Cadogan 加多近山

發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：
加多近街37A號(上層單位)，加多近街37B號(面向加多近街之商舖)
及卑路乍街150號(位於卑路乍街及均益街街角之商舖)| 
區域：堅尼地城及摩星嶺

Name of the street and street number at which the development is situated: 37A Cadogan Street (Upper Floor Units), 37B Cadogan Street (Shop fronting Cadogan Street), 150 Belcher's Street (Shop at the Corner between Belcher's Street and Kwan Yick Street) |District: Kennedy Town & Mount Davis

A Unit –

 3 Bedrooms

Building Outlook

大廈外觀

B Unit - 

1 Bedrooms

On Site Photo Take on 23/1/2015 - For References Only

✵✵Floor Plan 

平面圖✵✵

Source: Sales Brouchure Upload on 24/1/2015 - For References Only

Cadogan 加多近山

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加多近山重推50伙 呎價2.4萬至3.8萬

2015年1月23日 19:36

九建堅尼地城及摩星嶺加多近山繼本周三上載售樓說明書後，

今天亦於相關網站上載第1號價單,涉及50伙，包括44個分層戶及6個Royal Cadogan特色戶，
分層單位定價介乎1,137.6萬元至3,098萬元，實用呎價24,714元至$33,821元，而特色戶定價2,676.4萬元至3,987.4萬元，實用呎價35,345至元38,012。

發展商提供多項優惠，如買家於指定日期前同時購買兩個或以上單位，最高折扣優惠約13%。另外同時，5個現樓單位將於明天起開放給公眾參觀。

九龍塘「24按」豪宅 1,500萬放售 - 銀主盤 (Evergreen Mansions - 14 Cornwall Street, Kowloon Tong)

九龍塘「24按」豪宅　 1,500萬放售

■九龍塘老牌豪宅翠亨園一個多按單位淪為銀主盤。　潘浩欣攝

【本報訊】多按盤陸續爆煲，九龍塘更驚見「24按」豪宅。九龍塘歌和老街14號老牌豪宅翠亨園樓齡50年，得24伙，座落九龍41號校網區，因地段靚，長年無業主肯放盤，令放盤近乎零。近日低層E室淪為銀主盤，建築1,371方呎，實用1,097方呎，銀主現開價1,500萬元放售，建築及實用呎價10,941元13,674元。

該豪宅成為業主的提款機，連同一按，多年來先後狂按達24次，比九龍站擎天半島「13按」及西灣河鯉景灣「17按」更多。土地註冊處資料顯示，業主94年以420萬元購入單位，06年至去年4月期間，業主先後向多間私人財務機構借貸，涉及最少10間「財仔」。當中去年4月最後一次借錢，向衛恒財務借貸6萬元，據貸款合約顯示，這筆貸款年息54厘，分6期還款，每期供11,633元，本息合共69,798元。

嘉薈軒凶宅下層劈百萬易手

天水圍居屋按爆煲劈價走貨。消息指，天麗苑高層19室「五按盤」，實用421方呎，剛以綠表價168萬元成交，呎價3,990元。同類單位去年曾以200萬元易手，現已跌價16%。資料顯示，原業主05年以44.68萬元一手購入，中銀（2388）提供九成半一按，2011年至2012年短短兩年間，業主四度向財仔借貸共54萬元。
灣仔嘉薈軒31樓一單位2014年被揭發雙屍謀殺案，繼樓下有單位劈租後，近日業主急劈價百萬賣樓。「雙屍凶宅」樓下一個7號單位，實用593方呎，土地註冊處登記上月以1,180萬元易手，呎價19,899元，較銀行估值1,315萬元低逾一成。樓上36樓7室單位，2013年10月以1,394萬元售出，就算是低層11樓單位，2011年3月成交價亦1,200萬元，即最新成交已回到5年前水平。



九龍塘「24按」豪宅　 1,500萬放售

Source:  Apple Daily News - For References Only





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　市場消息指，近日歌和老街十四號的翠亨園一個極低層E室，淪為二十四按銀主盤，面積約一千零九十七方呎，銀主數日前開價一千五百萬元放售，呎價約一萬三千六百七十四元，屬市價放售。

九龍塘豪宅驚現24按銀主盤

赤柱洋房撻訂1929萬 新例後最勁 - 50 Stanley Village Road, Stanley, Hong Kong News

SOURCE:  赤柱洋房撻訂1929萬 新例後最勁
3/12/2015 HKET - NEWS FOR REFERENCES ONLY

凱譽 九龍尖沙咀棉登徑 8 號 - Harbour Pinnacle, No. 8 Minden Avenue, Tsui Tsai Tsui, Kln.

Upload Date: 20/10/2015 - HKP

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尖沙咀凱譽 短期重推20伙

2015年10月15日 9:56

尖沙咀服務式住宅凱譽將於短期內重推，並即將公布涉及約20伙的價單，有望以「驚喜價」於下周開售，預計於本周六開放示範單位予公眾參觀。

周末開放示範單位
恒基地產營業（一）部總經理林達民表示，本周至下周初屬於市場測試期，將於周內與代理作樓盤簡介，預計本周末開放示範單位，最快6至7日內公布價單，首批重推單位涉約20伙，將會參考14個月前的銷售方式，部分單位售價或會略低於以往推售之單位，或於下周同步開售。

恒地：「驚喜價」發售
林達民指，首批約20伙將會以「驚喜價」發售，若市場反應理想，不排除往後加推時作價格調整，目前仍未決定推出的戶型，但預計現階段細單位應較受追捧。
另外，項目早前出售的單位中，已有約40伙付清樓價。

項目昨率先開放其位於平台層的會所「Pinnacle Resort」予傳媒參觀，由CL3 Architects Limited打造，該公司董事總經理林偉而亦有到場講解，整體以度假風為主調，並設有約20項休閒設施。

就近日豪宅出現撻訂情況，林達民表示，豪宅市場於過去6至10個月的成交量的確有減少，但隨着股市於10月份逐步回穩，恒指亦回升約2,000點，相信目前所積儲的購物力或會於第四季至來年初釋放，故對豪宅市場仍有信心