淺水灣道73號為一座樓高2層的白色歐陸大屋，由一燈飾商人持有。（資料圖片）

2011年08月30日 星期二

地產

淺水灣道73號 10億放售

樓面地價10萬元呎 挑戰新高

現時市場放售的山頂南區獨立屋地不多，業主叫價進取，市場透露，由一燈飾商人持有的南區淺水灣道73號大屋，近日叫價約10億元於市場放售，每平方呎樓面地價約10.18萬元。

鐘錶大王4720萬 購世紀大廈
淺水灣道73號為一座樓高2層的白色歐陸大屋，佔地約13,094平方呎，現時上蓋建有一座兩層高洋房，實用面積5,512平方呎，物業地積比率約0.75倍，可建樓面約9,820平方呎，以意向價約10億元計算，每平方呎樓面地價約10.18萬元，挑戰今年由華置（00127）主席劉鑾雄以8.8888億元購入的深水灣道3號，地皮每呎樓面地價101,810。

從事鐘錶業、有「鐘錶大王」孫秉樞及有關人士，上月斥資4,720萬元購入中半山世紀大廈1座高層A室，面積2,565平方呎，呎價約1.84萬元。土地註冊處資料顯示，單位由新達有限公司名義購入，董事包括孫秉樞及孫何潔貞等。

美聯物業（01200）助理聯席董事何璦麟表示，東半山黃泥涌峽道欣景台中層B室單位，以4,300萬元沽出，面積2,400平方呎，呎價約1.79萬元。市場人士指，中半山金櫻閣中層A室，面積2,100平方呎，成交價約2,950萬元，呎價約1.4萬元。中原地產助理區域營業董事梁惠玲表示，西半山帝豪閣A座低層2室，面積1,279平方呎，造價1,480萬元，呎價約11,572元。

凱旋門朝日閣 呎價約2.07萬
至於九龍區方面，九龍站凱旋門朝日閣低層A室，面積1,255平方呎，成交價約2,600萬元，呎價約2.07萬元，原業主08年以2,360萬元購入，帳面獲利240萬元。此外，市傳君臨天下2座高層B室以逾4,200萬元易手，呎價逾2.86萬元。
撰文:何媛玲