調控樓市新措施推出合時

2013年02月24日

財政司司長曾俊華

   前日下午，我宣布了兩項加強樓市需求管理的措施，希望能夠防範樓市泡沫風險進一步惡化。消息公布後，不少朋友向我表達了意見，當中有傳媒朋友，亦有議員和學者，他們普遍都支持政府今次的決定，認為目前是推出新一輪調控措施的適當時間。

   2008 年底發生金融海嘯以來，美國接連推出量化寬鬆措施，令利率一直維持在超低水平，全球資金氾濫令資產泡沬風險一直有增無減。為了保護我們的金融體系，期望樓 市能夠健康發展，我在過去幾年推出了不同的管理需求措施，包括在2010年11月推出額外印花稅，去年10月推出「加強版」的額外印花稅和引入新的買家印 花稅。

   大家都會同意，要長遠處理住屋問題，必須要靠增加供應，我所提出的管理需求措施都是「非常時期的非常措施」，透過減低某些 買家群組的需求去紓緩供求失衡。一直以來，我嘗試透過這些措施將市場上的買家區別，針對性地增加他們的置業成本，從而減低整體需求。這就是我時常跟同事談 起的「買家光譜」的概念。我最先推出的額外印花稅，是要壓抑炒家短炒，之後再以買家印花稅降低公司買家及海外買家的置業意欲。餘下來的，主要剩下本地的長 線投資者和用家。由於亢奮情緒主導了目前的樓市，單是這批本地買家亦足以構成巨大的需求。

   自從政府去年推出加強版額外印花稅和買家印花稅後，樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩。不過，亢奮情緒最近又再度出現，住宅樓價在1月上升了2%，升勢更延續至2月，情況並不理想，令我相信是時候再次推出措施，防止樓市泡沫風險進一步惡化。

   今次政府推出的「雙倍印花稅」，是透過增加所有物業交易的成本去減低入市意欲，經過慎重思考，我決定將印花稅率全面增加一倍。至於200萬元以下的交易，我認為有需要特別處理。

   200 萬元以下的物業交易，印花稅原為樓價的0.75%。2007年，政府決定向這類價格較低的物業提供優惠，相關印花稅大幅減至100元。今次我們將印花稅劃 一提升一倍，若200萬元以下的交易只收取200元，金額明顯低於其他價格物業收取的印花稅。我擔心這些低價物業成為炒家的獵物，令投機活動更加熾熱。事 實上，根據去年的數字，200萬元以下的住宅交易有超過16,000個。因此，我決定將200萬元以下物業交易的「雙倍印花稅」設為1.5%，即舊稅率 0.75%的一倍。

   為了照顧有實際住屋需要的港人用家，政府決定豁免特定的香港永久性居民，只要他們打算只擁有一個住宅物業，無 論是首次置業或者換樓，都無須繳付「雙倍印花稅」，只需按原來稅率繳稅。至於「先買後賣」的換樓人士，只要原來的物業能在購買新物業後六個月內出售，亦可 申請退回多繳的稅款。參考近年的住宅銷售數據，有一半的本地買家應可獲得豁免，無須繳付「雙倍印花稅」。

   今次的新措施雖然豁免香 港永久性居民用家和換樓業主，但我必須提醒有意置業的市民，作出置業決定時必須要考慮自己的承擔能力，外圍的風險以及短期內的樓宇供應量。目前的超低利率 環境不可能永遠維持，私樓的供應已經回升，市民置業前必須要考慮這兩項足以影響樓價的事實。

   我過往曾經不只一次指出，為了讓樓市回復健康發展，以及維護香港的金融穩定，我會毫不猶豫在適當的時候推出措施。今次推出雙倍印花稅後，政府會緊密觀察其成效，在有需要時作出適當調節。

