市傳山頂倚巒雙號屋以呎價6.1萬元易手，創該屋苑呎價新高紀錄。
（資料圖片）
2011年06月11日 星期六
地產
倚巒洋房 傳呎價6.1萬售
【本報訊】中半山波老道地皮以高價拍賣後，刺激豪宅買家加快入市步伐；市傳山頂施勳道8號倚巒一座雙號屋，以呎價6.1萬元易手，創該屋苑呎價新高紀錄，呎價同時成為全港第5貴價洋房。
御花園中低層 呎售20404
據市場消息透露，倚巒一座面積3,391平方呎的雙號屋，獲買家以約2.1億元洽購至尾聲，若交易順利完成，平均呎價達61,920元，是倚巒開售以來呎價新高紀錄。
業界人士指出，在波老道地王拍賣前後，山頂南區先後錄得多宗逾億元的大額成交個案，例如山頂普樂道10號天比高洋房，以8億元易手，平均呎價逾9.6萬元，創本港及亞洲洋房樓面成交價及呎價新高。
有港島區豪宅地產代理透露，中半山波老道地皮以高價拍賣後，進一步加速買家入市步伐，昨日市場錄得多宗豪宅成交個案。例如中半山御花園中低層A室，面積約2,720平方呎，昨日以約5,550萬元易手，呎價20,404元。據悉原業主於1999年以約1,780萬元購入，持貨12年帳面獲利3,770萬元。
除二手交投增外，區內代理透露，一手餘貨新盤交投也加快，例如恒地（00012）麥當奴道嘉苑連錄3宗成交；而恒地旗下干德道39號天匯也錄得一宗成交，惟消息未獲有關方面證實。
另外，跑馬地禮頓山8座中層B室，面積1,618平方呎，剛以4,500萬元易手，呎價27,812元；原業主於04年以1,980萬元購入，持貨7年帳面獲利2,520萬元。
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御花園中低層 呎售20404
據市場消息透露，倚巒一座面積3,391平方呎的雙號屋，獲買家以約2.1億元洽購至尾聲，若交易順利完成，平均呎價達61,920元，是倚巒開售以來呎價新高紀錄。
業界人士指出，在波老道地王拍賣前後，山頂南區先後錄得多宗逾億元的大額成交個案，例如山頂普樂道10號天比高洋房，以8億元易手，平均呎價逾9.6萬元，創本港及亞洲洋房樓面成交價及呎價新高。
有港島區豪宅地產代理透露，中半山波老道地皮以高價拍賣後，進一步加速買家入市步伐，昨日市場錄得多宗豪宅成交個案。例如中半山御花園中低層A室，面積約2,720平方呎，昨日以約5,550萬元易手，呎價20,404元。據悉原業主於1999年以約1,780萬元購入，持貨12年帳面獲利3,770萬元。
除二手交投增外，區內代理透露，一手餘貨新盤交投也加快，例如恒地（00012）麥當奴道嘉苑連錄3宗成交；而恒地旗下干德道39號天匯也錄得一宗成交，惟消息未獲有關方面證實。
另外，跑馬地禮頓山8座中層B室，面積1,618平方呎，剛以4,500萬元易手，呎價27,812元；原業主於04年以1,980萬元購入，持貨7年帳面獲利2,520萬元。
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2009年09月10日 星期四
地產
倚巒15號1.75億售 兩年蝕6500萬
由印尼資金De Monsa持有的山頂倚巒15號屋，上月底以1.75億元沽出，洋房面積4,325平方呎，呎價40,462元，持貨約兩年帳面大幅蝕讓6,500萬元，為物業蝕讓金額最高的個案。
土地註冊處資料顯示，倚巒15號屋由Global Tide Limited購入，公司董事包括謝振宇及吳思慧，於山頂南區持有不少物業。
De Monsa 07年2.4億元購
De Monsa於07年底以2.4億元購入上述物業，呎價高達5.55萬元，有指由於為免撻訂而遭業主追討差價，故是次大幅蝕讓放售物業。
此外，赤柱東頭灣道35號屋地上月以1.5億元沽出，土地註冊處資料顯示，物業由弘康置業有限公司購入，公司董事為洪宏。洪氏於南區另持有2座洋房，而有市場人士透露，洪宏為國家副主席習近平的親屬，亦有指是次習近平透過親屬入市，惟消息暫未獲有關方面證實。
市場透露，南區紅山半島D型雙號屋，以4,700萬元成交，面積2,588平方呎，呎價18,161元。
撰文:何媛玲
土地註冊處資料顯示，倚巒15號屋由Global Tide Limited購入，公司董事包括謝振宇及吳思慧，於山頂南區持有不少物業。
De Monsa 07年2.4億元購
De Monsa於07年底以2.4億元購入上述物業，呎價高達5.55萬元，有指由於為免撻訂而遭業主追討差價，故是次大幅蝕讓放售物業。
此外，赤柱東頭灣道35號屋地上月以1.5億元沽出，土地註冊處資料顯示，物業由弘康置業有限公司購入，公司董事為洪宏。洪氏於南區另持有2座洋房，而有市場人士透露，洪宏為國家副主席習近平的親屬，亦有指是次習近平透過親屬入市，惟消息暫未獲有關方面證實。
市場透露，南區紅山半島D型雙號屋，以4,700萬元成交，面積2,588平方呎，呎價18,161元。
撰文:何媛玲
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2009年08月26日 星期三
地產
倚巒雙號屋獲2.6億洽購
豪宅洋房備受追捧，山頂南區洋房呎價朝高位邁進，市場透露，山頂倚巒一雙號屋，獲買家出價約2.6億元洽購，面積約4,650平方呎，呎價約5.6萬元。
富豪海灣洋房5300萬售
現時本港及亞洲區呎價最高的豪宅物業，為倚巒2號屋，去年6月份以約2.84億元售出，呎價近5.7萬元。
市場透露，赤柱富豪海灣B型單號屋，以5,300萬元成交，面積4,132平方呎，呎價12,826元，原業主06年以3,900萬元購入，帳面獲利1,400萬元。另跑馬地樂陶苑A座高層2室，以約3,600萬元成交，面積2,406平方呎，呎價約14,963元。
香港置業高級營業經理馬步成稱，九龍站君臨天下1座低層C室，1,385平方呎，2,420萬元成交呎價17,473元。原業主07年9月1,823萬元購入單位，帳面獲利約597萬元。
撰文:何媛玲
富豪海灣洋房5300萬售
現時本港及亞洲區呎價最高的豪宅物業，為倚巒2號屋，去年6月份以約2.84億元售出，呎價近5.7萬元。
市場透露，赤柱富豪海灣B型單號屋，以5,300萬元成交，面積4,132平方呎，呎價12,826元，原業主06年以3,900萬元購入，帳面獲利1,400萬元。另跑馬地樂陶苑A座高層2室，以約3,600萬元成交，面積2,406平方呎，呎價約14,963元。
香港置業高級營業經理馬步成稱，九龍站君臨天下1座低層C室，1,385平方呎，2,420萬元成交呎價17,473元。原業主07年9月1,823萬元購入單位，帳面獲利約597萬元。
撰文:何媛玲
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