2012年2月18日 星期六

屋宇署漏夜發聲明 稱要優先取締 填平唐宮需 200車泥頭

九龍塘約道 7號大宅證實僭建 2,250平方呎地庫,專家指唐英年若要回填地庫,需用逾 200車的泥頭。 成啟聰攝
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屋宇署漏夜發聲明 稱要優先取締
填平唐宮需 200車泥頭

2012年02月18日
【本報訊】唐英年的超豪地下皇宮被踼爆後,屋宇署昨晚發表聲明,表明唐宅僭建均屬須優先取締類類別。不過政府會否厲執法成 為焦點。有建築界人士指出,屋宇署一般會要求業主用沙泥或石屎將地庫填平。測量界推算,地下皇宮逾 2.5萬立方呎容量,需要最少 200輛泥頭車的沙泥方可填平,而且可能要拆除大宅部份結構施工,估計耗費 200萬元以上。
記者:黃偉駿、白琳、張文傑

唐宮想還原 拆屋玩完!

測量師學會規劃及發展組主席陳旭明表示,屋宇署在發現建築物有僭建地庫後,會發信要求業主恢復地庫原貌,除了必需堵塞通往地庫的出入口,多數會命令業主將地庫用物料填滿,以防有人事過境遷後,再次鑿開堵塞的出入口重新使用地庫。

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市民提供的相片顯示約道 7號興建時地基挖得很深。

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《 06年圖則》
根據約道 7號大宅的建築師於 06年遞交的圖則,唐英年的地下皇宮位置應是泥土,測量界指若屋宇署要求還原,需用泥土或石屎將地下皇宮填滿。
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或要拆大宅上蓋

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屋宇署指 5A一樓露台(紅框)是被非法圍封。
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根據約道 7號大宅建築師何仲怡於 06年向屋宇署遞交的圖則,僭建地庫原有位置是填滿泥土,換言之一旦要還原,唐英年也需將地下皇宮填滿。
陳旭明指出,填滿地庫多數會用沙泥或石屎灌漿,以一個逾 2.5萬立方呎容量的地庫推算,估計要多達 200輛泥頭車運載的沙泥,以及大量人手才足夠應付。施工期間,工人會先在大宅內鑿一個大洞,再以人手逐袋沙泥運到地庫及平整,或直接以石屎灌漿到地庫, 單是這方面工程開支,估計已經上百萬元。他續指,如果僭建地庫影響到大宅結構安全,更隨時要拆走大宅上蓋部份。

賣妻求榮的唐英年昨出席記協座談會,被追問僭建地下皇宮時繼續支吾以對。他前晚將僭建責任全推在妻子郭妤淺身上,但昨又承認自己曾經去過地庫,「係去過幾多次,所以知道個地庫係需要糾正,冇及時糾正係我嘅疏忽」。 

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唐宮風波全城注目,傳媒連日出動吊臂車陣,拍攝唐宮情況。 翁鈺輝攝

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他一時聲稱忘記何時構思興建地庫,「你話之前有冇諗過挖個地庫?我真係唔記得幾時開始諗去挖呢個地庫」。但一時又重申,約道 7號地庫是 07年獲批入伙紙後才「挖嚟興建」。
對於約道 7號地基深達 5米,唐英年辯稱自己非專業人士,不懂得地基事宜,「攞張圖則嚟睇都唔識睇」。又指按足法例入圖則給屋宇署,署方驗樓後沒問題,便批出入伙紙。他又向記者 形容地庫是呈長方型,兩邊間開,但自己不知道地庫面積多大,直至屋宇署前晚視察後,才知道是 19米乘 11米(即 2,250平方呎)。

5A屋都有僭建物

傳媒連日來不斷揭發地下皇宮的奢華佈局,但唐英年昨聲稱,只有一個沙包、一些舊傢俬、一間房和一個大櫃,用來擺放雜物,並反問「咁紅酒係咪雜物呢?」當記者問泳池天窗下是甚麼地方,他說:「空嘅。」
前晚唐英年表示會考慮開放給傳媒進入大宅拍攝,昨卻以不涉公眾知情權為由「縮沙」改口,稱不認同要讓傳媒入內。
屋宇署昨晚發表聲明,前晚巡查除發現約道 7號地庫、泳池天窗及連接 5A一樓的通道屬僭建外,也發現 5A一樓露台被非法圍封,全部僭建屬須優先取締類別。署方已向約道 5A及 7號業主發信要求糾正,並要求一星期內呈交補救工程進度計劃。