柏傲山 (新東方臺) 港島天后廟道18號A - THE PAVILIA HILL, No. 18A Tin Hau Temple Road, HK. Show Flat

Show Flat & Site Photo Taken on 26/9/2014 - For References Only

Upload Date:  26/9/2014

柏傲山 THE PAVILIA HILL (新東方臺) Floor Plan

• 柏傲山月前入伙 帶旺租務氣氛  
• Second Hand Market For Lease (Source: Hong Kong Economic Times 10/8/2016)

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Market & Media News & Info

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2014年10月8日 19:55 新盤情報

柏傲山加推36伙 周日揀樓

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新世界(00017)牽頭發展的天后柏傲山第2批83伙於今日開售，截至下午7時，柏傲山累售183伙，佔可售單位逾85%，套現逾46億元。項目共錄17組買家購入兩間或以上單位。

發展商決定加推應市，第四張價單已上載於官方網站，共提供36伙，分布於第1、3及5座，單位實用面積由596至1521方呎，售價由最低1558.6萬至最高6293.9萬元，呎價則由25992元至41434元。

而銷售安排亦已上載，提供出售的36伙接受登記至星期六(11日)；抽籤程序將於星期六進行，將於星期日揀樓，銷售地點在上環新紀元廣場中遠大廈地下至3樓進行。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯客戶於今日柏傲山第一輪揀樓時段的出席率約有七成，表現不俗。客戶以港島區客戶為主，約佔八成，其餘為九龍及新界區客源，至於項目用家比率較高，約有七成為用家。

另外，該行有客戶成功連環購入第1座高層A室上下兩層單位，根據訂價計算，2伙合共逾1億元。相信隨着佔中事件逐步緩和，樓市所受到的影響亦見減少，故買家在一手積極入市。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原地產出席率約60%至70%，反應不俗，到場客戶皆成功揀選心儀單位，其中錄得兩組客人購入兩個單位。客源方面，港島區佔八成，以北角半山及跑馬地為主；九龍佔二成；自用及投資比例約為6:4。

2014年10月8日 12:24 新盤情報

柏傲山83伙今揀樓 超額5.5倍

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新世界發展(00017)牽頭發展的天后柏傲山第2批83伙於今日開售，共取得約540張登記，超額認購5.5倍。
該批83伙，平均呎價2.82萬元，折實呎價2.36萬元，較首批加價約1%至2%。單位實用面積由735至1521方呎，單位售價由1690.8萬至5493.8萬元，呎價則由23004元至40306元，首次推出第2及3座單位。

2014年10月4日 新盤情報

柏傲山今暫沽127伙 料晚上加推

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新世界發展(00017)指，天后柏傲山截至下午6時售出127伙，佔首批可售132伙的96%，套現近32億元，平均呎價26907元，平均每伙成交價約2503萬元。

發展商指，當中，是次可出售3房單位及1座樓皇全數沽清。買家以用家及換樓客為主，主要來自港島區。另有15位買家購入兩間或以上，當中7伙成交價5000萬元以上。

發展商指，買家當中有兩名公司客及少於5%內地客。柏傲山有機會今晚加推單位。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，今日共有約500個一手新盤單位於市場推售，售出超過七成單位，其中更有項目銷出逾9成推售單位，反映即使佔中運動，於剛性需求下,亦未影響買家入市意欲。

至於二手市場，於一手搶客,二手盤源短缺及交通受阻下，二手成交量較上月減少20%。

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SOURCE:  HONG KONG ECONOMIC TIMES 26/9/2014 - FOR REFERENCES ONLY