屯門其中一間遭人潑紅油的地產舖。
譚健文攝

四地產舖遭連環潑紅油

 

2012年04月26日

【本報訊】旺角及屯門共四間地產舖，昨晨短短六分鐘內先後被潑淋紅色漆油及擊毀玻璃門。其中一間地產舖職員聲稱，對事件起因「晒頭」，透露半年前曾拒向歹徒交陀地費。警方正對案件展開調查，暫時無人被捕。

曾拒付惡霸陀地費

首宗案發地點位於旺角界限街 41A長勝大廈地下，上址有好彩及富達兩間相連地產舖，其中好彩兼營地板材料店。昨晨 9時 22分，警方接報指上址兩間地產舖落地玻璃被人潑紅油，調查後將案列為刑事毀壞，無人被捕。現場有地產舖職員透露，懷疑事件與另一地產舖私人問題有關。

事隔六分鐘後，祥益地產兩間位於屯門藍地大街的店舖亦揭發遭殃。職員昨晨開舖，先後發現其中一店遭人潑紅油，另一店更遭人用硬物砸毀玻璃大門，於是報警。張姓男職員透露約半年前，曾拒付惡霸陀地費，未知事件是否與此有關。

2012年04月24日 星期二

 

地產

 

施永青長女 中原「由低做起」

中原集團創辦人施永青年前退任主席一職後，正式把公司日常運作交由黎明楷接棒。但原來施永青低調安排長女施慧勤到中原工作，讓女兒更了解公司運作，昨首天上班，以便將來管理施永青基金持有的中原集團股份，即代表施永青入主中原。

日後管理 施所持中原股份
施永青昨日接受本報查詢時說︰「不是我安排女兒接班，我名下的基金（持有中原集團包括中原中國、中原地產、中原資產管理及中原人事顧問等，市場估值超過50億元）持有中原集團45%股份，將來我死了，我們家族成員有權繼承。現時中原管理層希望，我的家族成員能多了解公司的運作，及了解管理階層的管理思想，以免日後面對重大決策時，作出錯誤決定，所以才有中原高層招攬我女兒回公司工作。」

施永青又謂，女兒畢業數年，一下子要她管理3、4萬人，她未必管理得到，所以她回公司工作，只是做一個普通職員，不會加入管理層。

施永青長女施慧勤畢業於英國劍橋大學經濟系，畢業回港後未即時加入公司，反而到其他公司累積經驗，對上一份工是在外資代理行任投資部助理經理。

據了解，施慧勤昨日正式於中原上班，初步任職中原集團三級市場發展研究中心經理，主要工作研究中、港兩地二手市場的運作，希望把香港成功的經驗引入中國內地。目前中原中國在內地大城市，面對不少強大挑戰對手，例如鏈家地產，在北京的規模比中原更大。
撰文:黎煥成

利嘉閣投資逾百萬打造「新房網」
最強一手新盤　中央資料庫

2012年04月14日

 

自從政府推出額外印花稅後，二手交投減少，新盤銷售對於代理行業變得越來越重要，加上近年內地客購買新盤比例不斷增加，利嘉閣地產投資逾百萬元，開創一個全港獨有的一手新盤搜尋平台「新房網」，主攻內地客，可望為公司營業額帶來兩至三成增長。

一手新盤主導市場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近年樓市由 一手新盤主導市場，擔當起牽動市場氣氛的重任，加上本港經濟與內地進一步接軌，內地人士對於本港物業的需求連年增加，當中尤其鍾情於配套完備、質素優良及 升值潛力較高的一手物業。在國內，「新房」等同於一手物業，以「新房網」為名，正是希望網站能夠成為國內買家來港購買一手物業的注視點。
 

「新房 網」由構思至推出需時約半年，該行特別成立了一個 10人專組打造網站，並與前線同事緊密合作，以得到即時的一手樓盤資訊。整項計劃單是花費在人手及器材上，就耗資超過 100萬元，未來亦計劃投放近 500萬元在宣傳推廣之上，透過電子媒體及報章廣告等將「新房網」打入民心。
 

廖偉強認為，資訊科技對於銷售生意有很大幫助，在資訊科技發達的年 代，網上搵樓已是大勢所趨，客人足不出戶就可接觸各類型的樓市資訊。現時，能夠提供有關二手市場資訊的網站很多，包括利嘉閣的網站就是其中之一，然而，市 面上卻缺乏一個匯集全港一手新盤資訊的平台，因此利嘉閣早着先機，早於去年開始構思成立「新房網」，務求為市場創建一個嶄新的渠道，帶來最集中、最快、最 新的一手市場資訊。

功能包羅萬有　提供最新銷售狀況

利嘉閣地產總裁廖偉強

 

 

「新房網」是全港一手新盤的中央資料庫，功能包羅萬有，除新盤資料、價目表、售樓書、平面 圖、附近環境等基本資訊外，更提供最新的銷售狀況表，類似戲院劃位形式，顯示出新盤已售單位、待售單位及未推出單位，各大新盤的銷售狀況可謂一目了然。他 指出，「新房網」更設有不同搜尋功能，例如樓價、呎數搜尋等，假設想尋找 300萬元以下物業，撳個掣就顯示出來，但暫時未有這個價錢的新樓。」
 

現時「新房網」暫時提供 24個新盤，共 8,000個單位。「新房網」只屬整個計劃的首階段，未來還會推出「新房網」智能電話及電腦 App版本，進一步方便客人搵樓。

2月份佣金高達 1.45億　歷史第 2新高

「新房網」首頁

 

 

廖偉強指出，該行於 2月份佣金高達 1.45億元，是繼 07年 8月的 1.5億元後歷史第 2新高，預計 3月份因無新盤推出，加上二手成交宗數較 2月減少一成半，故佣金收入與 2月相若。他指出，最近港島區多個大型屋苑呎價破頂， 3月份單月整體樓價已上升 6%，為近年少見，令業主更加惜售，料豪宅將亦繼大型屋苑陸續出現高價成交。
 

他指出，目前，利嘉閣分行達 215間，遍佈全港各個區域，據點覆蓋已經足夠，要進一步提升公司在市場的佔有率及生意額，就要不斷開發更多的途徑招徠客人，而這亦是利嘉閣近年大力發展及強化網上平台的一大原因。
 

「新房網」的出現，能夠方便本地和遠及海外的買家搵樓，直接為利嘉閣擴闊客源，初步估計，「新房網」可為公司帶來 20%至 30%的客源增長，將本港一手市場的佔有率提升 20%。

年終人手增至 3,500人

「新房網」全港首創一站式新盤銷售狀況表
（*上述圖表銷售狀況更新至 2012年 3月 26日下午 4時止）

 

 

目前 215間涉及員工 2,700人，較去年 8月份減少 400人，現正增聘人手，預期今年年中可還原至 3,000人，年終目標達至 3,500人水平，分行則由現時 215間增加至 225間。

「新房網」網址：

http://xinfang.com.hk