Kadoorie Hill 太子道西211號 - No. Prince Edward Rd West, Kowloon.

Date of Issue:  6th October, 2012.

 

 

 

 

 

Upload Date: 9th October, 2012.

 

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Media Info

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2012年10月5日 15:05 星期五

Kadoorie Hill 開放示位 反應理想或加推應市

由會德豐發展的太子道西211號項目Kadoorie Hill於本周二（2日）上載首批30伙價單後，今日開放位於金鐘廊，一個以21樓C室為藍本的交樓標準示範單位予傳媒預覽。單位面積1440平方呎，實用面積1102平方呎，採3房(連套房)及工人套房設計，此則得色是廳房單向，採光及賞景角度一致外，房間牆身以非主力牆設計，可以扛通應用，加上全屋少走廊位，慳位四正，屬大路用家屋則。

示範單位首度開放
Kadoorie Hill提供66伙，主打大單位，只有4伙的2房單位，另外38伙3房單位以及24伙4房單位。面積介乎777至3105平方呎，並包括複式戶及連平台花園戶，項目賣點是各層均可打通作相連戶。6樓只有A及B室，建築面積分別1379及1381平方呎，實用面積1054及1056平方呎，為3房連套房及工人套房，各相連700平方呎平台，景觀向向太子道。7至10樓每層共有5伙單位，A、C、D及E室同是3房連套房及工人套房單位，建築面積介乎1361至1442平方呎，實用面積1024至1104平方呎，而B室則為2房連套房及儲物房，建築面積777至805平方呎，實用面積588至610平方呎，A、B、C室向嘉多利山，D、E室望太子道，而7樓的A、B及C室各有174至236平方呎的平台。

間隔分野大用家屋則
11至22樓每層只有4伙單位，A及B室均為4房雙套連及工人套房，建築面積1923平方呎，實用面積1456平方呎，景觀向嘉多利山，而C及D室為3房連套房及工人套房，C及D室的面積只相差2平方呎，建築面積分別為1440及1442平方呎，實用面積分別為1102及1104平方呎，單位望太子道。23、25樓為複式A、B室建築面積3105平方呎，實用面積2439平方呎，而複式C、D室建築面積2882及2886平方呎，實用面積2264及2267平方呎，4伙均4房雙套連工人套房，相連1001至1326平方呎的平台及天台設計。A、B室向嘉多利山，C、D室向太子道。

交通購物+名校網 最強賣點
大廈提供56個車位，幾近一比一，地下至4樓為停車場，5樓為會所及泳池，預料明年10月31日完成。Kadoorie Hill位於何文田太子道西211號，步行到旺角東港鐵站約需10分鐘，位於34的小學校網，而中學及幼稚園則於九龍城區。網內名校包括聖羅撒學校、陳瑞祺（喇沙）小學，相信可獲家長客垂青。另外，項目自設會所，提供健身室、室內兒童遊樂場、多用途室以及室外泳池等，每呎管理費$3.3。同時，項目提供54個住客車位，單位與車位比例為1︰0.8。購物最近可到新世紀廣場，方便就腳。

撰文 : 陳巧宜

攝影記者 : 樊志恒

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Kadoorie Hill首批單位有信心沽清 (05/10/2012) News on Sing Tao Daily ************************************************************************************************* Agency Info: ************************************************************************************************* Kadoorie Hill 地址 九龍太子道西211號 最新銷售情況及價目表 發展商 賣方：Titano Limited (會德豐地產有限公司之全資附屬公司)，發展商母/控股公司─ Dannette Holdings Limited 聯邦地產有限公司 會德豐地產有限公司 Myers Investments Limited 隆豐國際發展有限公司 會德豐有限公司 座數 1座 住宅層數 22層(地下至25樓；不設4樓、13樓、14樓及24樓) 單位總數 66個 單位間隔 2房(1套) + 儲物房 , 3房(1套)+儲物房 , 4房(2套)+儲物房 , 頂層複式單位 建築面積 建築面積：777-1,923平方呎(實用面積：588-1,456平方呎) 複式單位面積 ：建築面積：2,882-3,105平方呎(實用面積：2,264-2,439平方呎) 車位 56 個 物業設施 康樂設施 ： 健身室、休閒雅座、遊戲室、室內兒童遊樂場、多用途室、室外游泳池及更衣室

