細價樓限按6成 影響半數買家

細價樓限按6成 影響半數買家
金管局3招遏樓市 防轉勢風險大  

iPlace 香港青山公路葵涌段301-305號

Upload Date: 24/2/2015 - HKP

******************************************************************************************************************************************************************

Market News & Media Info - For References Only

******************************************************************************************************************************************************************



2015年02月23日

工廈iPlace旺　兩日賣7伙

【本報訊】金朝陽（878）葵涌工廈樓花iPlace於農曆新年期間繼續賣樓，並且連錄成交，過去數天假期合共售出七伙，交投旺過住宅市場。

料套現逾2,000萬元

位於青山公路三零一至三零五號的iPlace，以接近兩年樓花期姿態於兩周前開始推售，踏入羊年繼續賣樓，於年初三及四兩天共錄得七宗成交，交投更勝住宅一手市場四天假期的成交總和。假期錄得的成交，分佈八及十二樓，面積三百四十二至四百八十三方呎，成交金額由約一百九十九萬至三百二十萬元，呎價六千五百至六千七百元，料七宗成交總值合共套現逾二千萬元。

iPlace目前仍在興建中，為一幢二十三層高工廈，當中十八層可供發售，料最快二○一六年底入伙。金朝陽將全層八千六百零八方呎樓面，劏成十八個細單位發售，共有三百二十二個單位出售。由於大部份單位定價於二百萬至三百五十萬元以內，而項目屬工廈項目，不受額外印花稅（SSD）束縛，故吸納不少住宅買家購入投資。據了解，項目開售至今售出逾六十伙，售出近兩成單位。

另香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，一月份錄得一百六十六宗商舖買賣註冊登記，按月下跌46%。當中價值五百萬元或以下的細碼舖按月急跌59%，僅錄九十五宗，主要因拆場項目接近尾聲。




*********************************************************************************

23/02/2015 08:50

《本港樓市》金朝陽ｉＰＬＡＣＥ工廈，沽出７伙呎售６７００元

　　新春期間工商新盤照常發售，消息指，金朝陽旗下葵涌ｉＰＬＡＣＥ工廈，近日沽出７伙，
呎價約６７００元。
　　兩星期前開售的葵涌ｉＰＬＡＣＥ工廈新盤，新春期間如常開售，合共錄７伙單位易手，昨
日（２２日）亦沽出４伙，包括１２１０室，面積約４７６平方呎，以約３１９萬元成交，呎價
約６７００元。《香港經濟日報》



*********************************************************************************

灣仔/銅鑼灣租售推介 - Property Highlights at Wan Chai & Causeway Bay

灣仔  銅鑼灣

租售推介

Property Highlights Wanchai, Causeway Bay

Upload Date: 8/2/2015

Upload Date: 23/12/2014



****************************************************************************************************************************************

Checked & Upload on - 20/12/2014HKP

Checked & Upload Date:  191/11/2014

Upload Date: 2482014

Upload Date: 3/5/2014 - HKP

Upload Date: 5/4/2014

Upload Date: HKP180314

The Zenith
Price & Rent Down to:
For Sale 9.6M

For Rent 28K

Updated on 5/4/2014 - HKP