紀雲峰 Altitude
Last Two Available - 24/8/2014
40B - sold - 22/8/2014
Checked & Upload Date: 23/8/2014- HKP
*****************************************************************
.JPG)
Updated: 11/5/2014 - HKP
*********************************************************************************************************************************************
Updated: 21/10/2013
*******************************************************************************
Market Express 市場快訊 - 9/2012
紀雲本月累積成交 6 宗
最平入场費$32.42m
最平入场費$32.42m
即供有2%discount=$31.77m @16854
仲送3年成和閣泊車，豪宅地段，平通港九
Date: 7/9/2012
紀雲峰 必走推介11C 1885'
即供 $32,457,000 @17218
(代理個案 - 有客買了單位租了$85000)
Date: 4/9/2012
即供 $32,457,000 @17218
(代理個案 - 有客買了單位租了$85000)
Date: 4/9/2012
**************************************************************************************************************
**************************************************************************************************************
MEDIA NEWS & INFO
紀雲峰周五揀樓 先推8伙
嘉里建設(00683)旗下跑馬地紀雲峰樓書網頁顯示，項目日前盡推餘下22伙，並安排其中8伙於周五上午10時以先到先得形式揀樓，當日可供銷售單位為8個，包括32C、33C、35D、36C、36D、37C、37D、及42B頂層複式戶，銷售地點為鰂魚涌嘉里中心5樓。
2013年10月21日
**************************************************************************************************************
紀雲峰22伙 起步4438萬
一手住宅物業銷售資訊網顯示，嘉里建設(00683)旗下跑馬地紀雲峰盡推餘下22伙，包括頂層2伙特色戶，售價4438萬元起。
價單顯示，是次推出20伙標準分層戶，主要位於32至41樓，單位實用面積由1452至1537方呎，呎價介乎31047至37641元。
最平單位為32樓C室，實用面積1452方呎，售價4438萬元，呎價30565元；最貴單位為40樓A室，實用面積1515方呎，售價5718萬元，呎價37743元。
另外，2個42樓A、B室特色戶，實用面積分別為3023及3060方呎，售價劃一為1.683億元，實用呎價分別為55673及5.5萬元。
提供付款方法包括:A)120天付款計劃(照售價減5%)；B)180天付款計劃(照售價減3%；C)360天付款計劃(照售價)。
發展商另提供二按，上限為樓價20%，按揭年期上限20年，按揭利率為P+1%；於11月15日前購入單位買家可獲樓價3%折扣，及樓價4.25%之印花稅津貼。
標準單位之買家可獲認購1個車位，特色戶買家可認購2個車位；而38樓D室及39樓A室買家可獲贈單位現有之傢俱，以現狀發售。
編按：立即登入「萊坊:住宅銷售疲軟」，飽覽報告全文。
2013年10月18日(星期四)
*****************************************************************************
********************************************************************
Agency Information
紀雲峰 The Altitude
| ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
***********************************************************************
*************************************************
Date of Issued: 25th July, 2012.