未滿30歲申公屋 兩年升2倍

2012年10月09日 星期二

要聞

 

未滿30歲申公屋 兩年升2倍

逾半高學歷 蔡涯棉倡逾35歲優先

公屋申請屢創新高，新生代申請人成「火車頭」，上年度未滿30歲新登記申請，較兩年前急升兩倍，累積申請逾半屬高學歷者，不少更正享用公屋資源及與父母同住，因欲獨居及趁年輕、收入低始申請。

有長遠房屋策略督導委員會委員認為，結果反映不少年輕人申請公屋不存在急切需要，建議政府考慮調高申請年齡限制、增設入息下限、以及優先照顧35歲或以上申請者。

92%與父母同住 多盼獨居
房屋署在今年3至4月，成功訪問約2,340名輪候冊申請人，數據顯示，上年度輪候冊未滿30歲的單身申請人共4.57萬宗，佔整體申請18.95萬宗的24.1%，其中新登記申請更由09至10年度的7,000宗，急升至上年度的2.03萬宗，升幅達1.9倍，令新登記非長者1人申請的年齡，由平均35歲跌至30歲。

學歷方面，09至10年度未滿30歲、學歷達專上教育程度或以上比例，佔非長者1人申請40%，但上年度大增15個百分點至55%，其中不少人是學生、在年滿18歲後遞表申請。

調查又發現，92%青年申請者與父母同住，不少更已居住公屋及居屋等資助房屋，他們申請主要原因，是希望獨居和家人分戶、其次是現居地方空間小。

此外，逾4成半未滿30歲申請者坦言，他們希望趁年紀尚輕、收入低時申請公屋，與對上一年調查結果相若。

年紀輕、高學歷青年申公屋趨增，早已引起政府高度關注。運輸及房屋局局長張炳良早前曾表示，政府需全面檢討公屋供求，及單身人士的公屋分配方面，是否要定優先次序。

無急切需要 籲調高年齡限制
長策督導委員會委員蔡涯棉表示，調查反映不少在學年輕人申請公屋，不存在急切需要，反而一些已在社會工作多年、年屆35歲或以上的單身人士，他們收入若持續處於低水平，未來收入上調空間亦有限，當局便需積極考慮優先照顧。

不過，蔡涯棉指剛大學畢業的青年，雖然收入很快超出公屋安全網，但在可見將來或需接受居屋或置業貸款等資助，建議政府應仔細考慮其他可行的協助措施。

另一名督導委員會委員、公屋聯會主席王坤表明，社會各界應探討未來公屋資助方向，包括剛滿18歲、仍在求學時期的「零收入」人士，是否應可輪候公屋。

他建議，政府研究調高申請公屋年齡限制、增設入息下限，甚至當每年公屋供應增至平均2.5萬個後，應檢討輪候平均3年的政策承諾：「3年上樓存在『水份』，是否一定不可改？長策督委會應討論是否重訂一個實際可行的指標。」
撰文:黃偉超

回應區

未滿30歲申公屋 兩年升2倍

公屋申請屢創新高，新生代申請人成「火車頭」，上年度未滿30歲…

jm 2012/10/09 13:11 讚好：1 I 我要讚好! Better make it individual under 35 is not allowed to apply

冬目 2012/10/09 11:55 讚好：5 I 我要讚好! 現在的年青人從唸書到住屋都在享用社會資源，達不到個人要求就是政府的不足，他們什麼時候才開始對社會作出貢獻呢？

圖近雲 2012/10/09 10:07 讚好：3 I 我要讚好! 如果高學歷都入數成為政府之恥，「正」係邊度都唔使去。 是否真係以為學歷的來由，全是個人奮力的結果？ 我們的祖先學歷，怎麼甚少出人頭地？ 是否只因他們沒有好學，都是好食懶飛？ 事實上，現代人看似聰明過人，只不過環境充滿SOCIAL OPPORTUNITY。

阿正 2012/10/09 09:46 讚好：6 I 我要讚好! 「年紀輕、高學歷青年申請公屋趨增」可知房屋問題的嚴重性. 亦是管治政府之恥. 『冰封三尺 非一日之寒』. 既知問題是由前朝政府帶下來, 接任政府便要加把勁, 悉心戮力處理, 絕不能令問題惡化. 能否化危為機, 要看管治者的本事了. 無能力者, 起身吧! 向亞爺請辭, 另選賢能.

