羅素街金舖叫租200萬 減2成
佔領影響零售靜 呎租跌破3千
佔中令銅鑼灣舖租有下調壓力，舖位投資者黎永滔的羅素街周生生舖位，租客合約將屆滿，原開價月租250萬元，現把租金下調至200萬元，減價兩成，更較上手租金跌約7%。
銅鑼灣羅素街59號地下G舖現由珠寶店周生生租用，該舖面積約700平方呎，2012年零售市況極理想，周生生決定續租，租金由73萬元，加至每月216萬元，加租近兩倍。
舖租跌 羅素街近年罕見
現租約接近屆滿，舖位業主黎永滔表示，原開價月租250萬元，呎租達3,571元，但有見本年零售市況一般，加上近日佔領事件波及銅鑼灣零售氣氛，故把意向月租減至每月200萬元，呎租跌破3,000元關口，至2,857元。值得留意，若最終以每月200萬元續租，租金較上手跌7.4%，屬於近年罕見羅素街舖租下跌個案。
黎永滔表示，近期佔領事件影響零售，旗下個別舖位租客提出因應佔領事件而減租的要求，惟他認為現階段未適合減租，租客或可從法律途徑向有關方面追討。
軒尼詩道短租 叫價減兩成
他指，旗下放租舖位將再下調租金，如銅鑼灣軒尼詩道418至430號地下，交吉達7個月，現僅作短租，面積約400平方呎，原以每月20萬元放租，現減價兩成至16萬元，呎租約400元。
另消息指，銅鑼灣謝斐道483至499號1樓A舖，面積約4,000平方呎，以每月約30萬元租出，呎租約75元，市傳新租客為人氣拉麵店一蘭。 撰文:梁建國
銅鑼灣羅素街59號地下G舖現由珠寶店周生生租用，該舖面積約700平方呎，2012年零售市況極理想，周生生決定續租，租金由73萬元，加至每月216萬元，加租近兩倍。
舖租跌 羅素街近年罕見
現租約接近屆滿，舖位業主黎永滔表示，原開價月租250萬元，呎租達3,571元，但有見本年零售市況一般，加上近日佔領事件波及銅鑼灣零售氣氛，故把意向月租減至每月200萬元，呎租跌破3,000元關口，至2,857元。值得留意，若最終以每月200萬元續租，租金較上手跌7.4%，屬於近年罕見羅素街舖租下跌個案。
黎永滔表示，近期佔領事件影響零售，旗下個別舖位租客提出因應佔領事件而減租的要求，惟他認為現階段未適合減租，租客或可從法律途徑向有關方面追討。
軒尼詩道短租 叫價減兩成
他指，旗下放租舖位將再下調租金，如銅鑼灣軒尼詩道418至430號地下，交吉達7個月，現僅作短租，面積約400平方呎，原以每月20萬元放租，現減價兩成至16萬元，呎租約400元。
另消息指，銅鑼灣謝斐道483至499號1樓A舖，面積約4,000平方呎，以每月約30萬元租出，呎租約75元，市傳新租客為人氣拉麵店一蘭。 撰文:梁建國
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