  （以上是財政司司長曾俊華2月24日在其網誌發表的文章。標題為本網站所加。）

【樓市新招】第二套房印花稅加倍

曾俊華推壓抑樓市新措施

財政司司長曾俊華宣佈，推出壓抑樓市新措施，全面上調第二套房的住宅樓宇印花稅，200萬港元或以下的樓宇，印花稅由100元上調至交易金額的1.5%。其他交易金額的印花稅將會倍增，以目前最高的印花稅率4.25%為例，將會調整至8.5%。

有關措施將於2月23日凌晨起生效，而首次置業人士將可獲豁免有關措施。

倡天橋底擺貨櫃發展臨屋　 建議被轟無知不人道

■右起︰陳婉嫻、胡恩威及鄭炳鴻成立「天橋底行動」，研究善用天橋底的空間作臨時房屋和藝術發展。羅君豪攝

【本報訊】全港有近2,000條行車及行人天橋，天橋底空間大多空置，由立法會議員陳婉嫻與中文大學建築學院教授、文化人等新成立「天橋底行動」，研究善 用天橋底的空間作臨時房屋、樂隊工作室等，又建議以九龍東天橋底作試點，料可放置約400至500個貨櫃作臨時房屋用途。本地藝團批評做法不人道。
記者︰譚靜雯 

新組織「天橋底行動」成立目的為研究全港約1,213條行車天橋及693條行人天橋底的可發展空間，成員之一工聯會立法會議員陳婉嫻稱，多條天橋底極具發 展潛力，包括東區走廊、舊機場高架橋、中西區高架路等，而且大部份天橋底共同點是鄰近海邊，交通方便，步行約10分鐘就到達港鐵站。
 
她認為，現時 天橋底的空間未有充份利用，建議天橋底規劃發展，如興建臨時房屋、藝術團體工作室及中小企工作室等設施。她又指，在天橋底放置貨櫃作為臨時房屋，居住環境 遠較劏房及「棺材房」為佳，政府也可將臨屋交由非政府機構營運，與現時青年宿舍的模式相同，「政府撥款一億畀18區，可以攞一部份做呢啲嘢，由發展局負責 統籌，再交畀NGO營運。」

■九龍東天橋底料可放置約500個貨櫃作臨時房屋。

全鐵環境不宜玩音樂

中文大學建築學院副教授鄭炳鴻則指，九龍東可作首個試點，觀塘海濱道天橋底全長約900米、寬30至40米，預計最多可放置約400至500個貨櫃作臨時 房屋用途。跨媒體文化人胡恩威又建議天橋底也可以改作藝團工作室，他們會將建議提交發展局予政府考慮，希望半年內獲政府回覆。

一直租住工廈作表演 場地的藝團Hidden Agenda發言人黃津珏就反對有關建議，認為做法不人道和倒退，「我哋4年前講工廈權益，仲講笑不如喺元朗搵個貨櫃裝晒啲人就算，𠵱家真喺有人提議當 喺一個出路。」他認為，用貨櫃做工作室現實不可行，「我唔會喺嗰度做工作室，因為用全鐵造嘅貨櫃，啲聲（音樂）反得好勁！」

43 則回應

 

回應

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  Vicky Leung · 留言最多的人
  

  呢3個仆街都冇腦, d露宿老瞓天橋底,比你班友趕盡殺絕;點解唔提議橋底起露宿者床位呢?

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  · 7 分鐘前
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  Kevin Kwok · 留言最多的人
  

  天橋底行動好呀! 交通方便,地理位置優越,平價居於市區,好彩的話分分鐘真係行2步10秒內到巴士站呀地鐵站咁,連'車立'都唔洗等,到時各地遊客黎到依個國際大都會都不禁驚嘆香港無比既創意同物盡其用既頭腦!

  回覆 · 2 ·
  

  · 38 分鐘前
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  Kwai Pong Lee · 留言最多的人 · The Community College at Lingnan University 嶺南大學社區學院
  

  史上最on9議員!

