日熱門商廈

商廈市場投資氣氛升溫。尖沙咀明輝中心12樓頂層全層放售，面積約11102方呎，意向呎價約10358元，總金額約1.15億元。實用率高達8成，連租約放售，租金回報高達3.5厘。

美聯物業表示，尖東區全層商廈物業放售實屬罕有，而明輝中心放盤量向來不多，為本年首宗放售。

信報財經新聞