產業署昨推出10項豪宅物業拍賣,逾130人到場,場面墟冚。 (曾耀輝攝)
2012年05月09日 星期三
地產
產業署10豪宅拍賣全沽 涉2.7億
競投激烈 歷時5小時
有見近日豪宅市場暢旺,產業署昨推出10項豪宅物業拍賣,吸引逾130人到場競爭,結果全數售出,涉資近2.74億元。
整個拍賣時間歷時逾5小時,負責是次拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示,「拍賣會反應理想,料售價將成豪宅新指標。」
拍賣甫開始,已有逾130人到場,場面墟冚,競投氣氛踴躍,當中以愉富大廈A座中層1室競投最為激烈,單位開價3,180萬元,承價30口,中途由每口40萬元減為20萬元,最後由兩名買家爭持8口,終以3,820萬元售出,較底價高出20%,平均呎價18,836元,較同類單位去年成交價上升5%。
摩星嶺翠海別墅 2970萬成交
而成交價次高之項目為摩星嶺翠海別墅A座中低層單位,開價2,770萬元,承價11口,獲一名印籍男士以2,970萬元購入,平均呎價17,399元(實用面積計)。據悉,該買家名為VIKRAM NANDA,從事旅遊生意,去年亦曾現身產業署拍賣會,與家人購得物業自用。
他其後表示,價錢合理,暫打算將單位作自用,他又認為樓市仍然波動,盼候任特首梁振英能為樓市作出降溫措施。
碧瑤灣佔拍賣半數 呎造逾1.1萬
昨日售出兩伙大坑愉富大廈,其中A座中低層2室,開價2,730萬,由一名彭姓男子連續自己承接4口價,以2,850萬元投得,反映用家對單位情有獨鍾。
產業署10個豪宅單位全數售出,當中以碧瑤灣最多涉5伙,建築面積均為2,330平方呎,連車位,每平方呎造價由11,202至11,803元不等。
其餘售出物業包括碧瑤灣44座中層戶,承接19口價,終以2,720萬元沽出,呎價11,674元,較底價高出21%。另比華利山A座低層A2室,歷10口價後以2,040萬元售出。
撰文:李彤
整個拍賣時間歷時逾5小時,負責是次拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示,「拍賣會反應理想,料售價將成豪宅新指標。」
拍賣甫開始,已有逾130人到場,場面墟冚,競投氣氛踴躍,當中以愉富大廈A座中層1室競投最為激烈,單位開價3,180萬元,承價30口,中途由每口40萬元減為20萬元,最後由兩名買家爭持8口,終以3,820萬元售出,較底價高出20%,平均呎價18,836元,較同類單位去年成交價上升5%。
摩星嶺翠海別墅 2970萬成交
而成交價次高之項目為摩星嶺翠海別墅A座中低層單位,開價2,770萬元,承價11口,獲一名印籍男士以2,970萬元購入,平均呎價17,399元(實用面積計)。據悉,該買家名為VIKRAM NANDA,從事旅遊生意,去年亦曾現身產業署拍賣會,與家人購得物業自用。
他其後表示,價錢合理,暫打算將單位作自用,他又認為樓市仍然波動,盼候任特首梁振英能為樓市作出降溫措施。
碧瑤灣佔拍賣半數 呎造逾1.1萬
昨日售出兩伙大坑愉富大廈,其中A座中低層2室,開價2,730萬,由一名彭姓男子連續自己承接4口價,以2,850萬元投得,反映用家對單位情有獨鍾。
產業署10個豪宅單位全數售出,當中以碧瑤灣最多涉5伙,建築面積均為2,330平方呎,連車位,每平方呎造價由11,202至11,803元不等。
其餘售出物業包括碧瑤灣44座中層戶,承接19口價,終以2,720萬元沽出,呎價11,674元,較底價高出21%。另比華利山A座低層A2室,歷10口價後以2,040萬元售出。
撰文:李彤