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房委會委員蔡涯棉相信，5千個白表可免補價購居屋名額明年推出後，會吸引更多業主轉售單位。（資料圖片）

要聞

公屋住戶 買二手居屋意慾增

近月樓市持續升溫，房屋署最新的調查顯示，公屋住戶購買二手居屋以及租置公屋的意慾趨升；然而，居屋業主放售單位意慾的比率卻減少。

有房委會委員相信，明年初推出的白表可免補價購居屋措施，可吸引更多居屋業主出售單位。

房署剛完成的公營房屋住戶的綜合統計調查，在今年初訪問5,000個公屋、居屋及租置公屋住戶，結果顯示約14.7%公屋住戶有意購買二手居屋，較2010至11年度調查增4.2個百分點；購買居屋餘貨以及租置公屋者，分別有5.4%及19%，均比前一年增2.3及3.1個百分點；至於首次問及會否打算購買新居屋，亦有12.5%住戶考慮購買。

居屋業主放售意慾續跌
調查又發現，居屋業主放售單位意慾持續下跌，由2010至11年度的1.1%減至0.7%；至於未來3年出售單位意向，分別有1%第二市場買家及5%公開市場買家有此意向，前者和09年一樣，但後者急減4個百分點。

房委會委員蔡涯棉認為，調查結果反映部分居屋業主出售單位意慾低，但同時顯示每年維持約1萬宗的交投，他相信5,000個白表可免補價購居屋名額明年推出，會吸引更多業主轉售單位。

二手居屋按揭年期延長
此外，不論第二或公開市場買家，透過一次過付款買二手居屋比例減少，前者由17%降至8%；後者由23%降至20%。

而兩類買家以按揭貸款置業的還款年期亦都比過去為長，前者由平均14年升至17年，後者由19年升至22年，預料和樓價持續上升有關。
撰文:黃偉超

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要聞

 

部分住公營房屋 多為擴空間

調查發現申請公屋的青年人當中，不少正居於公營房屋，申請原因主要為得到私人空間，惟市面租金高昂，有學者認為，逾半數年輕申請者均沒有迫切的房屋需要。

城大專業進修學院社會及人文科學部講師吳家鎚指出，有學生住在舊式公屋，環境狹窄之餘，上網設施亦較差，因此希望搬出後能擁有私人空間，惟私樓租金昂貴，申請公屋又沒有成本，故不少人未畢業便遞交申請。

吳坦言，此情況於畢業生較普遍，相信未滿30歲的申請人中，逾半都無迫切的房屋需要。

蝸居部落：上流難 「買個保險」
蝸居部落發言人陸頌雄指出，不少青年人申請公屋的心態，大多數都是為「買個保險」，因為對前景沒信心，擔心大學畢業後工資不理想，未能負擔私樓的租金或置業。他表示，「沒有人特別想住公屋」，只因青年人的上流機會愈來愈少，加租金和樓價高企，令青年難以負擔。
撰文:李安琪

逾百貨尾擬抽籤瓏門吊高賣

逾百貨尾擬抽籤瓏門吊高賣 新盤昨沽153伙二手冷清

瓏門仍有百多伙未沽，新地欲以抽籤方式發售。

 

【本報訊】二手市場難撈客，代理飛撲一手市場下，昨日發展商即日售逾150伙。其中屯門瓏門第一期佔當中約八成。新地（016）昨將1及5座八個7樓連平台單位加推外，有消息指，該盤尚未推出的僅餘百多伙，發展商更欲以抽籤方式，「吊高嚟賣」。
記者：林志光

