小黃金周酒店房價貴 內地客夜宿麥當勞

 

 

 

在尖沙嘴天星碼頭的麥當勞，內地旅客黃大嫂（右）跟友人脫掉鞋子，將手袋當枕頭，長椅作睡床，旁若無人地入睡。蕭逸居攝

【本報訊】五一小黃金周，數十萬內地旅客湧港，本港酒店加價一成以上，有「醒目」旅客為慳錢，竟將 24小時營業的麥當勞當「免費酒店」！《蘋果》記者於五一凌晨，直擊油尖旺多間通宵麥當勞，發現每間都至少有 10名內地旅客在內度宿，手袋當枕頭、長椅作睡床，事後還大讚「麥當勞服務很好，很舒服」。記者︰關震海、蕭逸居

老麥擘髀宿一宵　血拼囡囡慳唔少

凌晨 1時，旺角亞皆老街、西洋菜南街的 24小時營業麥當勞，已經「住進」了 10多名內地旅客。他們將手提行李和一袋袋戰利品放在一旁，有人一頭伏在餐枱上休息，有人索性躺在長椅上呼呼大睡。而在尖沙嘴天星碼頭的麥當勞，更是熱鬧 非常，餐廳一角竟擠滿了 20多名內地客。

內地旅客五一小黃金周租不到房間，便到 24小時營業的麥當勞「借宿一宵」。

 

不少內地客將行李擱在一邊，他們說麥當勞治安很好，不擔心行李會被偷去。

不會被趕　備毛巾抹身

其中來自深圳的黃大嫂，跟女兒、女婿和友人，趁五一小黃金周來港購物，卻沒有預先訂房，結果晚上走遍油尖旺的酒店賓館，發現 1,000元以下的房間全爆滿，惟有在麥當勞「宿一宵」。
 

凌晨 1時 30分，黃大嫂跟女友人在麥當勞選了一個角落，兩人像進了「旅館」一樣，脫掉鞋子，將手袋當枕頭，一頭一尾「霸佔」整張長椅倒頭便睡，女兒和女婿則伏在餐枱上睡覺。
個多小時後，女兒睡不着，拉着丈夫走到另一張枱「擠暗瘡」，之後玩起啤牌來，而黃大嫂則好夢正酣，懶理腳上的襪子穿了個窿，並且「反瞓」地將大腿擱在椅背上呼呼大睡。
 

在她附近的另一張椅，一名深圳男子伏在枱上熟睡，且發出鼻鼾聲。他的名字叫高樓， 26歲，是雜誌社編輯，趁假期來港玩三日兩夜，但旅費只有 2,000元，決定「入住」麥當勞，省回千多元用作迪士尼和海洋公園的入場費。「第一晚睡在旺角的麥當勞，那兒環境沒這裏清靜，今天是第二晚」。
 

他說麥當勞很人性化，一定不會趕客，所以早打算在麥當勞度宿，「我帶了毛巾和清潔衣服，在廁所抹抹身便可」。

讚麥記環境比套房好

凌晨 3時，大部份旅客已熟睡，清潔阿嬸將他們「霸佔」的一邊圍起，似讓他們安心睡覺。不過，阿嬸嘴裏卻不斷嘀咕︰「點解唔住酒店？有張床畀你瞓，有電視畀你睇！呢度瞓一晚好辛苦㗎。」
 

阿嬸的話吵醒了來自惠州的吳小姐跟男友，「我都唔想喺麥當勞瞓，只係平嘅酒店房都爆晒！去年我哋租旺角 200蚊一晚嘅套房，但衞生好差，今年唔敢再租」。吳小姐說麥當勞的環境較套房還要好，索性省回 200元買衫。
 

清晨 6時天光了，麥當勞的「住客」們陸續醒來，大家到廁所洗洗臉就繼續旅程。黃大嫂一家跑到星光大道觀光，之後嚷着去金舖買金飾。而高樓則出發往迪士尼，吳小姐兩口子決定到尖沙嘴的商場「血拼」，黃昏才坐直通車回家。
 

麥當勞星光行副經理 Angela表示，收過不少客人投訴旅客佔用餐枱和座椅睡覺，他們一般會勸喻旅客離去。
 

至於大批在廣東道一帶「血拼」的內地豪客，如何看待同胞夜宿麥當勞呢，結果是一面倒，有人認為睡麥當勞很「丟臉」，亦有人說，出外旅行何必弄得這麼辛苦。

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凌晨 4時，內地旅客好夢正酣，有些更將大腿擱在椅背上。

特稿
三星級酒店賓館加價 25%

2012年05月02日

 

今年內地五一小黃金周只有三天假，來港內地旅客以「自由行」居多，旅遊業議會主席胡兆英表示，初步統計 4月 29至 30日兩天，訪港旅客已達 25萬人次，比去年同期多出 8%至 10%，內地旅客更多出 12%。
 

行程短，大部份內地旅客只會留港兩晚，但酒店仍然如常加價，胡兆英表示，最受內地旅客歡迎的二、三星級酒店平均加幅 10至 12%，五星級高檔酒店的加幅亦超過 8%。

「一係揀平價　一係揀最貴」

尖沙嘴的麥當勞，凌晨 3時，細心的職員拉起封鎖帶將客人「寢區」圍住。

 

 

