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Upload Date: 23/2/2014
Upload Date on : 19/4/2014
Issue & Upload Date: 7/12/2013
Mount Parker Residence Floor Plan
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Media News & Info - (For References Only)
SOURCE: HONG KONG ECONOMIC TIMES - 8/3/2014 (FOR REFERENCES ONLY)
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【焦點新盤】MOUNT PARKER RESIDENCES
現樓示位及會所曝光 為開售作好準備
2014年3月7日 19:21
由太古等發展的MOUNT PARKER
RESIDENCES昨日（7日）公布首張價單涉及30伙，定價由$2,867萬起，發展商提供付款優惠外，更即日配合全面開放現樓示範單位。
首張價單涉及30伙，分布於2至18樓的B及C室單位，實用面積1,242至1,396呎，定價由$2,869.7萬至$3,642.4萬，呎價$21,244至$28,311。
太古地產行政總裁郭鵬表示，在辣招生效後，本港樓市較以往
遜色，更指本港高檔住宅供應少，而市場有需求，對項目銷情有信心。集團住宅業務董事杜偉業則指，項目屬市價推盤，最快在本周後期或下周初公布銷售安排。
發展商只設90天付款計劃，於4月30日前簽臨約可獲4.25%售價折扣優惠，另向首10名需支付新從價印花稅及買家印花稅的買家，提供樓價4.25%或五成印花稅回贈，以較低者為準。首張價單中，定價最平為2樓B室，實用面積1,245呎，定價由$2,867萬，呎價$23,050，若享4.25%折扣後，折實樓價約$2,745.15萬。
同區龍頭屋苑太古城本月實用均價$12,197，而樓齡較新的逸樺園近期一宗高價成交實用呎價$19,654。比對下，項目首批較太古城貴74.2%至1.3倍，較逸樺園貴8.1%至44%。
項目同時開放2個位於20樓的現樓示範單位，分別是B及C室。至於同系OPUS傲璇去年流標，未能成功出售單位，郭鵬解釋，該盤屬極罕有物業，是集團視之為長遠投資資產，不認為需要減價出售。
首張價單涉及30伙，分布於2至18樓的B及C室單位，實用面積1,242至1,396呎，定價由$2,869.7萬至$3,642.4萬，呎價$21,244至$28,311。
太古地產行政總裁郭鵬表示，在辣招生效後，本港樓市較以往
遜色，更指本港高檔住宅供應少，而市場有需求，對項目銷情有信心。集團住宅業務董事杜偉業則指，項目屬市價推盤，最快在本周後期或下周初公布銷售安排。
發展商只設90天付款計劃，於4月30日前簽臨約可獲4.25%售價折扣優惠，另向首10名需支付新從價印花稅及買家印花稅的買家，提供樓價4.25%或五成印花稅回贈，以較低者為準。首張價單中，定價最平為2樓B室，實用面積1,245呎，定價由$2,867萬，呎價$23,050，若享4.25%折扣後，折實樓價約$2,745.15萬。
同區龍頭屋苑太古城本月實用均價$12,197，而樓齡較新的逸樺園近期一宗高價成交實用呎價$19,654。比對下，項目首批較太古城貴74.2%至1.3倍，較逸樺園貴8.1%至44%。
項目同時開放2個位於20樓的現樓示範單位，分別是B及C室。至於同系OPUS傲璇去年流標，未能成功出售單位，郭鵬解釋，該盤屬極罕有物業，是集團視之為長遠投資資產，不認為需要減價出售。
攝影記者 : 梁鑑章
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2014年3月7日 新盤情報
太古西灣臺首推30伙 售2870萬起
一手住宅物業銷售資訊網顯示，太古地產(01972)旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES推出首張價單，涉及30伙，單位面積1245至1396方呎，位於2至18樓，呎價介乎21244至28311元。
價單顯示，最平單位為2樓B室，實用呎價1245方呎，售價2869.7萬元，呎價23050元；最貴單位為18樓C室，實用面積1396方呎，售價3642.4萬元，呎價26092元。
發展商只提供90日付款計劃。而於4月30日或之前簽訂臨時買賣合約買家可獲樓價4.25%折扣。首10名須支付從價印花稅的買家可獲贈4.25%現金回贈、及首10名需支付買家印花稅的買家可獲贈10.75%現金回贈。
太古地產住宅業務董事杜偉業表示，MOUNT PARKER RESIDENCES售價參考區內及區外，以及同系項目，屬市價推售。
太古地產行政總裁郭鵬指出，雖然近期新盤提供較高折扣，但由於地皮於2004至2006年取得，仍有一定利潤。
即日起現樓單位示範單位開放予公眾參觀。包括2個有裝修示範單位，分別為20樓E，4房連雙
套房間隔及20樓B室，為3房間隔；及1個清水示範單位，為20樓C室，4房間隔。
MOUNT PARKER RESIDENCES位於西灣臺1號，樓高24層，提供19層住宅樓層。標準樓層每層5個單位，共提供90個標準3房或4房單位，實用面積約1242至1784方呎。
另有2個頂樓特色單位於22樓，為3房和5房單位，實用面積分別為2748和3504方呎。
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Source: HKET22/2/2014
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