九龍城住宅項目
文曜 SUTTON
由建灝地產發展、現樓新盤九龍城「文曜」周一(18日)公布最新銷售部署，項目即日起開放現樓示範單位予公眾參觀，最快日內公布首張價單，涉及約30伙，涵蓋一房至三房單位。
為配合項目推售，集團早前宣布的多項折扣優惠，包括「41名校網折扣」、「九龍塘花園城市生活折扣」、「代繳從價印花稅優惠」及「備用一按計劃(無壓測)」外，今天再新增一項「息買樓置業優惠」，買家凡有定期存款證明，須經過發展商審批，成功後可獲5%折扣優惠，以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費。至於買家可享的總折扣率，鄭智荣指出，將於開價後公布詳情。
Upload Date: 20/9/2023
《一手住宅物業銷售條例》並不適用於「文曜SUTTON」。
擁且鄰近多個大型 購物據點與綠化空間，顯赫地段與傳統學區輝映， 文壇學術精英匯聚曜目新貴，成就非※ 本圖片為庫存圖片，並非於發展項目拍攝或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作，與發展項目無關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。本圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之實際景觀或其周邊環境之實際景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變。本圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
# 資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期：2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。
* 發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
@ 發展項目所位處之小學41校網，與九龍塘大部份地方所位處之小學校網相同。資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期：2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。發展項目位處馬頭角分區計劃大綱草圖編號S/K10/29之內。
◇ 以上交通時間參考Google
Map提供由發展項目駕車前往目的地的預計時間，有關行車時間按最短路程及合法車速計算，並不包括因交通擠塞及燈號所等候的時間。預計時間擷取來源：Google
Map
(擷取日期：2023年8月1日)。上述所有行車時間資料僅供參考，實際所需時間受實際交通情況限制。賣方對預計時間並不作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。
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