2022年8月5日 星期五

林海山城先推分層戶招標



林海山城 VILLA LUCCA

露輝路36號 ,大埔

最後更新日期 : 27/07/2022物業編號 : E000018796

物業小檔案最後修訂日期: 2022年07月26日項目名稱:林海山城 - VILLA LUCCA官方網站:https://www.villalucca.com.hk地區:大埔地址:大埔露輝路36號關鍵日期:2023年6月30日年期:--座數層數:14座分層及36座洋房單位總數:262個間隔類型:3房 - 5房售價:--單位面積:1010呎 - 8030呎車位總數:340個屋苑設施:國際會所面積34000呎由英國名設計師打做出30項設施包括室內泳池25米,室外泳池42米,室內外兒童遊樂場,健身室,遊戲室,閱讀室,麻雀房,影音室,豪華宴會廳,酒窖,雪茄房,桌球室,品酒廳,舞蹈室,水療間……管理公司:興怡物業管理有限公司










林海山城先推分層戶招標


2022-08-05 00:00
希慎興業葉慕貞(右)指出,林海山城首批招標推不少於53伙。旁為香港興業林紅。
希慎興業葉慕貞(右)指出,林海山城首批招標推不少於53伙。旁為香港興業林紅。

(星島日報報道)希慎興業及香港興業合作發展、位於大埔的現樓豪宅新盤林海山城,昨日公布付款方法及按揭計畫吸客,短期內公布銷售安排,預計首批以招標形式推出不少於項目兩成,即最少53伙,以分層單位為主,有機會包含特色戶及洋房,昨日公開的三個現樓示範單位,將稍後開放予公眾預約參觀。

首批不少於53伙

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,計畫短期內公布項目銷售安排,首批招標推出不少於兩成,預期主要為分層戶,亦會考慮加入特色戶及洋房。她又認為,豪宅抗跌能力較一般住宅強,買家均有相當財政實力,加息對他們影響不大,加上項目位置、景觀及交樓質素高,因此對銷情有信心。

香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅表示,項目上周開放頂層連天台特色戶之後,累積接獲大批查詢,準買家包括中港商人及專業人士等,同時不乏投資者。
提供多種付款方法

她又說,剛公布的付款方法及按揭優惠,包括「90天現金付款計畫」,先繳付樓價5%作為臨時訂金,樓價95%餘款於臨約日期的90日內付清。

林紅又指,買家可向指定財務機構申請樓價八成半一按,首兩年利率為最優惠利率(P)減2.5厘,或樓價三成二按,首兩年利率為P減2.25厘,兩年後兩個按揭計畫利率均為P,還款期最長20年。昨日新開放的三個現樓示範單位,稍後將開放予公眾預約參觀。至於項目定價,會參考九龍區豪宅。

資料顯示,項目提供262伙,由14座分層大廈、34座洋房及2座特色大宅組成,其中160伙標準分層戶面積1078至2526方呎,涵蓋3房至4房戶型;66伙分層特色戶面積1010至3760方呎,涵蓋2房至4房戶型。














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【鬼節買凶宅】御金.國峯事故單位  低估價35%易手(有相)



御金.國峯事故單位 低估價35%易手








2022年8月3日 星期三

Market For Sale/Rent - Kowloon Station 九龍站市場租/售 2022年8 - 10月

 

Market For Sale/Rent - Kowloon Station 

九龍站市場租/售      


2022年 9-10月


I        

        UPLOAD DATE: 30/9/2022




2022年 8月

The Arch

Upload Date: 4/8/2022


Sorrento 

Upload Date: 4/8/2022


Sorrento 

Upload Date: 4/8/2022


Sorrento


Upload Date: 4/8/2022


Sorrento 

Upload Date: 4/8/2022


Sorrento 

Upload Date: 4/8/2022


Sorrento 


Upload Date: 4/8/2022


All Information, Picture & Figures are For References Only

**Subject to Contract & Availability. 













九倉山頂種植道1號錄內部轉讓

 


九倉山頂種植道1號錄內部轉讓 共涉15幢洋房 成交價2.72億至5.85億



九倉旗下山頂種植道1號第1至3期,剛錄內部轉讓個案,據成交記錄冊顯示,共15幢洋房於上月29日易手,成交價由2.72億至5.85億元,最貴為第3期Plantation Drive A號洋房,作價為5.85億元,買家均為發展商關連人士。

 

記者:李偉航






天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高 - 2022 ✴️**市場資訊未經核實 • 一切只供參考! All market Information are For References ONLY**✴️

 


【新盤成交】天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高

2022/08/03



由新地發展的九龍站天璽,剛錄一手成交,據成交記錄冊顯示,第20座第1區(天鑽璽)86樓A室,實用面積1,481平方呎,屬4房雙套間隔,另連一個車位,以逾1.21億元易手,呎價8.2萬元,創屋苑一手成交呎價新高,同時為今年以來,九龍區分層戶呎價新高,打破緹山連天台戶,於今年5月以每呎75,406元沽出的舊紀錄。

而上述成交為該盤自去年9月,以逾1.3億元沽出第20座第1區(皇鑽璽)79樓C室後,近1年以來的一手成交個案。


天璽四房雙套1.21億易手


SOURCE: HONG KONG ECONOMIC TIMES






2022年7月14日 星期四

本木 ARBOUR - 尖沙咀 德成街2號

 

本木 ARBOUR





項目名稱:本木 - Arbour官方網站:http://www.arbour.com.hk/地區:尖沙咀地址:德成街2號關鍵日期:2021-4-30年期:26座數層數:23層 [不設4樓13,14樓]單位總數:172個間隔類型:0房 - 3房售價:574萬 - 2140萬單位面積:233呎 - 752呎車位總數:43個屋苑設施:Club roppon 本木。館 逾3000呎
型格 Gym room 動感雪舍滑雪機
一樓餐廳coffee bar dining
管理公司:尊家管業有限公司管理費(元):4.5更多資料:官方網頁:http://www.arbour.com.hk/tc/index.html







1st Hand Sole Agent For Sale 

Upload Date: 15.07.2022




2nd Hand For Sale 

Upload Date: 14.7.2022




Arbour - Market For Rent 25.5.2022





























2/F



3/F及5/F-12/F





最後更新日期 : 24/05/2022物業編號 : E000017140






麥花臣匯 (Macpherson Place), 位於奶路臣街38號,

 


麥花臣匯(Macpherson Place)

位於奶路臣街38號,

No. 38 Nelson Street, Mongkok, Kowloon.

發展商為九龍建業。 項目共提供293伙,

以中小戶型為主。




樓盤編號 AA2663986




Upload Date::15.07.2022












2022年7月9日 星期六

The Henley

 














Printed on: 9/7/2022












































Updated: 7/6/2023
















Updated: 7/6/2023





發展項目「THE HENLEY」第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期 (THE HENLEY III) 所位於的街道名稱及門牌號數*:沐泰街7號
區域:啟德
賣方就發展項目第一期(THE HENLEY I)、發展項目第二期(THE HENLEY II)及發展項目第三期(THE HENLEY III)指定的互聯網網站的網址:www.thehenley.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

*「THE HENLEY I」、「THE HENLEY II」及「THE HENLEY III」分別為發展項目「THE HENLEY」第一期、第二期及第三期之宣傳名稱,僅作宣傳推廣用途,並不會於任何法律文件出現。


本廣告/宣傳資料內一切資料,須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之製作日期:2022年8月18日