另何文田Kadoorie Hill昨再加推四伙，加價約2%。新地自上月以「先高後低」的開價策略，製造減價效應的將軍澳天晉舊橋催谷瓏門，由先賣三房、後賣兩房及一房，令單位售價越賣越易受市場接受，終不足一個月，已售約800伙，包括昨日賣出的約123伙。市場相信，發展商安排於今日開售的的近70伙，包括首度登場的一房單位，應可沽清。

瓏門以「先高後低」的開價策略賣樓，不足一個月已售約800伙。何家達攝

Kadoorie Hill兩日售30伙

不過，據悉，由於餘下未推的一房及兩房單位不多，新地早前已表明，會採用抽籤方式發售，詳情未落實，或在僧多粥少下，售價或會被大幅提高。而新地昨日加推的八個連平台單位，呎價由7555元至10866元。
另上月跟瓏門同期開盤的馬鞍山迎海，已由凌厲走勢，急速滑落，至今累售不足600伙，昨只賣約13伙。
至於會德豐地產於上周五正式開售的何文田Kadoorie Hill，兩日售約30伙，套現約11.2億元，當中20伙面積1900方呎單位已沽清，發展商昨加推12及22樓的C及D室，共四伙，加價約2%，呎價由16389至18447元不等。而受該盤銷情刺激，市場透露，同區勝利道1號，也獲本港投資者，斥約4600萬元，掃入22樓及27樓，共五伙，呎價接1.3萬元。
此外，二手市場雖不時出現新高價，但成交就不斷萎縮。美聯物業營業經理陳家偉表示，鰂魚涌康怡花園及南豐新邨已一連三日沒有成交，本月各暫只錄兩宗。其實市場仍有購買力，可惜合理價放盤的極少所致。如同區新威園B座01室，面積608方呎，便連租約以市價398萬元獲投資者承接，呎價6546元。業主於1990年以76.8萬元購入，現獲利逾321萬元，賺幅近4.2倍。

嘉湖本月成交大減速

中原分區經理朱錫銘指出，將軍澳本月交投也有減慢，暫錄約35宗，較上月同期跌逾三成，昨日僅錄約五成交，其中維景灣畔2座高層B室，面積690方呎，成交價500萬元，呎價約7246元。祥益地產高級經理蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊本月成交也減慢，至今僅10宗，較上月同期跌約三成，昨日錄一宗成交，為樂湖居9座高層D室，面積714方呎，成交價278萬元，呎價3894元，原業主持貨約16年，獲利106萬元。

下一則: 傳李思廉購入傲璇

山頂南區 每月精選 - Island South & The Peak Monthly Highlights

山頂南區 每月精選

 

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King Palace Plaza (55 King Yip St) 皇廷廣場

觀塘商廈一年炒貴3000萬 2012年10月05日

觀塘皇廷廣場尚有一個全層單位放售，意向呎價約9000元。

【本報訊】商廈買賣市場逐步回勇，最近呎價迭創新高的九龍東商廈當炒、鑊氣夠，大額成交湧現，觀塘皇廷廣場一個高層全層單位以1.079億元易手，持貨一年勁賺逾3000萬元。

觀塘敬業街55號皇廷廣場27樓全層，約12682方呎，以交吉形式獲投資者以1.079億元承接，呎價約8508元。原業主於去年8月以呎價約6140元 購入，作價約7786.7萬元，轉手獲利約3003萬元，升值約38.6%。該業主去年亦曾斥3.15億元購入灣仔海港中心11樓全層，現已拆售半層樓 面。

中原寫字樓部助理營業董事徐志聰指出，皇廷廣場尚餘一個全層單位放售，該業主意向呎價約9000元，即約1.14億元。

此外，金鐘海富中心1座32樓1室，4940方呎，以9386萬元易手，呎價1.9萬元，創該廈歷史新高。

屯門商廈摩出　月賺147萬

原業主為一家新加坡企業，在98年斥資3150萬元購入自用，現沽貨獲利6236萬元，大賺兩倍。

新 界商廈買賣亦加快，更出現短炒成交。屯門中央廣場18樓，全層面積約19640方呎，以4950萬摩出，呎價2520元。祥益地產營業經理袁思賢表示，原 業主剛於9月初以4803.3萬元購入，持貨不足一個月便摩出，轉手獲利146.7萬元，升3.1%。該單位由金融機構以月租約13萬元承租，回報約 3.2厘。

