2013年7月20日 星期六
2013年7月19日 星期五
陳瑞榮1.33億購明輝中心12樓 - Inter-Continental Plaza
2013年7月19日 熱門商廈
陳瑞榮1.33億購明輝中心12樓
土地註冊處資料顯示，尖東明輝中心12樓全層，建築面積11102方呎，以1.33億元沽出，呎價約11980元。登記買家為茂星投資有限公司(MORE STAR INVESTMENT LTD)，公司董事為陳瑞榮(TONG VENG)。
中原(工商舖)資料顯示，該樓面現為9個單位，並由4個租客承租，每月租金收入約38.2萬元，按此計算，回報逾3.4厘。新買家不排除會因應市場需要而把物業分拆出售。
此外，原業主於2005年9月以6328.14萬元購入上址，持貨約8年，今易手帳面盈利6971.86萬元，物業升值1.1倍。
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2012年8月1日 熱門商廈
信報財經新聞
2013年1月15日 熱門商廈
明輝中心極高層1.33億易手
去年商廈拆售潮湧現，全層商業樓面因需求大增而備受市場追捧。尖沙咀東部明輝中心剛錄得一宗大手買賣成交，該廈極高層全層戶以約1.33億元易手，物業於8年間升值超過1倍，原業主更賺約7000萬元，今番成交由中原(工商舖)促成。
中原(工商舖)寫字樓部表示，尖東明輝中心12樓全層，其建築面積將佔11102平方呎，剛以約1.33億元沽出，折合每呎近1.12萬元，買家為投資者。該樓面現為9個單位，並由4個租客承租，每月租金收入約38.2萬元，按此計算，回報逾3.4厘。新買家不排除會因應市場需要而把物業分拆出售。
此外，原業主於2005年斥資約6328萬元購入上址，持貨約8年，今番易手帳面獲利約6972萬元，物業升值約1倍。
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2012年8月1日 熱門商廈
明輝中心頂層全層1.15億放售
商廈市場投資氣氛升溫。尖沙咀明輝中心12樓頂層全層放售，面積約11102方呎，意向呎價約10358元，總金額約1.15億元。實用率高達8成，連租約放售，租金回報高達3.5厘。
美聯物業表示，尖東區全層商廈物業放售實屬罕有，而明輝中心放盤量向來不多，為本年首宗放售。
信報財經新聞
2013年7月10日 星期三
2013年7月9日 星期二
2013年7月7日 星期日
遊行要求撤回辣招否則二千代理行倒閉 - now新聞
遊行要求撤回辣招否則二千代理行倒閉 - now新聞
一批地產代理及業主遊行，要求政府撤回壓抑樓市的辣招，他們形容政府落錯藥，打擊交投，若不撤回，將可能有二千間代 理行倒閉。 主辦團體表示，有2萬3千人參與，警方則指，最高峰時有5500人。 政府壓抑樓市的辣招，激怒了地產業界。
地產代理、裝 修工程業界、還有業主皆上街向辣招說不。 兩大地產代理行上午都休業，不少從業員都表示乃自願參加遊行。 有代理說，生 意較當年政府推出八萬五政策時還要差。 不滿的還有業主。
代表又指，運輸及房屋局局長張炳良說謊，根本沒有和業界會 面，批評他不願意聼訴求，促請對方道歉。 遊行人士由維園遊行到政府總部，要求政府為辣招設日落條款，大聯盟擔心，將 有二千間經紀行因爲辣招倒閉，逾萬名從業員要轉行。 大聯盟要求取消雙倍印花稅、豁免香港人註冊的公司，毋須繳交賣家 印花稅。
他們擔心，政府不撤回辣招，將會有二千間經紀行倒閉，逾萬名從業員受影響。
透過「 now 新聞」
2013年7月4日 星期四
One Island South - 2 Heung Yip Rd 香業道 ., HK
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香港黃竹坑
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