Your's Dream House Consultant - HK Lux, KLN Lux. & Property Investments Blog 香港豪宅地產藏經閣

作為一個從事地產代理生涯已逾二十年的從業員, 任職於某大地產代理投資及項目部, 過去亦曾於五大地產代理及多間中小型代理, 测量師行,獨立投資者及發展商等代理部門工作, 範圍全面觸及各類型住宅,豪宅,工商舖及投資項目等,當中可謂經歷過無數次地產、社會經濟週期的起跌與及業界多多少少的風起雲湧, 行業的收縮澎漲, 有着百般滋味在心頭!!! 隨着日子的流逝, 種種記憶已逐漸淡忘! 慶幸今天互聯網的發展, 可以讓我在這領域上的大小事件紀錄下來, 以客觀的角度與大家分享! 同時作為一個資深專業地產從業员, 亦需要搜羅收集相關嘅資訊作為工作上參考之餘, 將這些有極高參考價值的材料結集分類組合成這個參考Blog(地產藏經閣), 與各位對這個範疇有興趣的人仕分享交流!! 本網綕紀錄現在到過去事件亦會變成歷史一部份, 無論數字/數據/相片/圖則戓相關內容法例條文指引等或己過時或不適用但不會移除, 此乃過去及歷史的見證!! 敬希瀏覽本綱綕的人仕多加留意, 以免受過時的資料誤導! 歡迎各位, 留言捧場指導。 ※※在此鄭重多謝、感激各大媒體的忠實報導, 讓我們得到分享這些寶貴的歷史及資訊。更新 4/2013

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2013年9月23日星期一

Star House - Full Sea View, Office For Sale & Lease 星光行罕有全海大面積單位交吉租/售

Upload Date: 23/9/2013

2013年9月10日星期二

廖湯慧靄1.07億購信德4伙- SUN TAK CENTRE

廖湯慧靄1.07億購信德4伙

2013年9月10日

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土地註冊處資料顯示，上環信德中心西座1704及1705室，成交價6278.43萬元；另外，同層1702及1703室，亦以臨時買賣登記，成交價4445萬元。據悉，4單位總面積約6830方呎，總成交額1.0723億元。

登記買家分別為贊信有限公司(LIKE FAITH LIMITED)，及康德創建有限公司(MORAL WEALTH CREATION LIMITED)，兩間公司之公司董事均為資深投資者紀惠集團廖偉麟(LIU WAI LUN JEFFERY)及廖湯慧靄(LIU TONG RITA)。據悉，原業主為美素佳兒，早於1986年以692萬元購入單位，持貨27年，物業升值14.5倍。

2013年9月3日星期二

Rarely Office & Retails Shopping Arcade. Tsim Sha Tsui East

RARLEY Office & retails use of shopping arcade

Tsim Sha Tsui East

罕有商業零售商場位，可用作寫字樓或零售服務等，盡佔商機!!

Located at the heart of the Commercial & Hotels Tourism Area

Good for Business Headquarters/centre or Retails OUTLETS!!

Floor Area: 15,155’

Asking Rent: @38

Upload Date: 3/9/2013

2013年8月13日星期二

九龍灣企業廣場呎價叫8千

銅鑼灣商業大廈中層叫租7.9萬

Argyle Centre 旺角中心, 旺角著名醫務大樓

2013年8月12日星期一

Prime Office For Sale/To Let - Tesbury Centre 金鐘匯, 24-32 Queen's Road East 皇后大道東, Hong Kong.

Rarely Whole Floor Office

Located at Admiralty, Wanchai

Easy Access to PP & Convention Centre

20/F+ High Floor
Whole Floor Area:

Gross Area: 4,109’

Asking Price: $61,635,000 @15,000

Asking Rent: $143,815 @35
(Negotiable with Offer)

** 無綫電視熱播劇集“好心作怪” - 力至高集團總部外貌 **

Upload Date: 9/7/2013

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2013年8月12日

金鐘匯中心23樓5858萬購

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土地註冊處資料顯示，灣仔皇后大道東24至32號金鐘匯中心23樓1室，及2至8室，分別以1693.674萬元及4164.326萬元成交，合共5858萬元，面積4109方呎，呎價14257元。

登記買家分別是環亞卓業有限公司(HUANYA PREMIER LIMITED)及AQUOS HOLDINGS LIMITED購入。二間公司共同董事是徐黃紹麟(TSUI, HUANG SHIEW LING KATHERINE)。

原業主在2008年，以4643.17萬元購入上址，持貨約4年，帳面盈利約1215萬元，升值26%。

2013年8月9日星期五

干諾道西7號全幢1億沽, 7 Connaught Road West, HK.

2013年8月9日熱門商廈

干諾道西7號全幢1億沽

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土地註冊處資料顯示，上環干諾道西7號全幢，以1億元成交，涉及物業總樓面面積約12036方呎，呎價約8308元。買家為永興環球投資有限公司，登記董事為黎國緻(LAI KOK CHI)及楊穗琴(YEUNG SUI KAM)。

據悉，物業現為一幢6層高商廈，設有10個寫字樓單位，面積531至865方呎，另舖位建築面積則為1834及1144方呎。