反而一、二千元的四星級酒店不太受歡迎，加幅約 7%。胡兆英稱，旅客訂房亦出現怪現象，「一係揀平價，一係揀最貴，各走極端」。
 

記者昨天致電 20間三星至五星級酒店，以及 10間賓館，發現三星級酒店和賓館房間最緊張，當中部份加價達 25%，房間仍然爆滿。五星級酒店加價不一，最貴的加幅達 16%。
 

旅遊界立法會議員謝偉俊表示，早前亦收到不少旅客反映酒店房價超貴，對於旅客「瞓麥記」，他無奈說：「一係唔夠酒店，一係啲酒店房太貴，唔係成功嘅好客之道，好遺憾。」《蘋果》記者

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上年度居屋轉售補地價不足千五宗，按年下跌45%。 （資料圖片） 

 

 

 

 

 

 

2012年05月02日 星期三

港聞

 

居屋補價1476宗 回歸新低

近月樓市轉活，但居屋轉售補地價宗數持續萎縮，上年度總計不足1,500宗，是回歸以來最低，按年勁跌45%，房委會補地價收入亦預料減少3成。

 有地產界人士指補地價宗數大減，是因新居屋政策及候任特首梁振英倡白表可買免補地價居屋所致，料今年每月補價宗數會在低位徘徊。

3月73宗 連續4月不破百
房委會資料顯示，3月居屋補價宗數為73宗，連續第4個月單月錄得少於100宗，漸見數字萎縮的趨勢；而73宗亦是上年度12個月的第二低，僅比今年1月51宗為高，與2010年3月錄得近年新高的367宗比較，大幅減少8成。

至於上年度累計補價個案為1,476宗，較10/11年度的2,664宗大減45%，是回歸以來最低的1年。

房委上年度收入 料減3成
自居屋計劃推出以來，補價個案隨更多單位禁售期滿而趨增，至95/96年度的高峰期升至近5,000宗，及後曾滑落至約2,400宗，至08/09年度受金融海嘯影響，補價宗數曾下跌至2,000宗。

房委會補價收入，大受補價個案勁減影響。10/11年度房委會錄得破紀錄的18.67億元，但上年度首9個月只錄11.25億元，由於今年1至3月補價宗數合計僅205宗，按推算房委會上年度全年補價收入，最終或降至約13億元，較10/11年度減少約3成。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，居屋補價宗數及收入錄得顯著跌幅，主要受兩大因素影響，首先是去年10月施政報告提出新居屋，不少居屋業主關注舊居屋可否同享補價優惠，故對向房委會申請補價抱觀望態度，直接影響去年第四季補價反應。

受新居屋 白表新建議影響
另一項令居屋補價數字銳減的因素，便是候任特首梁振英在房屋政綱中，提出讓合資格的白表申請者，可申購未補地價的二手居屋。

黃解釋，由於梁的房策「總設計師」、前房屋署副署長鄔滿海曾表示，該項政策最快今年底推出，會令很多業主靜待年底新政策出台後的市場反應，才謀定而後動。黃指：「不用先付一筆錢，才能轉售單位；況且有新客源流入市場，對業主出價亦有利好作用，他們寧願留以有待。」

黃良昇預計受下屆政府的新房策影響，居屋補價宗數及收入，今年勢難止跌回升，料每月不足100宗，房委會未來的補價收入，亦只會持續萎縮。

撰文:黃偉超

 

流浮山
豪宅遇竊失 170萬財物

2012年05月02日

 

【本報訊】流浮山深灣路后海灣一幢兩層高獨立屋，住有姓陳夫婦，聘有一菲律賓傭工， 夫婦在外國留學的兒子近日返港探望，同住上址，前晚一家三口外出晚飯，僅剩傭人在家。前晚 8時許，兩名穿黑衣、戴口罩及操普通話大漢，疑撬開窗戶潛入屋內爆竊，被傭工撞破，兩賊挾贓逃去。警方到場調查，經 52歲男戶主點算，單位內一批約值 170萬元的首飾及名錶被偷去，警員一度在附近兜截疑人，惜無發現。

黃偉雄摩入的威靈頓街地舖現正放租。

中原高層放租中環地舖

2012年05月02日

 

【本報訊】近年時有購買商舖及豪宅投資的中原地產亞太區總裁黃偉雄，在兩個多月前摩入中環威靈頓街地舖後，並未有跟隨市場的炒賣熱潮將舖位出售，反而將該舖推出市場放租，每月叫租 28萬元，呎租約 350元。

每月叫租 28萬元

中原商舖部營業董事黃國柱表示，中環威靈頓街 43至 49號新利大廈地下 C舖，約 800方呎，現已交吉，新買家委託推出在市場放租，意向租金為每月 28萬元，即每方呎租 350元。
 

據了解，該舖前身由一所時裝店承租，年初已遷出，舊租金約 14.2萬元，最新叫租較當時高出逾 97%。
 

上址在過去一年已經先後三次易手，合和（ 054）主席胡應湘夫人胡郭秀萍在去年 2月以 6800萬元購入收租，至今年 2月中售予資深投資者羅家寶，作價 7480萬元。
 

豈料，羅家寶持貨僅個多星期，即以 8420萬元摩售舖位予黃偉雄，獲利 940萬元，速賺近 13%。若舖位成功以 28萬元租出，租金回報約 4厘。
 

威靈頓街地舖近年不乏知名人士入市，如英皇（ 163）斥 6500萬元向「玩具鄭」購入威靈頓街 67號地舖，留作自用。