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  · 約 1 小時前
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  畢洛豪
  

  老實講唔係唔得,不過天橋上高行車,一定好嘈,幾難隔到音

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  · 2 小時前
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  Louis La Ba · 留言最多的人
  

  真係冇嘟得項啦....由你個所謂十大議員之首(港大民意調查結果..小弟絕不承認)
  叫香港人住天橋底????
  住天橋底唔係唔得...不過一定只可以比申請緊公屋既大陸新移民住囉~~

  回覆 · 1 ·
  

  · 3 小時前

2013 Policy Address 施政報告

2013 Policy Address 施政報告

赤柱僭建地下皇宮 梁振英欺瞞12年 - 赤柱東頭灣道39號C座1樓 (1C, 39 Tung Tau Wan Rd., Stanley, HK)

赤柱僭建地下皇宮　梁振英欺瞞12年

 

■赤柱大宅證實有僭建的梁振英，昨出席活動時拒作回應。王子俊攝

【大話特首】
【本報訊】大話特首梁振英隱瞞的僭建，昨日再有一項曝光。屋宇 署證實12年前在他的赤柱舊居，發現單位後有向斜坡僭建地下皇宮，他更在署方視察前開始清拆，令署方無法得知密室面積和用途。00年起被質疑僭建的梁振 英，至本周一的答問會，12年來一直迴避問題，如今被證霸佔空間僭建，誠信一再破產，有立會議員表明追究到底。
記者：林偉聰　張岳弢　韓耀庭

 屋宇署昨晚「以回應傳媒查詢」為由發新聞稿，交代梁振英位於赤柱東頭灣道39號C座1樓物業的僭建細節。指根據圖則，上址單位後面與人造斜坡之間本應是空 間，但據署方在00年12月和01年1月的多次視察，均發現該空間有「一些樑、柱、牆、樓梯及樓板」的僭建物。

料達2000呎可媲美唐宮

屋宇署指首次視察時梁振英已委託認可人士開展清拆，故署方不知悉僭建空間的面積和用途。聲明又證實，該僭建物在01年1月下旬已完成清拆及修復工作。署方 的聲明，證實了梁振英早在00年之前已有僭建，雖然署方稱面積不明，但綜合早前消息，估計多達2,000呎，足可媲美唐英年約道大宅的地庫「唐宮」；也代 表梁振英在選舉論壇攻擊唐時，已心知自己亦曾有同樣的僭建。

梁振英赤柱舊居的僭建物，在00年12月首次被傳媒揭發，初時焦點集中於連接單位和花 園的一條密封走廊，當年回應查詢時，時任行會召集人的梁對僭建通道直認不諱，稱「買入舊居時已發現部份結構未經批准」，並強調僭建物不涉安全問題，亦不佔 用政府和公共地方，但對屋後的僭建隻字不提。

後來傳媒再引述消息，報道梁振英的單位向山有大型僭建，當年傳媒連番向他查詢，但沒有回覆。2001年1月底屋署發稿證實梁振英單位有僭建花園加建蓋篷及「有改建情況」，只稱僭建未有影響樓宇結構和附近斜坡，但無交代改建詳情；梁振英亦始終沒有交代。

12年過去，梁振英成為特首，去年11月有傳媒再查詢他赤柱住所的僭建問題；今年6月和11月本報亦兩度向屋宇署和特首辦查詢，但直至昨日公眾才獲得較多 該僭建的詳情。本周一的答問會上，連民建聯譚耀宗向梁振英查詢赤柱僭建問題，口口聲聲開誠布公的他也拒絕正面回應。

梁振英的密室向屋後和斜坡間的 空間僭建，霸佔地方超出單位範圍，當年他向傳媒保證「僭建不佔公眾地方」，明顯不盡不實。他在屋署人員視察前已開始清拆，與他在山頂大宅、在傳媒視察前就 拆走僭建花棚手法相似，有毀屍滅迹之嫌。建築測量師何鉅業指，原則上任何清拆工程均須向屋署申請，但可酌情豁免。梁振英清拆僭建過程有否違法，尚待屋署解 釋。

