加多利峯 亞皆老街110號 - Kadoorie Lookout, 110 Argyle Street, Kln.

Show Flat & On Site Photo Taken on: 30/9/2014

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2014年9月10日 新盤睇樓

加多利峯展現寧靜生活

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大鴻輝興業旗下何文田加多利峯以現樓發售，為配合開售，發展商開放設於22樓全層交樓標準及23樓B室經改動示範單位，於本周五起開放予公眾參觀。

其中，23樓B室，實用面積960方呎，3房套房間隔，整體設計以大地色調為主，配以金黃色吊燈強調空間感，又及黃色為裝飾點綴，為室內增添色彩。

客廳運用大量鏡面，將室內開揚景觀引入室內，而客廳外連27方呎露台，令整體氣氛更和諧自然。

主人房間隔實用舒適，以杏色為主調，配上室外景觀，令室內環境自在寫意。BB房佈置簡約，牆身配以淡色動物圖案墻紙，為室內增加生氣，亦配搭出舒適的空間。

上址位處34校網，名校包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學。

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2014年9月10日 新盤情報

加多利峯首30伙 折實933.3萬起

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大鴻輝興業旗下何文田加多利峯以現樓發售，今日公佈首張價單，涉及30伙，實用面積介乎529至960方呎，售價由1072.8萬至2612萬元，實用呎價介乎20128至27669元。

大鴻輝集團主席梁紹鴻表示，加多利峯較樓花推售時調高約3%-5%，料全幢市值約13億元，項目早年購入，成本較低，未來亦有興趣發展住宅。

為配合開售，發展商提供最高優惠折扣13%，折扣後首批30伙，售價由933.3萬至2272.4萬元，呎價由17510至24072元。

發展商提供最高優惠折扣13%，包括4.25%從價印花稅津貼折扣；10月31日前簽訂臨時買賣合約買家獲折扣3.75%；及首10名買家額外2%折扣。採取90日付款，樓價3%折扣；180日付款，樓價2%折扣。

加多利峯設於22樓全層交樓標準及23樓B室經改動示範單位，於本周五起開放予公眾參觀。

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2013年5月9日 其他

豪宅買賣創逾4年單月新低

中原地產研究部指出，4月價值1200萬元以上的豪宅買賣合約登記錄得199宗，總值52.31億元，按月分別下跌43.5%及37.8%。數字創逾4年按月新低。反映受雙倍印花稅、收緊按揭及銀行加按息影響，買家及投資者的入市意欲下降，加上缺乏豪宅新盤開售，以致整體豪宅交投連續2個月下調。

4月買賣登記宗數最多的豪宅為荔枝角一號‧西九龍，錄17宗，總值2.19億元；薄扶林貝沙灣及沙田溱岸8號各有7宗登記，並列第二位，分別總值2.23億元及1.28億元；何文田加多利峯錄6宗，排名第三位，總值1.22億元。

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加多利峯傳低開25% 【新盤散貨】 息魔殺到，發展商加快散貨。大鴻輝興業旗下何文田加多利峯，昨流傳17樓至19樓四伙售價，建築面積1,270至1,335方呎，每個單位包一個舖位，售價1,967.4萬至2,094.8萬元，呎價約1.5萬元，較早前流傳意向呎價約2萬元低25%，發展商更額外提供4%現金回贈，作為補貼印花稅。 另外，新地（016）元朗爾巒今日會公佈最新銷售詳情。 奧朗．御峯趕下周賣 信置（083）及市建局合作的大角嘴奧朗．御峯，加速銷售，昨突開示範單位，趕下周發售。信置營業部聯席董事田兆源表示，價錢將參考同系毗鄰的奧柏．御峯的二手建築呎價，即逾1.3萬元。 奧柏．御峯已有售樓紙，年底入伙，全幢113伙，主打開放式及一房細戶；一房佔72伙，建築面積439至441方呎（實用320至322方呎）；開放式佔36伙，建築面積劃一351方呎（實用256方呎）；兩房及三房間隔有三個，建築面積746至1,269方呎（實用545至926方呎）。另有1伙頂層連天台泳池特色戶，建築面積1,311方呎（實用957方呎）。 Post Date: 13/3/2014

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大鴻輝興業有限公司本港首個新英倫風格精品豪宅項目正式命名為「加多利峯」(Kadoorie Lookout)

2012年3月22日，香港─大鴻輝興業有限公司今日宣佈其全新精品豪宅項目，正式命名為「加多利峯」(Kadoorie Lookout)，並委託仲量聯行為此項目市務顧問。物業座落於九龍傳統優越地段的加多利山畔，四周被翠綠環抱，環境清幽。「加多利峯」以嶄新的建築概念，揉合新英倫的精品豪宅設計風格，為住戶塑造優雅舒適、時尚典雅的理想居亭。

加多利山為香港傳統尊貴住宅地段，獨享市區中罕有寧靜，一直為名人追捧擇居的首選。區內以洋房別墅及低密度住宅為主，環境恬靜，處處洋溢傳統豪宅區的獨有尊貴氣派。「加多利峯」(Kadoorie Lookout)就座落於這尊貴地段，其名字正寓意項目聳立於山峯之上，可俯瞰整個加多利山的翠綠清幽景觀，氣勢非凡。此外，區內傳統名校林立，更散發著地靈人傑的儒雅之風。