美聯商業營業董事蕭惠碧指，柴灣東貿廣場35至36樓連天台，總樓面面積約13656方呎，現以1.2億元交吉放售，呎價約8787元。

土地註冊處資料顯示，西環新海旁街23號地下及1樓，以1.083億元售出，共1.4萬方呎，呎價約7736元。

據悉，買家為Almeta Investments Ltd，公司董事為印度船王Chellaram家族成員。

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吳鎮科買舖
慘遭業主悔約

2012年06月12日

渣甸街41號地舖，現租客為參茸店。

【本報訊】鎮科集團（859）主席吳鎮科鍾情銅鑼灣物業，上月斥約9800萬元購入區內渣甸街41號地舖，市傳舖位原業主覺得「賣平咗」而反悔，未有於昨日簽署正式買賣合約，引起撻定疑雲。

吳鎮科上月中以9800萬元入市渣甸街41號地下，面積約679方呎，連400方呎閣樓，呎價約9.08萬元。舖位現時租客為參茸店，月租約13萬元，回報 1.6厘。雖然舖位較1972年購入價高出9770.8萬元，升值達335倍，惟業主仍後悔售出物業。

擬申請強制成交

消息人士透露，舖位原訂於昨日簽署正式買賣合約，惟業主突然不想出售，未有到律師樓簽名，兼希望取消成交。不過，據悉吳鎮科將會申請強制成交及追討損失。

另外，商廈方面，觀塘皇廷廣場28樓，12682方呎，剛以約1.02億元摩出，呎價8030元。原業主為活躍區內的黃姓投資者，在去年9月一手購入價7748.7萬元，賺約2435萬元，升值逾31%。

據土地註冊處資料顯示，香港寬頻網絡有限公司以2.5億元出售葵涌恆亞中心12至14樓3層樓面，共75339方呎，呎價3318元，新買家為宇正有限公司。香港寬頻將以月租約113萬元售後租回有關單位。

利嘉閣工商舖表示，鰂魚涌華蘭中心24樓頂層，9183方呎，以呎價1萬元放售，意向價約9183萬元。

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東九商廈褪色　皇廷蝕讓

2013年04月15日

■有投資者劈價沽售觀塘皇廷廣場物業，扣除成本料蝕逾15萬元。　黃偉傑攝

【本報訊】政府對工商舖市場實施雙倍印花稅後，令市場氣氛急降，其中近年炒賣氣氛最盛的九龍東商廈市場，率先有投資者壯士斷臂，前後減價16%後以 1,051.35萬元沽售觀塘皇廷廣場物業，扣除成本料蝕逾15萬元。

由政府「起動九龍東」政策引起的商廈炒風，亦被政府出招攻破。消息指，皇廷 廣場中層A室，面積約1,290方呎，原業主於去年9月以1,044.9萬元購入，呎價8,100元，成交期長達10個月至今年7月。因區內商廈炒風日 盛，原業主隨即以1,251萬元放售，足足比購入價高出19.7%。

興富中心摩售　跌價7%

不過，政府於2月底出招後，商廈交投急凍，上述單位業主見勢色不對，縱使尚有一段時間才要上會，但為怕遲賣造價會越低，故已立刻劈價至1,058萬元放 盤，終獲實客洽購，經一輪議價後降至1,051.35萬元售出物業，前後共減價16%，呎價8,150元。

雖然賬面仍獲利6.45萬元，但扣除代理佣金及其他使費後，將蝕超過15萬元。
除觀塘新商業區外，九龍區其他非核心商廈亦續現蝕讓個案，如佐敦興富中心中層2室，面積僅562方呎，投資者於2月初斥488.94萬元購入，呎價8,700元。

但政府隨後出招，故業主持貨一個多月後，即以455.22萬元摩出單位，賬面虧損33.72萬元，期內貶值6.9%。

新文華中心擱置拆售

政府打擊工商舖炒風，亦打亂資深投資者出貨部署，資深投資者董惠華等的尖沙嘴新文華中心1樓本來「打散」成40個舖位拆售，呎價2.8萬元起，定價1,000萬至2,000萬元，並會送贈一半印花稅。

