KT Marina 啟德海灣 - 承豐道15號

 

KT Marina 啟德海灣

物業编號： P000001187

Last Updated: 10/10/2023

2023年1月12日 — ... KT Marina (the "Development"), Phase 1 of which is called "KT Marina 1" (the "Phase") District in which the Phase is situated: Kai Tak

Upload Date: 22/10/2023

   11MM Waterfront Promenade

    13MM Promenade Greenway for shared use by pedestrian and cyclists

    260,000sq.ft  Promenade for food & Retails

    Water Sports Centre 

    CBD2 Smart City

    22 Million square feet Commercial Use area equal to 5 Times of IFC

    Kai Tak Sports Park - The largest playground in HK accommande 50,000 audience

Kai Tak Sports Park - Indoor Sports Centre accommande 10,000 audience, Public Playground accommande 

    kai tak cruise terminal 

    3 mins drive from KT Marina to MTR Station square 

     Airside Open Already - 1,900,000' Commercial Area, 700,000' Shopping Mall, The fisrt Surfing Spot in HK, 30,000 MCL Cinema (7 Cinema 900 Seats)

    The Twins Sogo - 20 levels Commercial Area, 1,100,00' Retails area

    K11 Kai Tak The 1st Sports & Shopping landmark (700,000' Food & Retails, 200 Shops, Easy access to 32,000' Harbour Golden Coast 

    1,500M Kai Tak Underground Shopping Street connect Sung Wong Toi & Kai Tar Station

    Government & Grade A Commercial Office, Hong Kong Children's Hospital, New Acute Hospital 

     24 Square Hectometer Kai Tak Metro Park - The largest Park in HK equal to 1.3 of Victoria Park

    School Network: Primary school 34, Secondary school: Kowloon City

    3 Main Theme for fitness, Garden Area, and Social Gathering

     50M Outdoor Swimming Pool, 25M Indoor Pool, 25M Skyline Swimming Pool, Multi-Purpose Sports Ground

     The largest planning for residential units at Kai Tak

     Bedrooms distributed Layout Plan

    1 & 2 Bedrooms Layout Plan

    2 & 2.5 Bedrooms Fixed Kitchen 

    International Well-known Brand

    Extra High Ceilings for the Top 3 Levels

     Land Prices Transactions Record for References 

    Comparison Project average Price of Kai Tak Property Projects 

     Record High Transaction for References 

    Record High Transaction for References 

     Tractions Highlights of Kai Tak for References 

     Kai Tak Runways Transaction For References 

    Leadship Developer - Ka Wah Kai Kai Project, K. City 2017, K. Summit 2019.

    The three large developers of the project - Ka Wah, Wheellock House & China Overseas

All Information provided by Developers and just for References Only

**No Guarantee, Responsibility & accuracy for any Information & figures Change & Final Results!! 

Uploaded Date: 12/10/2023

Modified Show Flat 

On Site Taken on 21/10/2023

第2A座18樓E室 - 無改動示範單位（已裝修）| Flat E, 18/F, Tower 2A - Unmodified Show Flat (Decorated) 

https://my.matterport.com/show/?m=bm6AxN56q1P

第2A座18樓J室 - 無改動示範單位 | Flat J, 18/F, Tower 2A - Unmodified Show Flat

https://my.matterport.com/show/?m=roFdkbEqm69

第2B座18樓E室 - 無改動示範單位 | Flat E, 18/F, Tower 2B - Unmodified Show Flat 

https://my.matterport.com/show/?m=pBYy2YRUTDr

第2B座18樓E室 - 經改動示範單位 | Flat E, 18/F, Tower 2B - Modified Show Flat

https://my.matterport.com/show/?m=ZC2JjEBu9SE

第2B座18樓G室 - 無改動示範單位 | Flat G, 18/F, Tower 2B - Unmodified Show Flat

https://my.matterport.com/show/?m=ryfnYGBYwt5

🔺For References Only 🔻

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Updated: 4/11/2023 - *No Guarantee of accuracy, Strictly for References Only!

Updated: 1/11/2023 - *No Guarantee of accuracy, Strictly for References Only!