84年透過公司買入單位

至於僭建是否由梁經手，屋署無交代。梁振英84年透過公司買入單位，上手業主正是該屋苑的建築師胡翰章，本報今年7月曾向胡查詢，但未獲回覆。

公 民黨議員郭家麒批梁多次拒承認僭建，人格和誠信都有問題，日前立會的答問會已「畀足機會」梁清楚交代事件，但他仍拒絕正面回答問題，認為他已無可救藥。立 會發展事務委員會下周一將討論屋署就僭建的執法策略，發展局長陳茂波和屋署署長區載佳均會出席；下周三則會就是否以特權法調查特首的僭建作辯論，郭表明公 民黨會就事件追查到底。

出招前趕沽貨 林奮強賣樓低市價一成

出招前趕沽貨　林奮強賣樓低市價一成 議員要求廉署介入調查

 

林奮強昨日堅稱對政府出招全不知情，拒絕就賣樓風波辭職及道歉。何家達攝

 

【本報訊】在壓抑樓價措施出台前偷步賣樓的行會「樓王」林奮強，昨日多次表示對措施不知情及無參與決策，堅拒道歉及下台。本報進一步發現，林奮強放售的兩個單位，呎價比同一樓盤的其他單位低近一成，令人懷疑林是否趕在政府出招前減價沽貨。民主黨涂謹申質疑林奮強在行會即使只是討論樓市，都足以洞悉政府的取態。人民力量陳偉業認為事態嚴重，要求他引咎辭職，促請廉署介入調查。
記者：林偉聰、韓耀庭

林奮強過去兩日多次聲稱，早在7月上任前已將寶華軒14樓B及C室放售。記者翻查寶華軒最近數月的成交紀錄，該盤雖然受買家歡迎，但因貨量少，所以成交不算多，7月先後有兩個面積較大的單位轉手，呎價分別高達13,468元及13,732元；相比下林奮強僅以呎價12,268元出售，明顯是比其他單位低價放售。
本報記者昨巡視西半山堅道多間地產舖，欲到寶華軒的賣盤睇樓，但經紀就指該廈賣盤一向罕有，即使租盤都只得一至兩個，只能帶記者參觀租盤。有地產經紀稱，政府新招推出後，「係成交量跌，但樓價仍舊企得好硬」。

林奮強於政府公佈穩定樓市措施前，沽售兩個西半山寶華軒單位。

手上仍有兩盤放售

林昨晚接受本報查詢時稱，當日跟代理釐定售價時，刻意「調到低過市場少少」，強調非為賺錢而放盤，「一早set咗個底價，就算成交價高咗都係agent賺。價錢唔係我考慮，只係希望成交到」。他又透露，手上仍然放盤中的兩個單位，其中一個是寶華軒10A單位，放盤價相若。

不過，民主黨立法會議員涂謹申質疑，為何這幾個月樓價一直上升，但林奮強就剛好在措施出台前賣出單位，他認為公眾對林奮強的質疑絕對合理，他必須清楚交代；又認為梁振英應展開全面調查，並對立法會提交報告，他亦將在立法會跟進。
人民力量的陳偉業直指林奮強「無參與決定」的講法是廢話，他指林令市民對政府和行會失去信心，應該引咎辭職，又認為事件比前財政司司長梁錦松「偷步買車」事件嚴重，廉署應介入調查。社民連今日會去廉署舉報。

行會成員的李慧琼昨承認，行會內部曾經討論樓市的不同情況。涂謹申指，行會曾多次舉行朝九晚五的集思會，對不同政策開「腦震盪」會議，即使正式釐訂細節和決策時沒有參與，單憑討論過程已足以讓他「聞到味」，知道政府將有所行動，從而提早沽貨。