然而，因推出市場反應甚差，故目前已打消拆售計劃。

另 外，宏安集團分拆天水圍俊宏軒商場方面，美聯旺舖董事盧展豪表示，1樓商場舖火速售罄，共涉及5個單位，面積由507至9,296方呎不等，總面積約 14,246平方呎，涉及金額約1.6億元，平均呎價約11,231元。

首名入船艙蛙人 憶述慘況

首名入船艙蛙人　憶述慘況 五男女手牽手　活生生浸死

 

【本報訊】有一個緊緊抱着兒子的母親、一對相擁的情侶、還有五個人手握着手、一個快沉沒的少年拚命地吹着哨子……，周一晚上8時41分，距離沉船26分鐘後，第一名蛙人進入「南丫四號」船艙，在接近10米深的海底，一幕幕悲慘畫面，震撼着消防員的心靈。20多名男女，被困船艙，當中只有3人生還，其餘全部喪生。記者：馮詩媚　翁煜雄

 

在海難中，第一名落水的消防蛙人許家俊，因為一陣陣微弱的哨子聲的將他引入船艙，事發當晚他與數名隊員在中環海面當煙花更，南丫島海面發生嚴重海難後，他們乘船趕抵現場時已有不少救援船隻在場拯救海上的人。

紀律部隊代表昨講述救人經過前為死難者默哀，部份人心情仍未平伏。黎樹雄攝

小孩吹哨子求救

有消防員稱，當時海面全是人，救援人員不停將在海上掙扎的傷者救上船，救援船上的蛙人，立即穿上潛水裝備準備落海救人，但帶頭的許家俊剛穿好蛙鞋，氧氣樽及鋁帶還未孭上身，僅露出船頭沉船中突然傳出哨子聲，知有人仍被困船艙，時間緊急，他立即跳落海，徒手閉氣潛入船艙查看，發現兩名年約13、14歲的小兄妹穿着救生衣浸在全是水船艙中待救，海水已淹至兩兄妹下巴，兄長握着救生衣上的哨子仰着臉，妹妹則不停在踼水一臉驚慌。
兩兄妹的母親則孭住背囊浮浸水中，家俊游近在她身旁大喊，但她張着眼毫無反應，似已放棄生命，由於情況危急，海水快將艙頂淹沒，家俊率先將小兄妹救出艙外交與隊友，跟住猛力搖動兩童之母，見她仍無動作，立即潛落水中讓她的雙腳踏住其肩膊，他再站起將她推出艙外，由隊友將她救上橡皮快艇。3母子事後經治療已無大礙。

消防蛙人從船艙救出多名被困乘客。黎樹雄攝

船艙內滿佈屍體

據悉，另一隊潛水員此時趕至加入救援，分批進入船艙搜索，只見艙內滿佈屍體，恐怖情景令人震撼，「艙內估計有超過20具屍體包括一家大細，有老有小，部份人仍然穿着救生衣，周圍有地毯、凳同喇叭亂成一片。」
當中5名成年男女全被凳壓住，身體僵硬，但彼此緊握着手，出事後被湧入的海水冲落船尾船艙，遭長凳壓住被困水中監生浸死，死前似知難逃劫數，互相緊握對方之手堅持至最後一刻。

情侶至死不放手

死者還包括一對相擁死去的母子，母親緊緊抱住稚子在懷中不放，以及一對死時仍握手不放情侶，據有份參與搜索的救援人員稱，當消防蛙人嘗試從船艙窗口將一名男死者拉出時，發現拉出的是一對手，男的一隻手緊握一名女子的手，蛙人要將兩人的手扯開，始能將他們逐一推出船艙外。所有死者都是臉部僵硬，瞳孔放大，大部份相信都是死於窒息。

部份救人英雄

黃子翹　消防員

許家俊　消防員

李偉謙　水警

上一則: 劏房局長政府負資產
下一則: 難忘凄厲呼救聲英雄失眠

 

 