***************************************************************
**************************************************************
2012年06月02日 星期六
要聞
西半山珒然則首錄特色戶成交，造價6600萬元。
（資料圖片）
買家逾8300萬 掃紀雲峰兩伙
盡管新盤焦點落在新界東兩個大型新盤上，惟港島、九龍區多個新盤亦錄成交。其中嘉里（00683）跑馬地紀雲峰有買家以逾8,300萬元連購兩伙，太古地產（00962）西半山珒然則首錄特色戶成交，造價6,600萬元。
現崇山現樓示範戶 今開放
代理稱，紀雲峰29樓C、D室由一名本地買家購下，涉資共8,336萬元，以兩單位總面積約3,840平方呎計，呎價2.17萬元。而同系黃大仙現崇山昨售出兩伙，其中2座低層C室，面積981平方呎，成交價1,123萬元，平均呎價約1.14萬元；另2座低層B室，面積840平方呎，售858萬元，呎價逾1萬元。該盤日前已讓代理參觀現樓示範單位，今天起開放予外界參觀，以配合餘貨推售部署。
太古珒然則首錄特色戶成交。消息人士指，位於7樓的平台特色戶，面積2,640平方呎，附304平方呎平台，獲買家以6,600萬元買下，平均呎價2.5萬元。據樓盤網頁成交登記顯示，項目早前已沽3伙，故目前累積僅售出4伙。
另外，嘉華（00173）牽頭發展的香港仔深灣9號，昨天亦連環售出兩伙，市場消息指，2座高層B室，面積1,593平方呎，以3,164.6萬元沽出，呎價約1.98萬元。
懿峯示範單位 下周可預約
至於永泰（00369）旗下的西半山懿峯，昨日起一連三天舉行英國天才歌手Connie
Talbot的歌唱表演，並於下周一（4日）開放4伙觀景大宅示範單位。永泰地產營業及市務總監陳秀賢指，待3天表演完畢，隨即以預約形式開放2伙連裝修示範單位及2伙位於頂層的清水房。
早前發展商已透露，正有4至5組買家有意以一對形式洽購觀景大宅，意向呎價維持3.6萬元起，頂層連天台戶一對意向價2.2億元，呎價5.2萬元，項目尚餘13伙待沽。另西半山加冕臺由命名至今已接獲2,000個查詢，7成屬本地人，投資者佔4成，發展商傾向以3伙，即全層形式推售，料2014年年中落成。
撰文:李彤、呂勁康
**********************************************************************************
**********************************************************************************
2011年08月26日 星期五
地產
嘉里執行董事朱葉培表示，山光道項目命名為「紀雲峰」，寄寓瑞氣滙聚、開創新天；英文名「The
Altitude」，則有位居嶺峰、高聳入雲之意；中為嘉里代理市務總經理吳美珊；右為培新集團業務經理吳美綺。 （梁偉榮攝）
長實投資董事黃思聰（右）表示，日出康城領凱今年內將限量推400伙，預期將於下月開售。左為長實營業經理封海倫、中為南豐發展董事兼地產總經理麥一擎。
（曾耀輝攝）
太古地產住宅物業總經理杜偉業指出，珒然英文名字「ARGENTA」，代表項目與純銀一樣，擁罕有及雋永的特質。
（譚德潤攝）
嘉里跑馬地紀雲峰 4千萬入場
長實領凱延下月推 年內限售400伙
淡靜多時的新盤市場近期非常熱鬧，嘉里（00683）及培新集團旗下跑馬地山光道項目，命名為「紀雲峰」，將於9月下旬開放示範單位，整體意向呎價2.5萬至3萬元，入場費約4,000萬元。而太古西摩道63號項目命名為「珒然」，呎價參考同區二手屋苑約2萬元。
嘉里執行董事朱葉培指，本港及東南亞經濟強勁，加上旗下新盤早前錄得理想銷情，認為整體樓市未來存在上升空間。至於集團旗下的紀雲峰，提供126伙，料全數售罄後可套現約70億元，將採取惜售對策，今年內最多只會出售4分之1單位，整體意向呎價2.5萬至3萬元，頂層特色戶意向價未定，分層戶入場呎價逾2萬元，料入場費約4,000萬元。
太古珒然 意向呎價約2萬
項目以現樓形式發售，7月份已取入伙紙，示範戶工程進行中，料下月可開放予VIP貴賓客戶優先參觀。紀雲峰由2座物業組成，提供126伙，124伙標準單位面積由1,855至1,955平方呎，2伙頂層連天台特色戶約4,000平方呎。