堅稱巧合拒絕辭職

林奮強昨日在行政會議舉行例會前後兩度主動向傳媒解畫，重申上周因不在港而缺席行會會議，強調在財政司司長曾俊華上周五公佈樓市辣招前，對政府出招全不知情，事前亦從未參與過有關措施的討論過程；而梁振英也未有在公開及私下場合向他詢問過壓抑樓市的意見。

他稱兩單位於公佈措施前成功放售是「巧合」，不涉及利益衝突，拒絕辭職及向公眾道歉，又認為不會影響行會的形象，但承認其政治敏感度「永遠都有改善嘅空間。」他表明，不會收回仍在放盤的兩個單位。


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田北俊促林進一步澄清

前行政會議成員田北俊，指林奮強未能釋除疑慮。

【本報訊】雖然行政會議成員林奮強死撐賣樓後才知悉政府打擊炒樓措施，但曾做過行政會議成員的田北俊質疑，林奮強仍未能釋除公眾疑慮，因關鍵不在林是否知悉有關政策內容，而是他在過程中有否參與討論，令他可能知道政府針對樓市的政策取向。
多名行會成員昨全力為林奮強被指偷步賣樓辯護，召集人林煥光指行會上星期五召開特別會議，非官守議員在開會前數小時才接獲通知，事前並無獲發討論文件，行會雖有討論過房屋政策，但主要圍繞增加土地供應建議，並不涉及稅務等管理需求的政策，又指現時行會成員有嚴謹的申報制度，政府就穩定樓市措施保密程度也相當高，但他同意日後可以將申報買賣樓宇透明度提升。

關鍵在於曾否參與討論

身兼行政會議成員的新民黨主席葉劉淑儀也指出，她於上周五政府公佈打擊樓市新政策前幾小時，才突然收到通知召開緊急行政會議，討論政府打擊炒樓措施，當時她和林奮強都因事無法出席，所以認為林賣樓前不會知道有關措施，事件不存在利益衝突。
不過曾任行政會議成員的自由黨榮譽主席田北俊認為，林奮強公開解釋仍未能消除公眾疑慮。田北俊指出，整件事的關鍵不是林奮強是否知悉有關政策內容、又或他是否有出席周五的行政會議，而是林奮強事前有沒有看過相關的土地政策文件，政府在有關政策醞釀過程中，林有沒有參與過討論，甚至他有否和行政長官就有關政策，曾經私下進行非正式討論，令他可能知道政府針對樓市的政策取向，所以他要求林奮強進一步作出澄清。



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疑似買家為林「同行」後輩

【本報訊】林奮強涉嫌在穩定樓價措施出台前偷步賣樓，除了他本人多賺樓價外，得益最大的就是其中一個單位的買家、疑似內地人周唯熹。記者追查發現，他可能是林奮強的「同行」後輩，現於本港一間跨國投資銀行任樓市分析員；如今成功趕在措施生效前買樓，令他節省近150萬元買家印花稅（BSD）。
根據土地註冊處紀錄，林奮強名下的寶華軒14樓B室單位，由普通話譯音的「周唯熹」（Zhou WeiXi）於本月初以995萬元接貨。記者利用周唯熹的中、英文名字搜尋，均未發現任何在香港持有物業或擔任公司董事的紀錄。

估計未住滿7年

不過，網上資料則顯示，一位中英文名字相同、來自廣州的周唯熹，目前在本港一間外資銀行工作。根據網上資料，現年24歲的周唯熹，曾在英國帝國學院（Imperial College）攻讀物理，09年在跨國顧問公司實習，10年畢業後加入外資銀行擔任地產投資分析員至今。
如果周唯熹是依照輸入專才計劃來港，按理他現時仍未住滿7年，屬於政府上周五推出的買家印花稅（BSD）針對對象，但由於他趕及在辣招生效前成交，換言之，庫房因此少收了近150萬元印花稅收益。