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難忘凄厲呼救聲英雄失眠

【本報訊】災難中逃生是天性，但他們總往火裏去水裏闖，消防處、水警、飛行服務隊、醫療輔助隊、醫生、護士、聖約翰救傷隊，在南丫島海難英勇救人的故事，是人們的心靈安慰，也是渺小人類面對災難唯一可保有的尊嚴，因為天使在人間。
若真有煉獄，會否像當晚最先到沉船的消防員黃子翹看到的景況，「船艙入水，30、40人出唔到嚟，猛拍窗求救。」一張張驚恐的臉，叫他毫不猶豫爆破堅厚船窗，伴隨玻璃破裂聲而來是呼救聲，凄厲得叫子翹昨日憶起猶有餘悸，「最多人叫救我仔女先呀。」

忍淚為女童做心肺復蘇

船艙不斷進水，但增援未到，子翹三人只好瘋了般不斷將艙內乘客救出，其間在高處拯救一對母女時，同僚突伴隨座椅墜下，將子翹一起扯入艙內海水，「我掙扎爬番上去救人。」該對母女與另外30多人，終單憑三人力量脫險。
此時，只見一名婆婆、一個成人及小孩伏浮海面，已沒知覺。子翹將該約8歲女童拖到船面，此時怒海中傳來一把男聲，「係我個女呀，求你救佢。」子翹望着那漂浮着的男子，忍淚為女童做心肺復蘇，「佢不斷嘔異物出嚟，以為救到佢。」直到水警將女童接上岸，子翹才哭起來。水警見他一隻鞋不見了，將自己的給他穿：「個女仔喺岸上分流時已證實不治。」子翹心情似未平復，昨在記者會也多次說，「對唔住，我太緊張。」

「聽到聲冇理由唔去救」

消防「蛙人」許家俊意外後仍未釋懷，「當晚返到屋企都瞓唔着。」他原負責在海面拯救漂浮傷者，但突然聽到陣陣微弱哨子聲，「雖然隻船沉緊，但聽到聲冇理由唔去救。」他循聲尋人，終在船艙找到哨子聲來自一個十三、四歲少年，「佢保護緊自己阿媽同個妹。」小孩子在危難中的勇敢往往叫人動容，「個妹妹撞到眼腫晒都冇喊。」他不理危險爬進艙，只見那位媽媽已乏力，但在家俊激勵下撐着，並踏着家俊的手，與子女逃出生天。
災難再兇猛也遮不住人性光輝，部份熟水性男士獲救後，返回水面救人。家俊在救生船，看到兩個小女孩伏着一個男士的大腿，「我問係咪你嘅女呀。」那男子輕輕搖頭，然後將小孩抱得更緊。「有人問如果當時唔爆窗，隻船會唔會冇沉得更快。」這個問題，子翹可能解答不了，但事實是，數十人真真切切由子翹與家俊等消防員手裏逃出來，還可以回到家裏。

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海難港人傷痛時　陳茂波隊啤醉駕

十．一海難令港人悲痛不已，但陳茂波竟在災難翌日開懷隊啤，更酒後駕駛。

【本報訊】釀成38死、近百人受傷的南丫島撞船慘劇，牽動每一個港人的心，然而對發展局局長陳茂波來說，卻是清閒開心的family day。前日中午1時許，海難發生後不到17小時，《蘋果》發現他與妻兒在馬會會所嘆德國豬手、隊啤酒。更離譜的是，這個獲特首梁振英縱容力保的高官，竟然涉嫌酒後駕駛，並且肆無忌憚地在馬路上切雙白線。陳茂波昨晚透過新聞秘書承認曾喝酒，但否認醉駕。記者：莊建鑫　阮斌　馮樂琳　姚國雄

前日仍是假期，當日放假的陳茂波，中午才離家，帶太太、兒子及女友人，一同前往跑馬地馬會會所餐廳午膳。中午1時17分抵埗，他便急不及待先買500毫升、價值41元一杯的德國
「PAULANER」生啤，他自己和兒子各嘆一杯。
飲啤酒、送豬手，陳氏父子均點選168元一隻的德國鹹豬手作為午膳，再配上甜品，相當豐富。但陳還未喝完第一杯，即意猶未盡地多點一杯，似乎完全未被十．一海難影響心情。食指大動前，陳茂波還學足港女用手機拍下鹹豬手相片，樂在其中。

