2022年9月30日 星期五
2022年9月2日 星期五
MIAMI QUAY 承豐道23號
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Printed on: 2/9/2022
發展項目期數名稱：MIAMI QUAY（「發展項目」）的第1期稱為「MIAMI QUAY I」（「期數」）。
區域：啟德 | 期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：承豐道23號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.miamiquay1.hk |
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Voyage Mile Limited | 賣方的控權公司：Galaxy Blossom Limited | 期數的認可人士：陳韻明 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 | 期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、姚黎李律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：中國銀行（香港）有限公司、BNP Paribas、渣打銀行（香港）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：聯泰國際有限公司、NART Finance Limited、新世界金融有限公司、Perfect Horizon Holdings Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2023年8月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）
本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。
開放及參觀住宅物業的任何示範單位須按照《一手住宅物業銷售條例》進行。賣方保留權利更改展覽廳及示範單位的開放日期及時間。
最後更新日期: 2023年4月4日
2022年8月25日 星期四
Larchwood 洋松街 62號
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發展項目所位於的區域：旺角 | 發展項目所位於的街道的名稱：洋松街 | 差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：62號 (此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認) | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.themet.com.hk/larchwood |本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2022年8月21日 星期日
2022年8月5日 星期五
林海山城先推分層戶招標
林海山城 VILLA LUCCA
露輝路36號 ,大埔
（星島日報報道）希慎興業及香港興業合作發展、位於大埔的現樓豪宅新盤林海山城，昨日公布付款方法及按揭計畫吸客，短期內公布銷售安排，預計首批以招標形式推出不少於項目兩成，即最少53伙，以分層單位為主，有機會包含特色戶及洋房，昨日公開的三個現樓示範單位，將稍後開放予公眾預約參觀。
首批不少於53伙
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，計畫短期內公布項目銷售安排，首批招標推出不少於兩成，預期主要為分層戶，亦會考慮加入特色戶及洋房。她又認為，豪宅抗跌能力較一般住宅強，買家均有相當財政實力，加息對他們影響不大，加上項目位置、景觀及交樓質素高，因此對銷情有信心。
香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅表示，項目上周開放頂層連天台特色戶之後，累積接獲大批查詢，準買家包括中港商人及專業人士等，同時不乏投資者。
提供多種付款方法
她又說，剛公布的付款方法及按揭優惠，包括「90天現金付款計畫」，先繳付樓價5%作為臨時訂金，樓價95%餘款於臨約日期的90日內付清。
林紅又指，買家可向指定財務機構申請樓價八成半一按，首兩年利率為最優惠利率（P）減2.5厘，或樓價三成二按，首兩年利率為P減2.25厘，兩年後兩個按揭計畫利率均為P，還款期最長20年。昨日新開放的三個現樓示範單位，稍後將開放予公眾預約參觀。至於項目定價，會參考九龍區豪宅。
資料顯示，項目提供262伙，由14座分層大廈、34座洋房及2座特色大宅組成，其中160伙標準分層戶面積1078至2526方呎，涵蓋3房至4房戶型；66伙分層特色戶面積1010至3760方呎，涵蓋2房至4房戶型。
2022年8月4日 星期四
2022年8月3日 星期三
Market For Sale/Rent - Kowloon Station 九龍站市場租/售 2022年8 - 10月
Market For Sale/Rent - Kowloon Station
九龍站市場租/售
2022年 9-10月
UPLOAD DATE: 30/9/2022
2022年 8月
The Arch
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Sorrento
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Sorrento
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Sorrento
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**Subject to Contract & Availability.
九倉山頂種植道1號錄內部轉讓
九倉山頂種植道1號錄內部轉讓 共涉15幢洋房 成交價2.72億至5.85億
九倉旗下山頂種植道1號第1至3期，剛錄內部轉讓個案，據成交記錄冊顯示，共15幢洋房於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，最貴為第3期Plantation Drive A號洋房，作價為5.85億元，買家均為發展商關連人士。
記者:李偉航
天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高 - 2022 ✴️**市場資訊未經核實 • 一切只供參考！ All market Information are For References ONLY**✴️
【新盤成交】天璽四房雙套1.21億易手 每呎8.2萬元創一手呎價新高
2022/08/03
由新地發展的九龍站天璽，剛錄一手成交，據成交記錄冊顯示，第20座第1區(天鑽璽)86樓A室，實用面積1,481平方呎，屬4房雙套間隔，另連一個車位，以逾1.21億元易手，呎價8.2萬元，創屋苑一手成交呎價新高，同時為今年以來，九龍區分層戶呎價新高，打破緹山連天台戶，於今年5月以每呎75,406元沽出的舊紀錄。
而上述成交為該盤自去年9月，以逾1.3億元沽出第20座第1區(皇鑽璽)79樓C室後，近1年以來的一手成交個案。
SOURCE: HONG KONG ECONOMIC TIMES
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