海難港人傷痛時　陳茂波隊啤醉駕

十．一海難令港人悲痛不已，但陳茂波竟在災難翌日開懷隊啤，更酒後駕駛。

【本報訊】釀成38死、近百人受傷的南丫島撞船慘劇，牽動每一個港人的心，然而對發展局局長陳茂波來說，卻是清閒開心的family day。前日中午1時許，海難發生後不到17小時，《蘋果》發現他與妻兒在馬會會所嘆德國豬手、隊啤酒。更離譜的是，這個獲特首梁振英縱容力保的高官，竟然涉嫌酒後駕駛，並且肆無忌憚地在馬路上切雙白線。陳茂波昨晚透過新聞秘書承認曾喝酒，但否認醉駕。記者：莊建鑫　阮斌　馮樂琳　姚國雄

前日仍是假期，當日放假的陳茂波，中午才離家，帶太太、兒子及女友人，一同前往跑馬地馬會會所餐廳午膳。中午1時17分抵埗，他便急不及待先買500毫升、價值41元一杯的德國
「PAULANER」生啤，他自己和兒子各嘆一杯。
飲啤酒、送豬手，陳氏父子均點選168元一隻的德國鹹豬手作為午膳，再配上甜品，相當豐富。但陳還未喝完第一杯，即意猶未盡地多點一杯，似乎完全未被十．一海難影響心情。食指大動前，陳茂波還學足港女用手機拍下鹹豬手相片，樂在其中。

【拍照留念】心情大好的陳茂波，用手機拍下正在進食的鹹豬手留念。

【酒後駕駛】喝過大杯啤酒後，陳仍駕車接載家人離開。

【切雙白線】陳帶醉駕車回家，途中違規切雙白線。

【開懷暢飲】陳茂波（箭嘴示）前日與家人及女友人在馬會會所午膳，其間更大口喝啤酒。

酒後駕駛切過雙白線

下午2時22分，陳氏夫婦與兒子及女友人分道揚鑣。明知自己飲過酒的陳茂波，竟然照樣充當司機，接載太太一起返回禮頓山住所。短短15分鐘車程，他先在跑馬地成和道左轉入藍塘道，去到雙白線末段，已急不及待違法切過雙白線，進入一段單線雙程路段。
未幾，陳被前面的「學神」阻擋，不耐煩下怒踩油門，「死啄」前車車尾，最後不理路面安全，越過對面線意欲爬頭，但剛巧一部紅色房車迎頭駛至，幸陳迅速切回左線，與紅色房車擦身而過，險象環生。陳約下午2時許抵家，兩小時後再駕車到政府總部，一直逗留到晚上。
在陳茂波喝酒、醉駕的同時，大批拯救人員正在南丫島海面搜索及拯救死傷者，連其「老闆」梁振英，亦不眠不休地四處奔走，召開跨部門會議，會議的名單內沒有陳茂波。但陳局長則繼續happy，竟然連犯醉駕、切雙白線、跟車太貼兼逆線爬頭「四宗罪」。
本報前日和昨日也向陳茂波的新聞秘書查詢，陳茂波是否酒後駕駛，又詢問他在整個政府也忙於處理南丫島撞船災難之際，卻前往馬會用餐飲酒，是否不太合適，抑或他這一餐是非去不可？
陳的新聞秘書兩日均以「陳茂波不回應」六字作回應。至於為何陳茂波做了涉嫌違法的事也不回應，新聞秘書也只是指「陳茂波不回應」。本報昨日曾致電陳茂波的手提電話，但其電話只轉駁至傳呼機台，本報留言後不獲陳茂波回覆。至昨晚10時45分，新聞秘書才回應指局長當時喝了些酒，但過了一段時間才駕車，有信心合法，並無醉駕。