【拍照留念】心情大好的陳茂波，用手機拍下正在進食的鹹豬手留念。

【酒後駕駛】喝過大杯啤酒後，陳仍駕車接載家人離開。

【切雙白線】陳帶醉駕車回家，途中違規切雙白線。

【開懷暢飲】陳茂波（箭嘴示）前日與家人及女友人在馬會會所午膳，其間更大口喝啤酒。

酒後駕駛切過雙白線

下午2時22分，陳氏夫婦與兒子及女友人分道揚鑣。明知自己飲過酒的陳茂波，竟然照樣充當司機，接載太太一起返回禮頓山住所。短短15分鐘車程，他先在跑馬地成和道左轉入藍塘道，去到雙白線末段，已急不及待違法切過雙白線，進入一段單線雙程路段。
未幾，陳被前面的「學神」阻擋，不耐煩下怒踩油門，「死啄」前車車尾，最後不理路面安全，越過對面線意欲爬頭，但剛巧一部紅色房車迎頭駛至，幸陳迅速切回左線，與紅色房車擦身而過，險象環生。陳約下午2時許抵家，兩小時後再駕車到政府總部，一直逗留到晚上。
在陳茂波喝酒、醉駕的同時，大批拯救人員正在南丫島海面搜索及拯救死傷者，連其「老闆」梁振英，亦不眠不休地四處奔走，召開跨部門會議，會議的名單內沒有陳茂波。但陳局長則繼續happy，竟然連犯醉駕、切雙白線、跟車太貼兼逆線爬頭「四宗罪」。
本報前日和昨日也向陳茂波的新聞秘書查詢，陳茂波是否酒後駕駛，又詢問他在整個政府也忙於處理南丫島撞船災難之際，卻前往馬會用餐飲酒，是否不太合適，抑或他這一餐是非去不可？
陳的新聞秘書兩日均以「陳茂波不回應」六字作回應。至於為何陳茂波做了涉嫌違法的事也不回應，新聞秘書也只是指「陳茂波不回應」。本報昨日曾致電陳茂波的手提電話，但其電話只轉駁至傳呼機台，本報留言後不獲陳茂波回覆。至昨晚10時45分，新聞秘書才回應指局長當時喝了些酒，但過了一段時間才駕車，有信心合法，並無醉駕。

涂謹申：唔尊重法例

記者將陳茂波當日醉駕片段，交予立法會議員涂謹申分析。涂謹申指陳茂波在私人時間飲酒作樂未嘗不可，但路面駕駛涉及公眾安全，任何人都不應酒後駕駛：「政府都勸人揸車就唔好飲酒、飲就唔好揸，其實佢要處理架車都有好多選擇呀，例如搵政府車司機接送、由冇飲酒嘅家人駕駛，甚至可以酌情將車停喺馬會會所，自己搭車離開，但陳茂波身為高官，明顯做唔到市民榜樣，完全唔尊重法例。」

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誠信破產 劏房局長政府負資產

陳茂波兩個月前空降出任發展局局長，被批評「未夠班」領導發展局。他上任後兩個多月醜聞不絕，本報踢爆其妻子經營劏房生意，陳被謔稱「劏房局長」，又拒絕撤回割地賣港的東北發展計劃，其民望在所有局長中「包尾」，早已誠信破產，成為政府的負資產。
公開挺梁的陳茂波，本傳他獲委任為財政司副司長，但政府改組難產後，發展局前任局長麥齊光被廉署拘捕下台，陳「降呢」出任發展局局長。但他缺乏政府工作經驗，又毫無工程專業背景，領導發展局為人側目。妻子更被本報揭發經營劏房生意，陳茂波卻「講大話」指毫不知情，企圖劃清界線，還在深夜11時59分發稿，圖淡化事件。
此外，外界擔心東北發展計劃會變成「雙非富豪城」，全城批評政府割地賣港予內地，負責此事的陳茂波拒絕撤回計劃，早前落區諮詢時幾乎全程被居民「噓爆」。《蘋果》記者

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