九龍一二市場放盤精選
FIRST AND SECOND HAND ON MARKET FOR SALE & RENT
2022年8月21日 星期日
2022年8月5日 星期五
林海山城先推分層戶招標
林海山城 VILLA LUCCA
露輝路36號 ,大埔
（星島日報報道）希慎興業及香港興業合作發展、位於大埔的現樓豪宅新盤林海山城，昨日公布付款方法及按揭計畫吸客，短期內公布銷售安排，預計首批以招標形式推出不少於項目兩成，即最少53伙，以分層單位為主，有機會包含特色戶及洋房，昨日公開的三個現樓示範單位，將稍後開放予公眾預約參觀。
首批不少於53伙
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，計畫短期內公布項目銷售安排，首批招標推出不少於兩成，預期主要為分層戶，亦會考慮加入特色戶及洋房。她又認為，豪宅抗跌能力較一般住宅強，買家均有相當財政實力，加息對他們影響不大，加上項目位置、景觀及交樓質素高，因此對銷情有信心。
香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅表示，項目上周開放頂層連天台特色戶之後，累積接獲大批查詢，準買家包括中港商人及專業人士等，同時不乏投資者。
提供多種付款方法
她又說，剛公布的付款方法及按揭優惠，包括「90天現金付款計畫」，先繳付樓價5%作為臨時訂金，樓價95%餘款於臨約日期的90日內付清。
林紅又指，買家可向指定財務機構申請樓價八成半一按，首兩年利率為最優惠利率（P）減2.5厘，或樓價三成二按，首兩年利率為P減2.25厘，兩年後兩個按揭計畫利率均為P，還款期最長20年。昨日新開放的三個現樓示範單位，稍後將開放予公眾預約參觀。至於項目定價，會參考九龍區豪宅。
資料顯示，項目提供262伙，由14座分層大廈、34座洋房及2座特色大宅組成，其中160伙標準分層戶面積1078至2526方呎，涵蓋3房至4房戶型；66伙分層特色戶面積1010至3760方呎，涵蓋2房至4房戶型。
2022年8月4日 星期四
2022年8月3日 星期三
Market For Sale/Rent - Kowloon Station 九龍站市場租/售 2022年8 - 10月
Market For Sale/Rent - Kowloon Station
九龍站市場租/售
2022年 9-10月
UPLOAD DATE: 30/9/2022
2022年 8月
The Arch
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
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九倉山頂種植道1號錄內部轉讓
九倉山頂種植道1號錄內部轉讓 共涉15幢洋房 成交價2.72億至5.85億
九倉旗下山頂種植道1號第1至3期，剛錄內部轉讓個案，據成交記錄冊顯示，共15幢洋房於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，最貴為第3期Plantation Drive A號洋房，作價為5.85億元，買家均為發展商關連人士。
記者:李偉航
天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高 - 2022 ✴️**市場資訊未經核實 • 一切只供參考！ All market Information are For References ONLY**✴️
【新盤成交】天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高
2022/08/03
由新地發展的九龍站天璽，剛錄一手成交，據成交記錄冊顯示，第20座第1區(天鑽璽)86樓A室，實用面積1,481平方呎，屬4房雙套間隔，另連一個車位，以逾1.21億元易手，呎價8.2萬元，創屋苑一手成交呎價新高，同時為今年以來，九龍區分層戶呎價新高，打破緹山連天台戶，於今年5月以每呎75,406元沽出的舊紀錄。
而上述成交為該盤自去年9月，以逾1.3億元沽出第20座第1區(皇鑽璽)79樓C室後，近1年以來的一手成交個案。
SOURCE: HONG KONG ECONOMIC TIMES
2022年7月14日 星期四
本木 ARBOUR - 尖沙咀 德成街2號
本木 ARBOUR
型格 Gym room 動感雪舍滑雪機
一樓餐廳coffee bar dining
1st Hand Sole Agent For Sale
Upload Date: 15.07.2022
2nd Hand For Sale
Upload Date: 14.7.2022
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Arbour - Market For Rent 25.5.2022 |
2/F
3/F及5/F-12/F
麥花臣匯 (Macpherson Place), 位於奶路臣街38號，
麥花臣匯(Macpherson Place)
位於奶路臣街38號，
No. 38 Nelson Street, Mongkok, Kowloon.
發展商為九龍建業。 項目共提供293伙，
以中小戶型為主。
2022年7月9日 星期六
The Henley
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Updated: 7/6/2023
發展項目「THE HENLEY」第一期（THE HENLEY I）、發展項目第二期（THE HENLEY II）及發展項目第三期 (THE HENLEY III) 所位於的街道名稱及門牌號數*：沐泰街7號
區域：啟德
賣方就發展項目第一期（THE HENLEY I）、發展項目第二期（THE HENLEY II）及發展項目第三期（THE HENLEY III）指定的互聯網網站的網址：www.thehenley.com.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*「THE HENLEY I」、「THE HENLEY II」及「THE HENLEY III」分別為發展項目「THE HENLEY」第一期、第二期及第三期之宣傳名稱，僅作宣傳推廣用途，並不會於任何法律文件出現。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之製作日期：2022年8月18日。
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