涂謹申：唔尊重法例

記者將陳茂波當日醉駕片段，交予立法會議員涂謹申分析。涂謹申指陳茂波在私人時間飲酒作樂未嘗不可，但路面駕駛涉及公眾安全，任何人都不應酒後駕駛：「政府都勸人揸車就唔好飲酒、飲就唔好揸，其實佢要處理架車都有好多選擇呀，例如搵政府車司機接送、由冇飲酒嘅家人駕駛，甚至可以酌情將車停喺馬會會所，自己搭車離開，但陳茂波身為高官，明顯做唔到市民榜樣，完全唔尊重法例。」

下一則: 至少飲一杯　陳肯定超標

 

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誠信破產 劏房局長政府負資產

陳茂波兩個月前空降出任發展局局長，被批評「未夠班」領導發展局。他上任後兩個多月醜聞不絕，本報踢爆其妻子經營劏房生意，陳被謔稱「劏房局長」，又拒絕撤回割地賣港的東北發展計劃，其民望在所有局長中「包尾」，早已誠信破產，成為政府的負資產。
公開挺梁的陳茂波，本傳他獲委任為財政司副司長，但政府改組難產後，發展局前任局長麥齊光被廉署拘捕下台，陳「降呢」出任發展局局長。但他缺乏政府工作經驗，又毫無工程專業背景，領導發展局為人側目。妻子更被本報揭發經營劏房生意，陳茂波卻「講大話」指毫不知情，企圖劃清界線，還在深夜11時59分發稿，圖淡化事件。
此外，外界擔心東北發展計劃會變成「雙非富豪城」，全城批評政府割地賣港予內地，負責此事的陳茂波拒絕撤回計劃，早前落區諮詢時幾乎全程被居民「噓爆」。《蘋果》記者

上一則: 災難當前應與市民同哀
下一則: 首名入船艙蛙人憶述慘況　五男女手牽手　活生生浸死

 

QE3出台 美股收市飈206點

2012年09月14日 星期五

要聞

 

QE3出台 美股收市飈206點

月買400億按揭債券 超低息延2015年中

美國聯儲局結束一連兩天會議，終於推出萬眾期待的第三輪量化寬鬆政策（QE3），每月將購買400億美元按揭擔保證券（MBS），直至就業明顯改善為止，同時將超低息水平延長至2015年中，利好消息刺激美股急升逾200點。

伯南克︰沒明確停止買債目標
QE3可謂半開放式的改良版，只訂下買債金額，而沒有列明買債時限。對於何謂就業改善，主席伯南克（Ben Bernanke）於記者會上明言，當局現時沒有停止買債的明確經濟及就業目標，但不打算待失業率降回全民就業水平（介乎5.2%至6%）才停止。

伯南克解釋，儲局很難為此訂出明確的量化指標，亦不應只看單一，或偶意一、兩個月的數據，必須待經濟持續改善才停止買債。

議息聲明亦提及樓市終見改善迹象，反映今次買債目標由國債集中為MBS，正是希望提振近期稍有起色的樓市，以助經濟全面復甦。向來代儲局買債的紐約聯儲銀行亦宣布，今日起將正式入市，但因本月只剩半個月，只會購買230億美元。

事實上，連同QE3的400億美元新資金，儲局直至年底扭曲操作（OT）完結前，每月將買入850億美元長債，料有助降低長期利率及支持按揭市場，令整體財政狀況有更廣泛的改善；另手持MBS到其後的回籠資金，亦會繼續投放回MBS市場。外間相信QE3將令儲局資產負債表衝破3萬億美元大關。

金價勁升35美元 歐元高見1.3
此外，標準利率續維持於零至0.25厘區間不變，超低息水平則由2014年底，延長至2015年中；局內19位官員，亦有12位認同2015年才是首次加息的合適時間。儲局同時公布最新的經濟預測，今年由6月份原先預測的增長1.9%至2.4%，下調到1.7%至2%；但明年及後年預測則獲上調，分別到2.5%至3%及3%至3.8%。