發展項目期數名稱：啟德海灣（「發展項目」）的第1期稱為「啟德海灣 1」（「期數」）
期數所位於的區域：啟德
期數所位於的街道的名稱及門牌號數：承豐道15號（此為臨時門牌號數並有待期數建成時確認。）
賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.ktmarina.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書#。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：星龍香港投資有限公司  |  賣方的控權公司：錦浩發展有限公司  |  期數的認可人士：吳國輝  |  期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司  |  期數的承建商： 協興建築有限公司  |  就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克 • 麥堅時律師事務所、的近律師行及國浩律師（香港）事務所  |  已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、星展銀行（香港）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司  |  已為期數的建造提供貸款的其他人：通旭有限公司、 NART Finance Limited、中海財務有限公司  |  盡賣方所知的期數的預計關鍵日期 : 2024年12月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目及/或期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或期數及其周邊地區日後可能出現改變。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告/宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。任何人依據本廣告/宣傳資料內之任何內容作購買或其他決定而導致任何損失，賣方一概不負責。在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。如有疑問，應自行尋求專業意見。本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書#，以了解發展項目及/或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書#。

#於本廣告/宣傳資料的最後更新日期，期數的售樓說明書尚未發布。

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最後更新日期: 2023年1月12日

文曜 Sutton - 區域：馬頭角 | 街道名稱及門牌號數：聯合道18號

 

傲立香港首屈一指41名校網高尚住宅地段，前臨 九龍塘低密度豪宅區，盛名學府環擁且鄰近多個大型 購物據點與綠化空間，顯赫地段與傳統學區相互輝映， 文壇學術精英匯聚曜目新貴，成就非凡新生活

九龍城住宅項目

文曜 SUTTON

由建灝地產發展、現樓新盤九龍城「文曜」周一(18日)公布最新銷售部署，項目即日起開放現樓示範單位予公眾參觀，最快日內公布首張價單，涉及約30伙，涵蓋一房至三房單位。

​

為配合項目推售，集團早前宣布的多項折扣優惠，包括「41名校網折扣」、「九龍塘花園城市生活折扣」、「代繳從價印花稅優惠」及「備用一按計劃(無壓測)」外，今天再新增一項「息買樓置業優惠」，買家凡有定期存款證明，須經過發展商審批，成功後可獲5%折扣優惠，以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費。至於買家可享的總折扣率，鄭智荣指出，將於開價後公布詳情。

Updated: 4/11/2023

Upload Date: 20/9/2023

文曜 ( SUTTON ) SUTTON聯合道18號 ,中九豪最後更新日期 : 20/09/2023物業編號 : E000019263

免責聲明

供買方參考資料及免責條款
《一手住宅物業銷售條例》並不適用於「文曜SUTTON」。

查詢尊線：(852) 2399 7680
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.sutton.hk
區域：馬頭角｜街道名稱及門牌號數：聯合道18號

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱最新批准之建築圖則。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。｜本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本網站由賣方發布。賣方建議準買家參閱最新批准之建築圖則，以了解發展項目的資料。

製作日期：2023年9月18日
最後更新日期： 2023年9月18日

區域：馬頭角 | 街道名稱及門牌號數：聯合道18號
查詢熱線 : (852) 98891414

免責聲明

版權所有 © 2023 建灝地產集團
最後更新日期: 2023-09-18 

擁且鄰近多個大型 購物據點與綠化空間，顯赫地段與傳統學區輝映， 文壇學術精英匯聚曜目新貴，成就非※ 本圖片為庫存圖片，並非於發展項目拍攝或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作，與發展項目無關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。本圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之實際景觀或其周邊環境之實際景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變。本圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

# 資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期：2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。

* 發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

@ 發展項目所位處之小學41校網，與九龍塘大部份地方所位處之小學校網相同。資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期：2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。發展項目位處馬頭角分區計劃大綱草圖編號S/K10/29之內。

◇ 以上交通時間參考Google Map提供由發展項目駕車前往目的地的預計時間，有關行車時間按最短路程及合法車速計算，並不包括因交通擠塞及燈號所等候的時間。預計時間擷取來源：Google Map (擷取日期：2023年8月1日)。上述所有行車時間資料僅供參考，實際所需時間受實際交通情況限制。賣方對預計時間並不作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。

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License No.: S-124924

Last Updated: 16/9/2023