朱葉培稱，上環西蒲已售出143伙，套現逾20億元，尚餘6伙特色戶待售；黃大仙現崇山則沽出約470伙，套現逾40億元。太古旗下西摩道63號項目正式名命為「珒然」，呎價會參考同區二手豪宅屋苑。太古地產住宅物業總經理杜偉業指出，由於珒然屬舊契項目，不需要申請預售樓花同意書，但項目會依足指引賣樓。
杜偉業續指，珒然同區二手屋苑世紀大廈及MAYFAIR等，呎價目前逾2萬元水平，項目定價會參考同區二手呎價，但目前未有正式推售時間表。
恒地3新項目 擬年內出擊
珒然提供30個單位，屬一梯一伙項目，單位面積2,800平方呎，為3房連兩套房間隔。另項目設有兩個特色戶單位，包括頂層連天台複式單位，面積約4,700平方呎；以及一個連平台單位，項目最快2013年下半年入伙。
另外，同系西半山新盤蔚然日前錄得成交，單位為8樓A室，面積1,665平方呎，造價3,100萬元，平均呎價18,619元，目前該盤累沽94個單位。
原計劃本月開售的將軍澳領凱，現計劃將於下月開售。長實投資董事黃思聰表示，受到日出康城整體工程進程限制，領凱今年將限量僅推400伙，其餘700餘伙則將留於明年第一、二季發售，又指不會參考2年前同系領峯的開價。
此外，恒地營業部副總經理鄧鳳賢表示，集團年內有機會推出3個新項目；其中，粉嶺馬會道的翠林已取得入伙紙及滿意紙，現正準備兩個示範單位，預計於年尾推出。至於與新世界合作的馬鞍山落禾沙項目1期，鄧氏指，該盤尚未申請預售樓花，但希望趕及在今年內推出；而西半山天匯亦會繼續銷售。另集團位於柴灣利眾街的商廈項目已取得預售樓花同意書，現正進行預留，每層樓面約有7,000多呎。
至於香港興業（00480）旗下愉景灣津堤，計劃短期推售，項目由3座16層高的中座住宅物業組成，提供164伙。
嘉里執行董事朱葉培指，本港及東南亞經濟強勁，加上旗下新盤早前錄得理想銷情，認為整體樓市未來存在上升空間。至於集團旗下的紀雲峰，提供126伙，料全數售罄後可套現約70億元，將採取惜售對策，今年內最多只會出售4分之1單位，整體意向呎價2.5萬至3萬元，頂層特色戶意向價未定，分層戶入場呎價逾2萬元，料入場費約4,000萬元。
太古珒然 意向呎價約2萬
項目以現樓形式發售，7月份已取入伙紙，示範戶工程進行中，料下月可開放予VIP貴賓客戶優先參觀。紀雲峰由2座物業組成，提供126伙，124伙標準單位面積由1,855至1,955平方呎，2伙頂層連天台特色戶約4,000平方呎。
朱葉培稱，上環西蒲已售出143伙，套現逾20億元，尚餘6伙特色戶待售；黃大仙現崇山則沽出約470伙，套現逾40億元。太古旗下西摩道63號項目正式名命為「珒然」，呎價會參考同區二手豪宅屋苑。太古地產住宅物業總經理杜偉業指出，由於珒然屬舊契項目，不需要申請預售樓花同意書，但項目會依足指引賣樓。
杜偉業續指，珒然同區二手屋苑世紀大廈及MAYFAIR等，呎價目前逾2萬元水平，項目定價會參考同區二手呎價，但目前未有正式推售時間表。
恒地3新項目 擬年內出擊
珒然提供30個單位，屬一梯一伙項目，單位面積2,800平方呎，為3房連兩套房間隔。另項目設有兩個特色戶單位，包括頂層連天台複式單位，面積約4,700平方呎；以及一個連平台單位，項目最快2013年下半年入伙。
另外，同系西半山新盤蔚然日前錄得成交，單位為8樓A室，面積1,665平方呎，造價3,100萬元，平均呎價18,619元，目前該盤累沽94個單位。
原計劃本月開售的將軍澳領凱，現計劃將於下月開售。長實投資董事黃思聰表示，受到日出康城整體工程進程限制，領凱今年將限量僅推400伙，其餘700餘伙則將留於明年第一、二季發售，又指不會參考2年前同系領峯的開價。
此外，恒地營業部副總經理鄧鳳賢表示，集團年內有機會推出3個新項目；其中，粉嶺馬會道的翠林已取得入伙紙及滿意紙，現正準備兩個示範單位，預計於年尾推出。至於與新世界合作的馬鞍山落禾沙項目1期，鄧氏指，該盤尚未申請預售樓花，但希望趕及在今年內推出；而西半山天匯亦會繼續銷售。另集團位於柴灣利眾街的商廈項目已取得預售樓花同意書，現正進行預留，每層樓面約有7,000多呎。
至於香港興業（00480）旗下愉景灣津堤，計劃短期推售，項目由3座16層高的中座住宅物業組成，提供164伙。
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.PNG)
.PNG)
.PNG)