道指繼上日收近5年高後，受QE3刺激最多升239點，本港今晨4時（即收市），升206點，報13539點；標普500指數升23點，報1459點的5年高位；納指升41點，報3155點。

QE3刺激現貨金急升35.54美元至1766.29美元，連同中東局勢緊張，紐約及倫敦布蘭特期油同升至98.14及116.9美元，升1.2%及0.8%。美滙指數跌勢加劇，跌0.6%至79.25；歐元曾升0.8%高見1.3。

美國上周新申領失業救濟人數增1.5萬、至38.2萬，遜預期37萬，主要受風暴吹襲南部數個墨西哥灣州份影響。上月生產物價指數（PPI）急升1.7%，高於預期升1%。
撰文:嚴智勇、方錦棠

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阿正 2012/09/14 09:19 讚好：0 I 我要讚好! 港股升幅應坐三望四.

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************************************************************************************************************* 歐元區財長會將於今天舉行，料西班牙求援問題為重點之一。西班牙經濟不景，巴塞隆拿有珠寶店（圖）大減價促銷。（路透社資料圖片） 2012年09月14日 星期五 要聞   震懾炒家 歐央行或毋須買債 歐元區財長今天會面，西班牙求援態度料為議程之一，傳聞法國正加緊施壓，惟西班牙態度仍強硬。歐洲央行有委員則稱，無限量買債的憧憬已足夠震懾市場，最終或毋須真正買債；意大利拍債則率先受惠，債息跌至兩年低。 歐央行理事狄米崔德斯（Panicos Demetriades）稱，歐央行號稱無限量買債，已足夠擊退任何炒作，因沒有人會和央行的無限火力對賭，正如沒有人會質疑美國聯儲局一樣，故最終歐央行可能甚麼債也不用買便已收到成效。 他又稱，現時沒有任何通脹風險，故歐央行沒有需要為買債進行沖銷，形容有關討論被高估，即使沖銷失敗也不會影響大局，亦透露該行暫時無意將銀行隔夜存款利率減至負水平。 意拍賣3年債 息率跌近兩厘 狄米崔德斯的理論可能正確，因意大利昨拍債便率先受惠，成功以顯著較低的利率拍出65億歐元國債，其中符合買債計劃範圍的3年期債，債息由上次4.65厘急跌至2.75厘，跌幅近兩厘，為2010年10月以來的最低。 這次是歐央行宣布買債以來，意大利首次拍債，分析指德國國會放行歐洲穩定機制（ESM）及憧憬美儲局放水亦有所幫助，反映市場對「豬國」的悲觀情緒已降溫。 不過，買債計劃雖蓄勢待發，各國會否正式求援卻仍屬未知之數。彭博社引述消息稱法國正向西班牙施壓，要求對方求援，因法國希望在市場轉而針對自己之前，盡快建立防 火牆，顯示新危機解決方案行之有效。 西班牙至今已就求援與否猶豫了8個星期，主因是該國拒絕接受更多援助條件。首相拉霍伊（Mariano Rajoy）日前更稱債息已回落，或沒需要求援；該國財政部消息則稱未有受到任何國家壓力。 歐財長今開會 西國求援添壓 今天展開的歐元區財長會議，料西班牙求援態度正是議程之一，但法國相信將聯同意大利，支持西班牙正進行的緊縮已超出承受範圍，不用接受更多求援條件；另一可能方案，是西班牙接受削赤及改革決心的定期監察。 著名投資者索羅斯（George Soros）相信西班牙最終只會接受部分援助，從而不用接受希臘式監督，政治因素是背後的主要考慮，如中央及地區關係緊張，再犧牲主權的話是政治致命的舉動。 另一援助目標意大利，同樣稱當局已接近預算平衡，沒有融資問題，不需歐洲干預債市，亦不相信求援是理想的做法。 撰文:吳愷媛