「加多利峯」擁有絕對便利的交通優勢，步行約數分鐘便可至「旺角」及「旺角東」港鐵站，並連接3條主要港鐵幹綫，貫通全港九新界；更可在15分鐘內直達港島商業核心區，生活節奏盡在掌握之中。物業鄰近九龍商業核心區，購物熱點朗豪坊、又一城等均近在咫尺，集潮流文化休閒熱點於一身。

在建築設計方面，「加多利峯」加入新英倫的設計元素，玻璃幕牆充分展現恒久不變的現代美態，置身於翠綠山峯之上，就如在外國恬靜優雅的環境中，項目正全新演繹新英倫風格的生活品味，體現獨特個性與優質生活的定義。
大鴻輝興業有限公司主席梁紹鴻先生表示：「是次以新英倫概念打造的精品豪宅『加多利峯』，為大鴻輝首個本地優質住宅發展項目。物業位處優越獨特地理位置，坐擁34名校網，加上同區優質項目新供應極少，將爲追求優質生活及區内換樓人士的首選。預計『加多利峯』推出市場，勢必成爲區内矚目精品住宅項目。秉承集團一向於優質地段投資物業的發展理念，公司對此項目質素信心十足，加上區內樓齡較舊，沒有新落成項目，極具投資潛力，故集團有意將部分單位作長綫收租用途。」

有關「加多利峯」
「加多利峯」樓高26層，共提供55個單位。物業採用大宅標準設計，每層三戶，包括有兩房及三房（套房）單位，面積由約900至1,500平方呎，另提供少量特色單位，面積約3,000呎的頂層複式戶。

每層三戶的單位佈局，確保每戶高私隱度且盡享開揚景致。建築設計以新英倫風格為主，其玻璃幕牆充分展現恒久不變的現代美態，同時亦大大提高採光度及空間感，將加多利山恬靜翠綠景致及附近一帶的璀璨盛景盡入眼簾。
「加多利峯」預計於2013年第四季入伙。

柏傲山 THE PAVILIA HILL (新東方臺) - 港島天后廟道18號A On Site Photos - For References Only

On Site Photo taken on 28/2/2014 - For References Only

The Pavilia Hill 柏傲山 Floor Plan







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Market & Media News/Info - For Your References

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要聞

2014年09月09日 星期二

新世界天后柏傲山 擬下季推

全新項目積極籌備推售。新世界（00017）等天后新東方臺項目，新增中文名稱「柏傲山」，據悉將於月內公布樓書，第四季登場。

樓書月內公布 18月樓花
由新世界及協成行合作發展的天后新東方臺住宅項目，早前已獲批售樓紙，樓花期約18個月，英文名PAVILIA HILL，發展商新增中文名稱，名為柏傲山。據消息指，項目樓書將於本月內公布，料第四季便會正式推售。

柏傲山主打3至4房單位，亦有兩房戶提供，相信項目吸納的對象主要為港島區的換樓客源，示範單位正在趕工，將會包括項目主打的3、4房單位，示範單位設於上環中遠大廈。

項目共設5幢（不設第4座），提供358伙，昨日亦流傳項目的圖則，為6座布局圖，一層共兩伙，設有私人電梯大堂，私隱度高，屬4房1套房間隔，面積約1,200平方呎。

據圖則顯示，兩單位大廳呈長型設計，三間睡房位於一邊，之間的間隔牆應非主力牆，相信可作打通，間隔靈活，餘下一間睡房則位於大廳的一側。

同系元朗溱柏昨推出項目最後9伙3房單位，於本周五（12日）發售，將於當日即場登記及抽籤，有關單位涉及9座K室，樓層分布於3至10、21及22樓，實用面積772平方呎，定價由686.1萬至719.6萬元，呎價由8,887至9,321元，項目累售1,450伙，套現近66億元。

而堅尼地城EIGHT SOUTH LANE昨單日沽出4伙，有買家斥1,225.8萬元購入項目2伙低層B室；另元朗溱林亦售出1伙，成交價826.6萬元。 撰文:梁振鋒 

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The Pavilia Hill勢成新貴

港島豪宅新盤供應不多，位於北角的新東方臺項目The Pavilia Hill，為新世界（00017）今年王牌項目之一，物業鄰近港鐵天后站，高層戶可享優質維港煙花海景，勢成區內豪宅新貴。

The Pavilia Hill共提供358伙。（蔡綺琳攝）

發展商早前已入紙申請預售樓花同意書，料帶動同區樓市再度升溫。

涉358伙 主打大戶

項目位於新東方臺1至15號及皇龍道5、7、9及11號，提供358個單位，主打三房及四房雙套單位，預計一六年三月底落成。資料顯示，物業○九年獲屋宇署批出發展圖則，可興建5幢28層高物業，並設3層停車場及1層基座，其中住宅樓面約38.59萬方呎，非住宅樓面約7,067方呎。

物業屬舊樓重建項目，根據資料，發展商於○六及○七年，分別以6.5億及3.35億元，先後購入新東方臺及皇龍道的舊樓物業，每方呎樓面地價約2,290及4,926元；直至一二年七月，終與政府達成補地價協議，涉及補價金額達37.4877億元，折合每方呎補價金額約9,453元。

• 2014年1月25日 (六)

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